A. 邵东龙腾工业园为什么办不了房产证
邵东龙腾工业园为什么办不了房产证?
原因 1、房屋质量检验不 合格
根据我国相关法律规定 ,开发商建好的新房存在质量问 题而无法通过相关部门验收的,交不了房,也无法办理房产证。
原因2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要想在房地产市场上销售商品房,就必须取得完整的五证。如果五证不全,那么所建的房屋就属于违规建筑,购房者即使购买了也无法办理房产证,所以五证不全的房子,购房者一定不要买。
五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
另外,在这“五证”中,《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,就可以说明开发商五证不全。
原因3、开发商将房屋抵押给他人
有些开发商虽然取得五证,并已取得大产权证,但开发商为了回笼资金开发新的项目,将项目的房屋抵押给了别人,同时出售该项目的房屋。面对这种情况,如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者肯定是无法取得房产证的,甚至连居住权都没有,最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款,能不能要回还另当别论,所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
原因4、没有结清相关税费
买房时涉及的税费较多,如果购房者少交一项税费,就会导致无法办理房产证。不过,这种情况相对来说比较简单,只要购房者及时补交相关税费,就可以正常办理房产证。
B. 湖南邵东经济开发区的基本情况
开发区位于邵东县城老区的西北地区。 320国道、S315省道、谭邵高速公路、娄邵铁路、洛湛铁路从开发区穿境而过,具有明显的区位优势。近期规划面积为50平方公里,远景规划面积为100平方公里,人口20万。水、电、路、通讯设施齐全,城市功能完善。已建成自来水厂4家,日供水能力20万吨;建有110千伏变电站2座,220千伏变电站1座,城区128条道路全部硬化。城区建有工业品市场、中南五金大市场、邵东家电城等十二大专业市场,营业面积42万平方米,年成交额185亿元。
开发区突出工业兴区,并初步形成了家具、小五金、黄花菜深加工、塑料制品、印刷包装、皮具加工六大支柱产业,各产业年产值都超过了1.6亿元。目前,园区内拥有工业企业232家,规模以上工业企业31家。
邵东没有具体的工业区啊····工业小区坐
5
8路车,邵东县城经济开发区湖塘工业园可以坐
6
路车,凤凰城也只能坐6路车
D. 台湾新竹科学工业园园区发展历程
新竹科学工业园区大发展大致经历了早期筹划、早期开发与建设、快速扩张与建设三个时期:
1、早期筹划阶段(1976——1980年底),197年5月台湾当局决定在新竹创立科技园区,1979年7月27日,台湾当局颁布《科学工业园区设置管理条例》,并于1980年成立科学工业园区管理局,该阶段主要以引进技术密集型工业所需成套技术,科技人员和管理经验为主。
2、早期开发与建设阶段(1981——1990),新竹科学工业园区模仿硅谷,形成了园区建设的主题框架,该阶段以扩展在国际市场的竞争力为目标。
3、快速扩张与建设阶段(1991至今),园区开始进入以扩张求调整,以调整求升级,以升级求发展的快速发展时期,该阶段以带动、促进企业家踊跃投资高薪技术产业为目标。
E. 綦江永新升平工业园什么时候开建
2020年.8月10日,出了,地质灾害报告评估,估计快了,就这两年,而且,北渡下道口到永新的公路也建设好了,就等着拆迁吧。