① 公司为什么要搬厂
这个有些事相应国家的政策的规定，比如原来企业一般离市区不远，或者在市区，现在市区发展到相当规模，厂区占用土地面积，给住房和商业用地造成挤压，政府一般会将厂区重新规划迁移，另外有些污染比较严重的企业肯定也要被迁移外区啊，工业用地变成商品或者住宅用地之后都会让搬走的
② 苏州工业园区搬厂到吴江
按程序来说，你应该服从厂里的要求，厂里有理由做决定让你跟着去或者在你不愿意的情况下无条件辞退你。
③ 工厂搬迁补偿标准
工厂搬迁补偿标准：
工厂搬迁，工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系，协商解除劳动合同，需要给付补偿金，每服务一年补偿一个月工资（近12个月的平均工资），不满一年按一年计算，不满半年按半年计算。
劳动者主动提出离职的，无任何经济补偿。
相关法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资
④ 工业厂房拆迁补偿标准是什么
在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。补偿标准如下：
一、土地使用权的区域补偿价
你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：
（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
二、厂房重置成新价
厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
三、停产停业损失费
因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
停产停业损失应该满足哪些补偿呢？
（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。
（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。
（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。
这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。
四、装修附属物
对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
五、机器设备
机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
六、搬迁费用
就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
⑤ 工业企业搬迁如何补偿
在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。补偿标准如下：一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况：（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿：（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。（2）违约的损失，企业和客户签订了一百万的合同，由于拆迁不能按时供货，一百万的违约成本是五万块，要补偿企业的违约损失。（3）财务成本，向银行贷款一百万，每年付财务成本利息，现在由于经营断了，财务成本是累计增加的，所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费，我们要纠正一下，人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都没有，基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
【法律依据】
《土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
⑥ 搬家的具体概念
