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工业土地怎么分配

发布时间:2025-03-09 17:01:51

工业用地指标怎么得到

省政府统一分配。
建设用地指标由省政府统一分配到各地市,争取用地指标需到省厅、直辖市、计划单列市的国土部门。

Ⅱ 工业用地法院拍卖款分配顺序

工业用地法院拍卖款分配顺序会对职工债权优先清偿,最首先偿还的应该是欠员工的工资、伤残补助、抚恤金等,其次是欠下社会保险费用、然后才是普通破产债务,一般情况下是私人优先于国家,以上就是相关回答,如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。
法院拍卖是指执行法院为满足或保全债权人的债权,依法对执行债务人或保全被申请人的财产所进行的变价行为或执行行为、处分行为。虽然从形式上看,法院拍卖也是将拍卖标的物在公开场合由应买人竞相出价,最后卖给出价最高的人,而类似于一般的买卖行为。然而,法院拍卖系一种强制处分或强制执行行为,非一般的买卖行为;拍卖法院与拍定人之间的关系系一种诉讼或执行关系,即诉讼或执行上的处分关系,而非一般的买卖关系;法院拍卖系受诉讼法或强制执行法的调整,而不完全适用民法、契约法的原则。一般发生在人民法院在民事案件强制执行程序中。
一般情况下,法院在拍卖前,要对执行债务人的财产采取一定的措施,以保障拍卖的顺利进行;这些措施主要有查封、扣押等。各国的法律大都对查封、扣押亦即拍卖的对象予以一定的限制,不是债务人的所有财产都可作为拍卖的对象。我国民诉法(试行)第一百七十二条也规定“人民法院查封、扣押、冻结、变卖被执行人的财产,应当保留被执行人必要的生产工具和他本人及其所供养家属的生活必需品”。另外,根据我国民诉法的规定,执行法院查封、扣押财产时,应通知被执行人或其成年家属到场。对被查封、扣押的财产,执行法院必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人或其成年家属一份。

Ⅲ 工业用地能否登记在个人名下

法律分析:公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。这块地如果在土地使用税的征收范围内,如果在公司名下,每年要缴纳土地使用税,增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态,无异于是一个大包袱。那就不如转让了好,既可以甩掉包袱,又可以增加收入,多一部分流动资金。这块地如果转让给个人,你的意思好像是转到公司法定代表人名下吧。其好处是成为个人财产了,公司第财产减少了。但要注意转让价格的公允与否:如果价格公允,公司要缴纳转让无形资产的营业税,个人要缴纳土地使用权转让的契税、印花税。如果价格不公允,或无偿赠与,或以其进行利润分配,或股东分红,税收方面还要增加一个股东分红的个人所得税。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 土地使用权可以依法转让。

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