如何租工业区的房子

Ⅰ 怎么样才能租到闵行区上海欣梅工业园区附近的房子

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Ⅱ 旧水坑工业区怎么租房

您好！您可以找中介咨询一下。你好！
1,一般租房者注意事项:

（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

2,法律注意事项:

首先一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。

其次，重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子, 先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权.
望采纳，谢谢

Ⅲ 工业园区厂房整租怎么租啊

你可以去58同城看下或者是赶集网，百信网，安居客跟各大网站平台都可以
你想在工业园区那个位置租厂房
你想要租多大面积的厂房 100平米还是 300平米
1，确认您的从事行业，
2，还有其他的要求，比如价格，层高，场地，是否要产证，是否考虑有没有大车进出，是几米的大车；是否需要停车；
3，还有是不是原房东，招工方便等。
4，是否办证
主要的就是 地域，面积，行业
详细的写下 会更快的帮你找到厂房
请参考以上的类目，然后继续追问。

Ⅳ 如何使用工业园区公积金租房

用租房合同去地税局开发票，再去房管局提公积金，只能提到房租的20%-40%

Ⅳ 各位朋友，请问在苏州工业园区创意产业园上班，哪里可以租房子

园区可以提供优租房，价格很便宜。
不过要求你已经上了园区住房公积金，而且你所在公司有超过6名员工也上了园区公积金，才可以申请优租房。
或者去MBA公寓、科研公寓租个长租房，2340一个月。

Ⅵ 租赁厂房要注意什么问题

1、考察厂房的注意事项

现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：

(1)厂房是否属于合法建筑；

(2)厂房的用途是否符合你租赁的目的；

(3)厂房的土地使用年限；

(4)出租人是否有权出租；

(5)厂房是否经过了消防验收；

(6)厂房是否设置了抵押或者被查封。

2、租赁厂房要交的税

(1)房产税

按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。

(2) 城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

(3) 印花税

租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。

(4) 营业税

按租金收入*5%来缴纳营业税。

(6)如何租工业区的房子扩展阅读：

租赁厂房的其他注意事项：

(1)选厂房位置可以按照自己生产的产品，占地的大小，和客户群是哪些来综合考量选址，工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型：

①一般性生产厂房。

②正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

(2)初次创业的当然最好可选一些带有装修厂房，尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。

大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判最好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。

