❶ 买工业园的土地,靠谱吗怎样付款
这个要分两种情况，如果已经办理了土地使用证，现在转让的，可以申请办理转让手续，到县级以上人民政府的土地管理部门办理。批准后有缴费指引。
如果没批准的，需要工业园区管委会（或者政府）申请，县级以上人民政府批准，然后招拍挂，你可以去申购，交易完成后有付款指引。
不是这两种方式的，一般属于私下买卖土地，风险很大
工业建设征用土地，按省级人民政府规定的土地征用补偿标准执行，具体标准可以到当地的国土资源局查询.使用土地的单位或者个人应该由土地估价机构评估后，按评估地价的百分之四十缴纳国有土地出让金.
❸ 土地出让金的收费标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
❹ 福建工业园区土地值多少钱一亩
福州市实行征地区片综合地价的区域，征
地区片综合地价最低标准调整为32500元/亩。征收土地实行耕地年产值标准，最高为1440元/亩，最低为1300元/亩。征收土地按所在区域的统一年
产值计算土地补偿费和安置补助费，其中耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5—15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8—11倍、盐田为
7—9倍、未利用地为1.5倍。
❺ 合川区清平镇工业园区土地多少钱一亩
摘要 ②构筑物补偿费：按下列标准
❻ 请问现在乡镇工业区土地征用多少钱一亩
一次性征收的一亩8万元左右，审批成建设用地的一亩最少也得20多万元
❼ 青岛胶南市临港工业园区的工业出让土地目前的市场价格
青岛工业土地2013年的政府出让价格大概在27万/亩（来自青岛国土局成交信息），青岛二手工业土地价格我不是很清楚，但可以给你一个参考。
杭州这边，土地资源稀缺的区块，二级市场的土地价格是政府出让价的2-3倍。
土地资源比较宽松的区块，二级市场的土地价格是政府出让价格的1.2-1.5倍。
2013年国有建设用地出让供地台账（市内三区）
http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/contentAction.do?itemID=4607
❽ 土地使用费怎么计算
有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。
土地使用费计算公式：
1、在各楼层面积相同的情况下：
100平方米(房屋租赁面积)╳40元(查土地划分：三级、四类)/8层(地上总楼层数)=500元
该企业全年应缴土地使用费500元。
2、在各楼层面积不相同的情况下：
应纳费=[(使用的建筑面积/该建筑物的总建筑面积)*该建筑物的总占地面积]*适用的标准。
土地使用费相关政策
一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题
土地使用费缴纳流程对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。
二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第四款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定同时废止。
三、关于经营采摘、观光农业的单位和个人征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定，免征城镇土地使用税。
四、关于林场中度假村等休闲娱乐场所征免城镇土地使用税问题
在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地，应按规定征收城镇土地使用税。
❾ 汉阴县平梁镇工业园区土地多少钱一亩
摘要 汉阴县 其它耕地 108.15元／亩／年 14年4季度