东丽工业园区有什么发展

❶ 东丽区未来发展如何

东丽区是连接天津市中心城区和滨海新区中间带的一条纽带，东丽区的总面积是478.8平方公里，其中有225平方公里的面积已经规划列入滨海新区，也就是说有50%的面积已经规划列入了滨海新区。在这里面，有滨海新区的几个重要的经济功能区或叫经济板块，比如说临空产业区，占地面积102平方公里，像高新技术产业区、现代冶金工业区这些重要的经济板块都在东丽区内，这些经济板块现在正是加快发展的时期，也可以说是未来十年以内滨海新区重点发展的地区之一.

被媒体称为“金色走廊”

一方面是在产业发展方面；借滨海新区开发开放之势，培育优势产业，实现与滨海新区产业聚集的错位发展，打造东丽区的经济发展平台，比如在经济发展方面，重点发展板块经济。主业是发展现代服务业，这样，滨海新区作为研发转化基地和现代制造业基地，可以为滨海新区服务，建设它的服务区。

第二方面就是从城市化方面。因为东丽区是近郊区，发展空间比较大，已经作了一个城市化的总体规划，准备走中心城区、新市镇、经济功能区协调发展的路子，准备搞这么几个方面。比如华明新市镇、军粮城镇、新立街新市镇和大毕庄新市镇的四个组团，为滨海新区做贡献。

第三方面，东丽湖作为滨海新区很重要的一个生态功能区，要把这近100平方公里的面积打造成温泉度假旅游区.

东丽区未来的发展定位为建设国际型、知识型、生态型津滨新城区，我们简称叫“三型”，之所以这样定位，是因为东丽区是一个开放的地区，未来应该是国际化的地区。经过这几年的摸索，全区上下统一思想，提出东丽区城市化未来的方向，走中心区、新市镇和经济功能区协调发展的路子。准备在华明新市镇、军粮城镇、新立街新市镇和大毕庄新市镇把农民安排好，这种城市化的模式我觉得适合东丽区的发展方向。我们想通过这种模式走三条路，第一条是城中村改造；第二条路就是依托大项目有序撤村，比如这次空客A320项目落户，我们有五个村要整体撤村，比如说天津工业东移的项目，我们已经做好了四个村的撤村工作，还有泰达西区建设，也涉及到我们五个村，这样陆续把这些村就撤掉了；第三条路就是宅基地换房，从华明镇开始试点，通过宅基地换房，依托大项目撤村以及城中村改造，在未来十年之内，应该说东丽区中心区、新市镇、经济功能区协调发展的城市化格局就基本形成了。

❷ 天津各个区域的情况是怎么样的呢

天津市区域介绍

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟县

滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

一、市内六区介绍

红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。

总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

二．环城四区介绍

1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。

2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，污染比较严重，空气质量、居住环境在环城四区里排名靠后，比较适合投资，居住的话需要结合自身需要，谨慎考虑

3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右

4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

三．远郊五区介绍

远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。

四．滨海新区

滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

❸ 工业园区建设带动哪些产业发展

工业园区是带动区域经济发展的发动机，是拉动GDP和地方财政收入增长的火车头。以新加坡裕廊工业园区为例，该工业园区是亚洲最早成立的开发区之一。工业园区在产业集群化发展中扮演着越来越重要的角色。产业集群化是21世纪产业发展的一大趋势，工业园区专业化开发建设是推动产业集群化发展最主要的力量。工业园区在依托一定的区域条件和资源禀赋基础上，对产业链下的各个产业聚集能力越高，园区的核心竞争力就越强，也就越容易形成自己的特色和品牌，进而吸引更多的投资者聚至麾下。工业园区已成为产业升级与和谐发展的孵化器。园区经济的发展，必将在一定程度上带动周边区域逐步走向城市化，工业园区随之也由单一工业化的经济功能区逐渐向多元功能的新城区发展，这是工业园区发展的大趋势。近年来一些优秀工业园区的实际情况已印证了这种转变。显而易见，工业园区的发展绝不是仅仅实现资源转换、循环利用、增加GDP、增加税收和解决就业，更重要的是工业园区能通过引进和发展高新技术，提升全省的科学技术水平和装备水平，培育一批高素质的科技和管理人才，成为当地今后可持续发展的重要工业基地。

