工业区的店面怎么投资

Ⅰ 商铺怎样投资，商铺投资有什么技巧

您好，以下是商铺投资的技巧整理，希望帮到您。

技巧一：选择适当的行业类别

位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格较低且便于携带的消费品为主。位于住宅四周的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼四周的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校四周的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。

技巧二：有傍大款意识

即把店铺开在闻名连锁店或强势品牌店的四周，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。

技 巧三：选取自发形成某类市场的地段

在现实生活中，治理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的集中市场。

技巧四：选择有独立门面

有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销聪明的空间，这会给促销带来很大的麻烦。

技巧五：了解商铺周边民众购买力

购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。

技巧六：看人流量

商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。

技巧七：选择路边店

商铺位于一条道路一侧，拥有道路，往返两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。

技巧八：选择好的建筑结构

建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆)，其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。

技巧九：了解开发商

选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。

技巧十：周边交通便利

理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。

技巧十一：看商铺的前景商业环境

考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。

技巧十二：把握投资时机

从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。

Ⅱ 在一个新的工业区做什么生意好赚钱

如果那个新工业区的人多的话,可以开个小吃店,人来人往的,肯定有的赚拉``比如卖早餐,或者麻辣烫也不错

Ⅲ 工业区小店面做些什么小生意合适

小吃加盟店排行榜现在都商业化了，一般都是钱做上去的，并不代表什么，而且很多品牌在市场上都已经饱和了，10万以内投资的话我推荐你做个特色小吃品牌叫——“卤中仙”，挺不错的，很有特色的特色熟食，透骨香辣鸭跟飘香鸡都是很独特的熟食，而且贴近大众，人人都能买的起的熟食， 目前全国市场就卤中仙一家在做，口味独特，可以考虑一下---卤中仙---。

Ⅳ 在陶瓷工业区可以做什么生意小本投资的··希望大家指点..

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Ⅳ 工业区做什么生意比较好

一个人能做的小本生意还是比较多的，比如学个早点的做法，简单点的包子油条啊这些都行，然后摆摊卖个早点，只要坚持做下去，肯定是有收获的

Ⅵ 工业区做什么生意好

可以做饰品加盟啊，工业区应该女孩子很多，饰品的价位也不高，很合适做在工业区，不过我不知道你的位置的人流量怎么样，你可以加盟 阿呀呀 这个饰品连锁店

Ⅶ 工业区适合做什么生意

1、餐饮小吃。无论是开火锅店，快餐店，串串香，还是路边摊，只要有特色，卫生，美味，价格合适，年轻人还是相当喜欢光顾的。

Ⅷ 我要开个咖啡店,位置处于工业区,年轻人多,需要什么注意事项和基本操作

应多注意装修风格，可以不用太文雅，但需要别致，能给人一种轻松的感觉，最好有小包间，还有轻音乐可以听，最重要的是服务态度要好，让客人感觉很温馨，以后他们就会经常来了，刚开张时可以采取一些促销措施，比如满多少元送多少，或者前几名有礼品相送，并把他们的名字记下，以免后面顾客没有得到礼品产生误会！
希望你成功

Ⅸ 现在的社会在工业区做什么小本生意最好

做饮食，这是恒久不变的行业。实力可观啊。
如果想突围而出，我建议做些小食，主营于大学、工业区、商业步行街等人流量多的地方，因为花费不高，所以量就大了。俗话说万丈高楼从地起——我有个点子如下：
你可以在大学附近找个小店经营豆腐：特色风味豆腐、烤豆腐、煎豆腐、酿豆腐、煮豆腐、豆腐花、豆浆、豆饼、各地风味。因为价钱不高，而且又风味肯定可以大量热销，加上成本低，那还不是生意兴旺吗？再找两个美女往店门一站，挂牌“豆腐西施”。还有你可以专门做老火汤，保健美容的汤，提神醒脑的汤，壮阳补肾的汤，找个老妈妈在门口挂牌，“妈子靓汤”。哈哈，不用我说吧。。在饮食文化高竞争的今天，我们要做的就是特别、特色、专注、专业才能有所收效。g