1. 从原来居住的地方迁移到别处去。 宋 陈造 《谢朱宰借船》诗：“大舟百尺影白虹，借我搬家我何有！”《儒林外史》第二七回：“搬家那日，两边邻居都送着盒， 归姑爷 也来行人情，出份子。” 丁玲 《母亲》四：“可是街上有人搬家了。河里的船涨价了。” 2. 泛指迁移。 毛泽东 《论十大关系》二：“不说十年，就算五年，我们也应当在沿海好好地办四年的工业，等第五年打起来再搬家。” 3.(ACG术语)指人物死掉了，与“领便当”同义。 起源《神隐之狼》 〖move〗把家从原来居住的地方迁移到别处去，举家迁移：下星期他们将～。搬家现常在搬家公司的协助下进行。 英文翻译 to move; to move house; to make a move 搬家可以分为:居民搬家,单位搬家,厂房搬家,长途搬家,国际搬家等等,其实从搬家过程中还发展了搬场,搬迁,起重,安装维修和托运等等行业; 找搬家公司事先准备工作 1.搬运过程中，家中最好有两个人以上的人相互配合。一位在屋内协助服务人员搬出，另一位在车子旁注意家俱上车。 2.当车辆抵达新居后，同样亦是一人在车子旁协助卸货，另一人在屋内告知服务人员东西如何定位。 预留新、旧居搬家车辆的停车位置。若有大楼管理员请先知会一声，以利搬运进行。 3.如有看妥安居吉时，得再跟搬家公司确认一次。 4.会发热（如电视机、电热器）、有压缩机（如冷气、除湿机）的电器，于搬家当天不要使用，一方面避免电器受损，另一方面避免伤到服务人员。 5.连络清洁队处理大型垃及废弃物 6.提供搬家服务人员与新居联络方式（如大楼管理员联络电话或行动电话）
[编辑本段]搬家-习俗
二,迁移 (搬家)简易择吉法 依择日学原理,迁移入宅“选择日课吉时”要考虑:家人(尤其屋主)的生肖,生日干支(日柱),新宅坐向,天罡四杀及回头贡杀等因素. 因每人个别条件不同,不可翻翻农民历或通书上写“宜搬家”就搬家了,当天适合别人搬家却不一定适合你搬家.兹将搬家选择吉日良辰之要点简述如下: (一)迁移(搬家)的日子不可与家人的“生肖”及“日柱”(农历生日之“天干地支”)相冲,尤其忌与屋主之“日柱”相刑冲.(子午冲,丑未冲,寅申冲,卯酉冲,辰戌冲,巳亥冲.寅巳申刑,丑戌未刑,子卯刑,辰辰,午午,酉酉,亥亥自刑.) (二)迁移(搬家)尽量选用“水日”为佳,少用“火日”. (三)新宅坐向:朝东者忌在巳,酉,丑(三合金)日子搬家;朝西者忌在亥,卯,未(三合木)日子搬家;朝南者忌在申,子,辰(三合水)日子搬家;坐北者忌在寅,午,戌(三合火)日子搬家. (四)屋主之“日柱”(农历生日之“天干地支”)为阳干(如甲,丙,戊,庚,壬)者,宜选“阴时”(如:丑,卯,巳,未,酉,亥时搬家为吉;为阴干(如:乙,丁,己,辛,癸)者,宜选阳时(如:子,寅,辰,午, 申,戌时搬家为吉. (五)要注意“天罡四杀”:屋主之“日柱”地支为申,子,辰命者,忌用未日未时;“日柱”地支为寅,午,戌命者,忌用丑日丑时;“日柱”地支为亥,卯,未命者,忌用戌日戌时;“日柱”地支为巳,酉, 丑命者,忌用辰日辰时. (六)迁移(搬家)当天吉时的四柱八字(日课吉时,四柱见三柱“寅,午,戌”三字全,其“回头贡杀”在“丑”,所以,丑(牛)年生人不可用“寅,午,戌”三字全之“日课吉时”;四柱见三柱“巳,酉,丑”三字全,其“回头贡杀”在“辰”,所以,辰(龙)年生人不可用“巳,酉,丑”三字全之“日课吉时”;四柱见三柱“申,子,辰”三字全“回头贡杀”在“未”,所以,未(羊)年生人不可用“申,子,辰”三字全之“日课吉时”;四柱见三柱“亥,卯,未”三字全,其“回头贡杀”在“戌”,所以,戌(狗)年生人不可用“亥,卯,未”三字全之“日课吉时”. 三,迁移(搬家)之习俗与喜忌 (一)“六组物品”先入宅 迁移(搬家)前要先准备下列六类日常生活之必须品: 1.米:用“米桶”装八分满的米.米桶裏放一个红包,内藏纸币,茶叶及九个铜钱(或硬币). 2.水:用“水桶”装七分满的水(水要从“旧居”处取). 3.碗筷:为家中每人准备一套新碗筷,双数为吉. 4.畚箕,扫帚一对,上面绑红布. 5.为家中每人准备一套新的内衣裤,枕头及床单. 6.旧有火炉,锅子及风扇. 搬家时将上述六类日常用品于择定的吉时先搬进新居的厨房,然后其他物品才可搬进新宅.如恐迁移后水土不服,另可携带一块旧居的泥土及姜入新宅.而要远行(出国)之人带点米及泥土随行,对克制水土不服听说颇为灵验的. 乔迁离开旧宅之前,应在房间留下一个“旧的钱包”,内放五枚硬币,在厨房留下“两个鸡蛋”及“一封红包袋(利是)”(“红包袋”(利是)内放“柏叶”及双数币值的“纸币”一张).“最后一件物品”或“最后一个人”要离开旧宅时,记得在旧宅之门前先洒一些米,然后才锁门离去. (二)祭拜新宅“地基主”搬入新宅后,当天下午黄昏时分,依习俗通常要祭拜“地基主”(第琪子).