❹ 东丽经济开发区的基本概况：

天津是一座有着600多年历史的工商业港口城市，中国近代工业的发源地之一。同时天津也是中国北方最大的沿海开放城市和中国环渤海地区的经济中心，中华人民共和国的中央直辖市。总面积为11305平方公里，人口1001万。
东丽经济开发区地处连接天津市区和天津新港的津塘公路沿线，中心坐标北纬41度、东经117度。据北京120公里，距天津市中心14公里，距天津新港30公里。处于素有“金色走廊”美誉的东丽区的中心位置。
2012年4月24日，在天津市市级高新区工作领导小组会议中，东丽经济开发获得批准成为首批市级高新技术产业开发区，并批准更名为“天津海河高新技术产业开发区”。6月16日，东丽经济开发区举办了“怀壮志发轫前行 携梦想创新未来”——天津海河高新技术产业开发区揭牌暨东丽经济开发区成立二十周年纪念大会。

❺ 谁知道天津东丽去的发展史

东丽区位于天津中心市区和塘沽区之间。区境介于北纬39°— 39°14’，东经117°13’—117°33’之间。约在3800年前和2000年前，先后成陆。 早在春秋战国时期，境内已有人聚居生息。区政府驻地张贵庄曾出土战国古墓。在务本二、三村、大郑庄、西南堼等地出土的文物，证明汉晋时代已有人在当地从事制陶、煮盐等劳动，并建有漂榆邑城。唐代，由于海运事业发展，军粮城成为繁华重镇，有驻军把守。城，即是当时一级军事建制。宋、辽时代，境内属辽国，由于连年混战，许多人背井离乡，境内荒芜。元代，军粮城的地理位置又一次重要起来。元丞相伯颜开辟从崇明岛取海道直达直沽的海运线路，从至元二十年（1283）开始从海道运粮，至“泰定、天历间（1324——1329）海运额之多，自208万余石，以至3522163石”（《中国交通史》）。所运粮食皆从军粮城转运。明清时代，境内村庄多已建立。 春秋战国时期，东丽区为燕国辖地。秦汉时，属渔阳郡泉州县。北魏时，属雍奴县，唐代改雍奴县为武清。北宋时属辽，为析津府武清县。南宋时属金，由大兴府武清县管辖。明永乐二年属顺天府天津卫管辖，清雍正九年（1731），军粮城、无瑕街、赤土镇一带属宁河县管辖，其余由天津县管辖。1949年9月，分属天津县和宁河县管辖，1953年5月，建立天津市津东郊区，1955年5月，更名为东郊区，1992年3月，更名为东丽区。全区总面积为477.34平方公里，总人口约30万。境内居住着汉、回、朝鲜、满、蒙古、维吾尔、壮等16个民族。 东丽区境内地势平坦，西高东低，间有洼地和堤状地带，属暖温带半湿润大陆性季风气候，年均气温11.8℃，年均降水量598毫米，无霜期188天。区内地热资源丰富。 东丽区大规模地开发，始于清同治五年（1866）。清政府在军粮城以西开渠三道，分地成排，共分五十六排，计得地五百余顷。从此，天津有了排地这个名称。排地因地处海河下游，接近海口，河流南北相通，水源充足，成为盛产水稻、鱼、蟹的鱼米之乡，素有“小江南”之称。排地瓜甜米香，久负盛名。 新中国成立后。区人民政府大力发展水稻生产和蔬菜生产。水稻总产量最高年份曾达到9194万公斤，亩产量最高曾达到558公斤。蔬菜总产量最高年份达到24593万公斤，蔬菜品种逐年增加，蔬菜质量不断提高。 随着农业生产的发展。东丽区的工业生产也从无到有，日益壮大。1999年，全区第二产业产值22.6亿元，第三产业28.9亿元，全区社会总产值达到147.1亿元。 1881年，清政府建成中国历史上第一条标准轨距铁路——京山铁路，从东丽区穿过。1939年，日本人在东丽区内建成张贵庄机场，建国后成为新中国第一个民航机场（即今天津滨海国际机场）。东丽区的交通日趋发达，现有津塘公路、京汉公路、津京塘高速公路、杨北公路以及外环线等公路网络。铁路除京山铁路、北环铁路外，还有民办铁路16股，总长18.91公里，与国有铁路相接。 改革开放的东丽区，现正以崭新的姿态，欢迎海内外宾朋来开展交流与合作。 东丽区属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，年平均气温11.8摄氏度。区内地热资源丰富，地热面积337平方公里，占全区总面积70.6%，其地热梯度值高达8摄氏度。军粮城山岭子一带1000米以下的水温可达80-98摄氏度。目前地热资源已开发利用到农业、建筑、取暖、旅游和医疗保健等行业，发展前景十分广阔。区内有市十大旅游景点和七大生态自然保护区之一的东丽湖温泉旅游度假区，规划占地面积为22平方公里，其中：水域面积为8平方公里，是杭州西湖的1.5倍。湖区不仅开采生产有高品质的矿泉水，还盛产银鱼、甲鱼、河蟹、虾等20多种水产品。优越的发展条件吸引了广大中外客商前来投资，已成为最具发展潜力的功能区之一。天津市东丽区位于天津市中心市区和滨海新区之间。全境东西长30公里，南北宽25公里，总面积477平方公里，行政区辖张贵庄、丰年村、万新、无瑕、新立5个街道，军粮城、大毕庄、华明等3个镇和么六桥乡。全区总人口30.4万,其中农业人口19.6万，非农业人口10.8万。全区总人口30.4万,其中农业人口19.6万，非农业人口10.8万。境内居住着汉、回、朝鲜、满、蒙古、维吾尔、壮等16个民族。

