Ⅰ 二三十平米的铺面适合做什么
建议开一家小吃店、服装店、饮食店、超市等等选择。
其实，30平米门市来说，在市场上是属于较小类型了，当然如果要做大生意的话，基本是不可能的。可以选择一些小生意来经营，而如果位置够好，且是在学校路段的可以选择开个早餐店，中午时间买一些零食玩具什么的。如果是在人流量大的地方，建议开一家小吃店、服装店、饮食店、超市等等选择，都是市面上非常火爆的行业，并且利润也非常可观。但具体做什么生意要考察好市场然后看自己适合做什么，这点非常重要。
拓展资料：
1.如果在社区开店，只要找到一个好的赚钱项目，就可以天天等钱。那么，在社区开店有什么好的赚钱项目呢，介绍一下几种：
1）宠物服务：现在社区养宠物的人很多，花3-5万开一家庞武用品店，投资少，利润高，不需要太多技术，实用；宠物托儿所——如果你有一个宽敞的庭院，喜欢热闹，开一家宠物“托儿所”是致富的捷径。
2）药店：人吃五谷，怎么会不生病，大病上医院，小病就买药吃啦。在小区开个平价药店，方便邻里，又收入稳定。
3）水果店：众所周知，多吃水果有益健康，学生正是需要长身体的时候，需要大量的维生素，那么在小区底下开一家水果店如何呢?在小区附近开水果店还是非常不错的。是一个不错的创业项目。
4）蔬菜专卖店：现如今，很多的小区门口都没有专门的菜市场，尤其是对于很多上班族来说，晚上7、8点到家，想买点新鲜的蔬菜都不行。在小区门口开一家蔬菜专卖店还是比较有市场的，开一家小型的蔬菜专卖店门面不需要多大，一般来说20平米就足够了。为了减少成本，可以直接对接菜农或是菜市场进货，保障蔬菜的新鲜，减少了很多没有必要的中间环节，降低了运输成本，获取更大的收益。
Ⅱ 商业用房哪些类型
商业用房的常见类型包括：商铺、商场、写字楼、酒店、厂房等。
一、商铺
商铺是商业用房中最为普遍的一种类型。它们通常位于繁华的商业街区或购物中心，用于零售、餐饮等商业活动。这类商业用房规模较小，以出租或出售的方式经营，具有较高的商业价值和投资价值。
二、商场
商场是一种大型商业用房，通常由多个商铺组成，集购物、娱乐、休闲等功能于一体。商场内部设施完善，包括餐饮、电影院等配套设施，为消费者提供一站式的购物体验。商场通常位于城市的核心地带，具有较大的客流量和较高的商业价值。
三、写字楼
写字楼是商业用房中用于办公的一种类型。它们通常具备现代化的办公设施和良好的办公环境，是企业进行日常办公和商务活动的场所。写字楼的地理位置十分重要，交通便利、配套设施完善的区域更受企业青睐。
四、酒店
酒店是一种服务性商业用房，为旅客提供住宿、餐饮等服务。酒店的规模大小不一，有豪华酒店、商务酒店、经济型酒店等多种类型。随着旅游业的发展，酒店行业市场前景广阔。
五、厂房
厂房是工业生产过程中重要的商业用房，主要用于生产、加工、制造等工业活动。厂房通常位于工业园区或工业集中区，具备良好的基础设施和便利的交通条件，以满足工业生产的需求。
以上就是商业用房的主要类型。不同类型的商业用房在功能、规模和使用方式上都有所不同，但它们都是商业活动中不可或缺的重要组成部分。