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工业企业房产原值包括什么

发布时间:2025-01-08 09:13:02

Ⅰ 请问应税房产原值是什么意思

按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而新的政策提出了一个新概念,即“应税房产原值”。具体为:

1.工业用途房产,以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;

2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。

确定计税房产原值后,计算地下建筑的房产税方法与原计算方法一致。

举例:某单位有单独两处应税地下建筑设施,分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为20万元和30万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定:工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则:

工业用途房产应纳房产税的税额=20×50%×(1―30%)×1.2%=840(元)。

非工业用途房产应纳房产税的税额=30×70%×(1―30%)×1.2%=1764(元)。

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