❻ 东丽区目前的发展情况怎么样

东丽，原本应该是在环城四区中发展最好的，因为它是天津到滨海的一座桥梁，但发展到现在只起到了“桥”的作用，“梁”的价值没有体现出来。

最大的原因就是所有路段都是纵向，缺乏横向链接，整体规划比较混乱，空港也被划分到滨海新区，华明镇的发展暂时也就这样了。

目前比较有潜力的是张贵庄，第一有区位优势，守着津滨大道、卫国道、津塘公路等主要路段。但是大车较多，比较嘈杂，且不属于环内很难有改善。

地铁9号线及未来的4号线和10号线贯通，会给区域发展带来一定的提升，但目前来看，要走的路还比较长。

❼ 天津市哪个区的发展前景比较好东丽区怎么样

天津市各区发展都比较有前景 滨海新区 东丽区 西青 津南 武清 宝坻 宁河等区都有很大发展潜力 东丽区紧邻滨海新区 辖区内有空港物流加工区 天津机场 天津钢管公司 天津钢铁集团 以及滨海重工业园 发展前景非常的好 相信东丽区的明天会更好

❽ 天津环城四区（东丽，津南，西青，北辰）哪个发展前景更好

环城四区正好以东南西北来定位，东丽，津南，西青，北辰。
东丽位于天津东面，连接市内河东、河北和滨海新区，区内有滨海机场、空港经济区、汽车产业园等，交通为公交和地铁2号线、轻轨9号线，还有其他地铁规划。四区中经济实力较强。
津南位于天津南部，连接市内的河西河东区和大港区，区内有天大南开的新校区，有海河教育园、国家会展中心等，地铁有1号线延长线、地铁6号线延长线，还有地铁规划。四区中经济实力较弱。
西青位于天津南面和西面，连接市内的河西、南开、虹桥区和郊县静海区，环城四区中面积最大，区内有西青经济开发区（大寺），大学城（精武镇），交通有地铁2.3.5号线，有天津高铁南站，还有其他地铁规划。四区中经济实力最强。
北辰位于天津北部，连接虹桥、河北和郊县武清区，区内有北辰经济开发区，多个工业园，企业众多，交通有地铁1号线、5号线，规划中的4号线等，还有京津公路一条主干线。四区中经济实力仅此于西青，位列第二。

❾ 天津市哪个区的发展前景比较好东丽区怎么样

摘要 东丽区的发展很好 现阶段可能发展的不是很快，后期发展会主要通过交通，和配套，商业这几方面

❿ 大家觉得东丽以后的发展如何特别是在经济方面，请具体说明，谢谢

极不同意二楼的观点，首先东丽所处的地理位置是其他地区所无法取代的，诚然塘沽有着很广大的发展前途，但东丽区作为连接市区及塘沽枢纽的作用是非常重要的；其次，况且现在东丽也有自己的发展特色，工业和文化娱乐都小有些名气，比如东丽湖，接连几次重大的体育竞技比赛不都说明了这一点？嘉年华的游客中不乏外地游客。还有，据我所知很多外地人才也被招进了东丽的工业单位，特别是钢铁企业。另外还有一个道听途说的消息就是：天津火车站要搬建到东丽。且不说是否真有其事吧，但既然有这样的说法，也可以从侧面反映到东丽受到众人的重视。可以说市区地带发展的能力目前来看前景不是特别的大，但是北京未来几年要建大北京环地区带，就是包括天津在内的，相信到那时东丽会有更远大的发展动力！