❶ 深圳集资房可以住多久到期后怎么办
集资房的居住年限主要依据土地性质而定。若拥有房产证，房子受产权保护，居住房屋的产权年限通常为70年，如是商业用地则为50年。拿地时间对产权年限有影响，若在拿地后10年再建，产权年限需减去这10年。经济适用房的使用年限为50年。
到期后处理方式有三种：一，允许延长土地使用权期限，业主联名提出，补交低于同类土地出让金价格的土地出让金，期限不超过30年。二，国家回收土地和地上建筑，对业主进行补偿。三，采用类似组织方式解决。
关于集资房的转让，需要遵循相关手续。若个人想要转让拥有合法房产所有权证书的集资房，需获得产权共有人单位的同意，且单位具有优先购买权。单位集资房一般不能作为商品房出售，必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程项目规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等证件，方能获得房产证。
在转让集资房时，转让协议的有效性需注意。若产权属于职工个人，单位内部规定不得转让，但这仅对第三人不具约束力。《已购公有住宅和经济适用住宅上市出售管理办法》规定，已获得合法产权证书的住宅可以上市出售。若集资房为单位与个人共有，未经其他共有人同意不得私自处理共有物。在购买集资房时，买方需了解单位是共有人，不能适用善意取得。若未经共有人同意进行过户，协议可能被视为无效或部分无效。
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❷ 深圳住宅产权到期
深圳住宅产权到期后，处理方式主要遵循相关法律法规。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，深圳的住宅产权到期后，业主无需担心房屋所有权问题，因为土地使用权会自动续期。然而，自动续期可能涉及补交土地出让金等费用，具体金额和方式需根据当时的法律法规和政策执行。
此外，如果因城市规划等原因需要收回土地和地上建筑物的，政府会按照相关法律规定给予业主相应的经济补偿。因此，深圳住宅产权到期后的处理，既保障了业主的合法权益，也确保了城市规划的顺利实施。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取最新、最准确的信息。
❸ 深圳人才房到期后怎么安排
法律分析：可以续租，房屋租赁合同到期后，续租要不要签订合同，由双方共同协商确定。如果不重新签订合同的，原租赁合同续约生效，变为不定期租赁。（一）申请人年满18周岁，且在区重点企业（单位）工作二）申请人、共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策，且在承租期间不得重复享受本市其它任何住房保障政策优惠三）申请人、共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房（含购买但未拥有完全产权的住房）及住房建设用地四）申请人为单身的，以个人名义提出申请请人已婚的，须以家庭名义进行申请，配偶及子女作为共同申请人。其中，父母作为共同申请人的（包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等），可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积五）区相关职能部门规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。