道路施工业主又叫什么

⑴ 工地上业主是什么意思我刚认识一个工地上的业主，他工地现场什么都管。也搞放线、测量，施工员听他安排

呵呵，业主是指建设单位，即甲方
监理是建设单位招标的监管单位，原则上讲监理单位负责协调施工现场，具有公正立场的，但目前我们国内的监理，一般都得听甲方的，因为拿甲方的钱。
但是，监理一般只负责监督施工单位、协调施工和业主间的关系，一般对施工中出现的问题或不符合质量验收规范、不按文明施工、安全生产要求施工进行督促、纠正，不存在直接安排施工单位的人员的。

⑵ 工程项目中业主指的是什么

业主指拥有产业或企业所有权的人。

业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

引证释义：清·吴趼人《二十年目睹之怪现状》第九四回：“（怀宁县）便传了地保，叫了那业主来，说明要买他祠堂的话。”

相关区别

1、业主和房屋所有权人不是同意语。房屋开发商、投资商是建筑物所有权人，但一般不称为业主。

2、业主是一个集合概念，具有独立宗地并且只有一个所有权人的建筑物的所有权人也被称为业主，例如酒店、大厦的所有权人。

3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为业主。

⑶ 单位，业主，建筑单位，建设单位”概念有什么区别

单位很多种啊 行政单位 比如各个国家政府机关 事业单位 比如高校 还有各个公司 什么施工单位 建设单位 设计单位 就是一般的法定组织
业主 就是拥有所有权的人 这个建筑他可以占有 收益 处分 使用 也可以叫甲方 但是建设单位有时候也可以叫甲方 有时候甲方和建设单位是同一个
建筑单位 一般就是拥有施工总承包或者工程总承包资质的单位 承担主要施工管理任务
建设单位就是投资方 比如你有10个亿 想搞个地盖个楼盘 你啥不会 就得找个建设单位帮你搞定 你的任务就是出钱啥都不管

⑷ 业主和甲方的区别，一个道路维修工程，交通运输局是甲方还是业主

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。

依据《公路建设市场管理办法》第九条省级以下地方人民政府交通主管部门负责本行政区域内公路建设市场的监督管理工作。因为交通运输局属于业务单位，所以可以承担项目业主，也是甲方。

⑸ 承包方,施工方,和业主方几个概念

业主方指的是工程建设单位；承包方指的是工程承建单位；施工方指的是可以是承包方，也可以是承包方下边的分包队伍。但业主方与发包方并不是同一个概念，请仔细阅读合同通用条款中的名词定义。

⑹ 建设单位,施工单位,业主,发包方,哪项称谓与其他几项所指对象不同

建设单位,施工单位,业主,发包方的称谓，仅施工单位所指对象不同。
1.一般情况下称谓建设单位=项目业主=发包方，是工程所有权人的不同称谓。
此时的业主也称为建设单位或项目业主；指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体；房地产行业一般是指开发商。
2.房地产开发商是专门从事房（地）产开发的企业。其通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前，开发商是项目业主。出售以后，住户是业主。一般即指房产的拥有者。
3.发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人
4.施工单位即承包人；承包人是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得当事人资格的合法继承人。

⑺ 关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系

要建学校的话，一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸，校方到施工阶段会找一家有资质的施工单位，就是乙方，校方则是甲方，甲方大包给乙方；这时不存在业主，校方即是广义的业主。

地产商开发小区则有所不同，因为建好后不是开发商使用，这时所有购买房子的就是业主，开发商是甲方。

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。

发包方，就是建设方，俗称甲方；承包方，就是施工方，俗称乙方。

业主，准确的说，是建筑物的使用者；建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。

施工方，就是施工单位。

(7)道路施工业主又叫什么扩展阅读

建设工程项目的投资性质：

工程建设项目具有唯一性、一次性、产品固定性、建设要素流动性、系统性、风险性等特征。

项目的唯一性、产品的固定性和建设要素的流动性是工程建设项目的三个最基本特征，影响或决定了工程建设项目其他技术、经济和管理特征及其管理方式和手段，因而也是工程招标需要把握的三个基本因素。

工程建设项目投资规模一般较大，资金往往通过多种渠道筹措，除项目投资人自有资金、政府各类财政性资金外，可以利用银行信贷资金、非银行金融机构的信贷资金、国际金融机构和外国政府提供的信贷资金或赠款以及通过企业、社会团体等多种渠道融资。

这些投资建设资金按来源性质可以分为：国内资金和国外资金。国内资金又分为政府投资、国有企业投资和非国有投资等，不同性质的投资对工程招标有不同的约束要求。

⑻ 在建设工程中，什么是业主方、设计方、承包方、施工方

在建设工程中，拥有建设权的一方为业主方，由业主方委托进行施工设计的一方为设计方，从业主手中承包工程业务的一方为承包方，承担施工任务的一方为施工方。

对于业主方来说，安全是最重要的，要做好安全管理；业主是整个项目的运营主体，也是投资主体，控制整个项目的投资显得理所当然；

一般在进行项目建设时都会委托监理来帮助我们把控质量，但这并不意味业主就不抓质量，质量控制也是业主方工作中的一部分；

承包方和发包方是相对的。例如；甲方有一个项目需要找一个承包单位（也就是乙方）来做。甲方就得把这个项目发包给乙方，甲方称之为“发包方”，乙方承包该项目，则称之为“承包方”；

施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行，但它也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。在工程实践中，设计阶段和施工阶段往往是交叉的，因此施工方的项目管理工作也涉及设计阶段。

(8)道路施工业主又叫什么扩展阅读：

施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任，它的主要管理任务如下：

1、负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等；

2、控制施工的成本（这是施工总承包方内部的管理任务）；

3、施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件；

4、负责施工资源的供应组织；

5、代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等，分包施工方承担合同所规定的分包施工任务，以及相应的项目管理任务，若采用施工总承包或施工总承包管理模式，分包方必须接受施工总承包方或施工总承包管理方的工作指令，服从其总体的项目管理。

按照合同进行进度、质量、投资的控制，即合同管理是工作重点；项目由多方参与，不论是业主方、设计方、承包方还是施工方，都要做好各方的组织和协调才能让项目有序进行。

施工方是承担施工任务的单位的总称谓，它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。当施工方担任的角色不同，其项目管理的任务和工作重点也会有差异；

⑼ 建筑中，什么叫业主

• 建筑工程领域：业主就是投资方，就是建筑方（甲方），工程的项目是属于业主（甲方）投资开发的，他们主要出资金，施工方也就是乙方是为其服务的；

• 物业中的业主：指的是房屋的买售方（租赁、使用方），物业是为其服务的。

土建工程中甲方乙方各自的职责：

建设单位（投资方）的职责：按照施工合同及工期，确保施工单位的施工进度控制，施工投资的控制，施工前的监督管理等。

施工单位（施工方）：严格按照施工合同的工日进行交工，确保施工质量，严格施工安全管理等。