工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。
工业区：在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。
由于工业区的形成条件和所处的位置不同，可分为三种类型。
①城市工业区。多由加工工业企业群组成，大部分是在优越的地理条件基础上逐步形成的。在一般情况下，其内部结构比较协调，并有紧密的生产联系，往往体现着城市经济的某种特征。按工业企业群的生产性质，分为两类：一类是专业性工业区，如中国北京的电子工业区、上海的钢铁工业区、哈尔滨的动力机械工业区等；另外一类主要是在一些中、小型城市，由于工业企业少，一般建为综合性工业区。如中国沈阳铁西工业区，北京东郊工业区等。
②矿山工业区。在采掘工业基础上形成的工业企业群组合。与开发区域资源相结合，可组成部门结构复杂、矿业与工业均较发达的矿山工业区。如中国淄博市的南定、甘肃的金昌、安徽的铜陵。
③以大型联合企业为主体的工业区，如上海金山石油化工区、北京燕山石油化工区等。工业区以企业联合布局为基础，以企业群为主体，厂与厂间的距离一般很近。工业区内各企业由于共同使用统一的供排水系统、交通道路、工程管网、热电站、变电所、港口码头、建筑基地、三废处理设施，以及城镇生活福利设施等，从而大大节省各企业的厂外工程投资，节约用地，提高经济效果。
‘贰’ “经济开发区”和“工业园区” 有区别吗
经济开发区是一个泛指的说法。是经济技术开发区，高科技工业园，高新技术开发区，各类产业工业园（比如农业开发区，化学工业园，汽车工业园等等）的一种通称，也简称开发区。根据开发区的规模等级，可以分为国家级开发区，省级开发区，市级开发区等。
而工业区是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内，各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。
‘叁’ 什么是工业园区
工业园区是一种特定的产业聚集地。
工业园区是一个集中了工业企业和相关设施的特定区域。这个区域通常会由政府或企业投资建设，旨在为企业提供更加便利的生产条件和良好的发展环境。工业园区内通常包含了各种类型的企业，如制造业、高新技术产业、物流业等，这些企业通过相互合作和协同发展，共同推动区域经济的增长。
详细解释：
1. 定义与特点
工业园区是经济发展到一定阶段的产物，它通过整合各种资源，提供基础设施和优惠政策，吸引企业入驻。这些园区往往具有产业集群的特点，同一行业或关联行业的企业在地理上形成聚集，从而增强产业的整体竞争力。
2. 功能与设施
工业园区不仅为企业提供厂房、仓库等基础设施，还常常设有研发中心、孵化中心、服务中心等，以支持企业的技术创新和人才培养。此外，园区还可能提供金融服务、法律咨询、市场开拓等一站式服务，以帮助企业降低运营成本，提高生产效率。
3. 经济发展推动作用
工业园区对区域经济发展具有显着的推动作用。通过集聚产业、优化资源配置、吸引投资和创新驱动，工业园区能够促进产业链的完善和延伸，带动周边地区的经济发展，提高区域竞争力。
4. 实例分析
以中国的工业园区为例，如苏州工业园区、上海浦东新区等，都是典型的工业园区。这些园区吸引了大量的国内外企业入驻，成为了当地经济发展的重要引擎，推动了区域产业的升级和转型。
总之，工业园区是一种集成了各种资源和功能，以推动特定产业发展和区域经济繁荣为目标的特定区域。
‘肆’ 工业园区和工业集中区有什么区别
工业园区是有计划的规划，工业集中区只是因为一些因素集结在一起，没有相对完整的规划。