工业园如何引流客人

1. 工业园区物业管理方案

园区物业管理是智慧园区的一个重要组成部分，随着园区智慧化的不断提升，人们逐渐接受智慧物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为园区招商的重要因素，也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素。接下来君思智慧园区将为大家带来《物业管理系统项目技术标方案介绍》

发展过程中面临的问题分析:

◆ 经营的月报

主要是解决每月资产使用状况的数据统计和专项分析，可以非常清楚地了 解到所有资产的状态，那些是用来出售的，那些是用来出租的，哪些已经出租了，哪些未租。以及所有资产的位置，目前的状态，哪些是装修好的， 哪些是需要重新装修，每个物业的价格，哪些只能租给公司办公，哪些不 能租给餐饮企业等。

◆ 合同的台账

主要是记录整个区域在某个时间段内，所签订的租赁合同清单，各合同的 履行状态。各合同所涉及的押金缴纳情况等。

◆ 月度完成率

主要是统计在一个月内，整个项目所有发生的资产维修事项的完成率情况， 即下单多少，已完成多少，未完成多少，完成率多少或工程验收率多少等。

2. 财税公司怎么找客源

财税咨询获客渠道刚开始不是太容易做，但是慢慢积累了一些经验，就会越做越顺手，只要找到适合自己的渠道，就能够最大限度地激发出自己的一些优势，要相信财税咨询这一块在市场上其实是一个非常普遍的市场需求。下面一推响工作室(V：cuijinghui)分享几个找客源的方法。

(1)企业官网优化排名：通过企业网站的优化，可以提高网站的排名，获得更多的曝光机会，增加网站的流量，为自己的产品或服务的销售提供更多的可能性。同时有利于目标客户非常精准地找到企业，但是用户体验既是影响因素又是决定性因素，因此一定要注意用户体验，才能提高转化率。

(2)推广：推广分为免费推广和付费推广。

免费推广

也就是借助各个平台去做线上推广，比如在今日头条、知乎、抖音等平台上发布新闻、软文、视频等。也许用户碰巧在某个平台上看到了相关视频或是浏览了文章，对项目有兴趣，自然就会主动咨询。

付费推广

付费推广是指选择好的平台去做竞价广告，比如网络竞价、58同城做精准广告或是抖音广告做巨量引擎。但显然这种方法需要有足够的财力支撑，一般小公司无法支撑起来。

(3)致电企业了解情况：在某查查、某眼这类网站查询一些刚注册的公司或者经营异常户，通过电话了解详细情况，如果情况异常，要分析其严重性并告知应如何处理。有的公司有自己的会计，这些可以忽略，如果是已经在别家代账了，那就突出一些自己与别家对比优势在哪里，想办法切户。

(4)大数据：同质化的业务范围和相似的获客方式，并不能拉开财税企业之间的差距，因此，采用高效便捷的方式获客来提升企业竞争力是每个企业迫在眉睫的问题。那么，是否存在高效便捷的渠道来帮助企业获客呢?答案是肯定的。智能销售线索挖掘平台，基于人工智能和大数据技术，内含海量数据，数据来源于多个公开的高价值商务网站，利用机器学习自动建立量化客户模型，拓展了财税公司获客渠道，精准挖掘潜在客户，提升销售转化率及收入。