听说“地基主”为“土神”或“宅神”,每栋房子都有,祭拜“地基主”能保家宅平安.或说:“地基主”为宅地的先住者,俗称“开基祖”.因后来宅第被别人侵占或沦落别人居住,俗信应祀拜之,始免于祸害.传说中的“地基主”,身材不高,祭拜时要在厨房门口或新宅之“后门”处,且摆放供品的桌子不宜太高. 祭拜“地基主”的供品如下: 1.家常饭菜(俗称“便菜饭”):一碗饭,一肉,一菜及一汤. 2.酒三杯. 3.红烛一对. 4.三柱香. 5.寿金,刈金及土地公金等“纸钱”. 待“三柱香”已燃烧三分之一以上时,即可在新宅大门口旁,焚烧“纸钱”(寿金,刈金,土地公金).烧完纸钱,收拾供品,祭拜“地基主”的仪式即算完成. 四,迁移(搬家)民俗喜忌 人们于“婚丧喜庆”时为祈求吉祥征兆,自古以来民间即流传着一些喜忌的习俗.迁移(搬家)时,亦有一些 应注意的民俗喜忌: 1.搬家当天尽量说些吉祥话. 2.搬家当天家人不可哭哭啼啼的,不可乱发脾气,不可打骂小孩子. 3.搬家时不可和别人打招呼. 4.搬家当天不可午睡,也不可在新宅午睡,否则日后易生病. 5.搬家当天晚上,就寝前,应先躺下五分钟左右,随即起床再工作一下,表示“睡了还要再起床”(平常小孩睡新床亦然,先躺一下,就要其起床,不可直接入睡,表示“躺下还要再起来”),否则日后易生病. 6.搬家当天,宜在新宅煮一些开水及将电风扇在家中四方吹拨,以求“风生水起”. 7.当天晚上宜煮些甜汤圆,甜品,全家共食,表示一家团圆,甜甜蜜蜜之意. 8.搬家时要严防动到“胎神”.家中妇女有身孕时,尽量不要搬家. 万一非搬不可时,要让有身孕的妇女先行离开旧宅现场,且在旧宅每搬动一物,先用“新扫帚”扫一扫,如此可避免动到“胎神”.(“通书”均有记载每日“胎神”所占的位置,可参阅“胎神逐日所占游方定局”) 四,结语为应忙碌,异动,日趋频繁的现代工商社会,人们迁移(搬家)之需,整理“迁移(搬家)入宅择吉”的相关资料,希望对准备迁移者有所帮助,都能避凶趋吉,阖家平安.
⑦ 我国钢铁工业搬迁的原因
主要是解决城市钢铁厂对城市环境的污染问题，也是解决进口铁矿石物流成本的问题，也可以给钢铁厂更大的发现空间。成功案例：首钢搬迁曹妃甸，济钢搬迁日照，杭钢搬迁宁波，宣钢搬迁京唐港。还有一部分钢铁厂在海边建设新厂，城市周边的钢铁厂逐步萎缩：鞍钢鲅鱼圈，宝钢湛江，唐钢京唐港，邯钢黄骅港，武钢防城港等。
⑧ 广州市区许多企业要搬迁，说什么“退二进三”是什么意思
退二进三就是指第二产业从市区退出，发展商业、服务业等第三产业。
对内环路以内及附近重污染、能耗大、效益差的工业企业有重点、分层次、分区域、分时段进行搬迁、改造或关闭停产。其中广州广重集团、广州卷烟二厂、广州鹰金钱企业集团等9家重点工业企业成为首批列入“退二进三”搬迁的企业。
⑨ 工厂搬迁是否应该给于补偿费
用人单位在劳动合同履行地范围内，特别是本市内搬迁的，劳动者不去是无经济补偿金的。
如果用人单位搬离双方劳动合同约定的工作地点，特别是搬出本市，属于用人单位单方变更劳动合同的行为，劳动者选择不去新工作地点的，应该支付劳动者经济补偿金。
《劳动合同法》
第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
⑩ 工厂搬迁不去怎么赔
【法律分析】：1.工厂搬迁是在本市范围内，如果不愿意去，解除合同，没有赔偿;
2.工厂搬迁超过本市的范围，如果不愿意去，可以获得工作一年赔偿一个月的工资赔偿。
在大众运输普及之前，工厂需要设置于工人密集之处和工业区。故早期的工厂多设于城市之中，甚至有随着工厂建设而产生城市发展的事。工厂之间亦倾向于互相集结很多时候一所工厂的成品或废物能成为另一所工厂的原料。后来，运河和铁路等运输网络随着工厂的繁荣而不断扩大，工厂亦开始建于就近廉价能源、原料或市场之地。运输网络完善也是工厂选址的考量之一：曾有工厂建于四野无人但交通连接方便之地，结果成功发展并获得丰厚利润。由于工厂一般会产生污染，很多工厂都改建于经专门规划的市郊地区，工人则于住宅区工厂之间通勤。全球化使工厂选址更具弹性。一些发展中国家(如中国) 便成立经济特区，在区内发展工厂设施以振兴工业。外判等理念亦使在极少工业化的地区开设工厂变得更为可行。
【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》
第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。