(3)慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。

从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。

(4)通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。

也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。

(5)目前地产租售领域，地产中介的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。

综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。

Ⅶ 关于在苏州工业园区租房的问题

园区 东港二村 东港二村位于东环路与现代大道交 精 2室1厅1卫 88㎡ 500元/月 5/6 2008-07-14
园区 东港二村 东港二村位于东环路与现代大道交 精 1室0厅1卫 25㎡ 500元/月 1/5 2008-07-14
园区 莲花新村六区 斜塘莲花6区(离南门只有5分钟 3室1厅2卫 100㎡ 280元/月 5/4 2008-07-14
园区 淞泽家园4区 独墅湖大学城以南东方大道边 1室1厅1卫 45㎡ 450元/月 5/5 2008-07-14
园区 徐家浜8号小区 徐家浜8号小区 3室1厅1卫 10㎡ 350元/月 5/5 2008-07-14
园区 大湖城邦 园区独墅湖畔、机场路南 3室2厅2卫 140㎡ 101元/月 2/8 2008-07-14
园区 园区国际大厦 国际大厦 星汉街 写字楼 100㎡ 80元/月 10/25 2008-07-14
园区 园区湖东高级商务会所 园区湖东高级商务会所 1室1厅3卫 1380㎡ 70元/月 1/3 2008-07-14
园区 莲香北区 斜塘 3室1厅1卫 100㎡ 430元/月 2/5 2008-07-14
园区 东环路 苏大东校区对面 1室0厅1卫 16㎡ 450元/月 2/2 2008-07-14
园区 南山巴黎印象 星湖街和苏胜路交叉口 1室0厅0卫 133㎡ 500元/月 4/5 2008-07-14
园区 枫情水岸 园区星湖街与钟园路交汇处 [交 3室2厅2卫 146.5㎡ 500元/月 5/18 2008-07-14
园区 泾园出租1室1厅阁楼 扬东路晶汇大厦边上 图 1室1厅1卫 45㎡ 450元/月 4/4 2008-07-13
园区 莲花三区 园区斜塘 3室1厅1卫 90㎡ 350元/月 4/5 2008-07-13
园区 徐家浜8号小区 苏州大学东校区附近 3室2厅1卫 120㎡ 440元/月 1/5 2008-07-13
园区 苏安新村 苏安新村 3室1厅1卫 85㎡ 500元/月 6/6 2008-07-13
园区 东港新村 东环路和现代大道路口 3室1厅1卫 76㎡ 400元/月 6/6 2008-07-13
园区 莲花新村五区 莲花新村五区 1室1厅1卫 30㎡ 300元/月 1/4 2008-07-13
园区 新加花园 现代大道 新加花园现代大道 3室1厅1卫 110㎡ 300元/月 2/5 2008-07-13
园区 园区唯亭上班族首选青 园区唯亭封亭大道唯亭学校旁 2室1厅1卫 76㎡ 450元/月 4/5 2008-07-13
园区 阳光 干将东路111号510室 3室1厅1卫 130㎡ 450元/月 5/7 2008-07-13
园区 高浜二村 高浜 2室1厅1卫 65㎡ 500元/月 5/5 2008-07-13
园区 官渎花园 官渎花园 2室1厅1卫 20㎡ 450元/月 6/4 2008-07-12
园区 通园大厦 文萃路 3室2厅1卫 145㎡ 300元/月 3/20 2008-07-12
园区 苏安新村 东环路现代大道北 2室1厅1卫 10㎡ 400元/月 5/5 2008-07-12
园区 徐家浜 徐家浜二村东环路 2室1厅1卫 70㎡ 500元/月 6/6 2008-07-12
园区 湖东东湖大郡三期 湖东邻里中心 3室2厅2卫 120㎡ 500元/月 10/16 2008-07-12
园区 东港二村 东港二村位于东环路与现代大道交 1室0厅0卫 18㎡ 450元/月 1/6 2008-07-12
园区 高尔夫花园 园区机场路与星港街交叉处东 4室2厅2卫 200㎡ 400元/月 3/4 2008-07-12
园区 夏园新村 东环路欧尚旁 2室1厅1卫 50㎡ 350元/月 4/6 2008-07-11
园区 苏州工业园区胜浦镇园 苏州工业园区胜浦镇园东新村 2室1厅1卫 35㎡ 250元/月 6/6 2008-07-10
园区 苏安新村 东环路 2室1厅1卫 60㎡ 500元/月 6/6 2008-07-10
园区 莲花六区 莲花六区 1室1厅1卫 16㎡ 300元/月 -1/4 2008-07-10
园区 莲花新村五区 莲花新村五区 4室1厅1卫 90㎡ 300元/月 5/5 2008-07-10
园区 商旅大厦(甲级写字楼 园区星湖路与翠园路交口园区管委 1室0厅0卫 221㎡ 65元/月 11/18 2008-07-10
园区 园区斜塘莲花五区 园区斜塘莲花五区 2室1厅1卫 68㎡ 450元/月 1/5 2008-07-10
园区 杨枝新村苏大家属区 杨枝新村苏大家属区24栋一单元 3室1厅1卫 90㎡ 300元/月 6/3 2008-07-10
园区 莲花新村 莲花七区 2室2厅1卫 70㎡ 200元/月 5/5 2008-07-09
园区 荷韵新村南区 荷韵新村南区 2室2厅1卫 75㎡ 500元/月 4/5 2008-07-09
园区 荷韵新村南区 荷韵新村南区 3室1厅1卫 78㎡ 300元/月 5/5 2008-07-09

Ⅷ 请问深圳一些工业园区附近的房子的房租是多少怎么付（我去找工作，想只租一个月，如果不可能，最少几个月

遇见我 定能帮上你！
深圳关外房租200到300 压一付一 找工作要去人才市场，关内租房比你工资底薪都要高。免谈！ 深圳人才大市场是深圳为数不多的正规人才市场。哪儿有15一晚上的床位租！@应该是罗湖区笋岗区吧！坐火车到罗湖火车站有到笋岗的 2元！ 中介介绍所一般收你150左右的介绍费，很假！ 中南人才市场和罗湖人才市场和深圳人才大市场都在一条路上 靠很近！ 你可以去看看的！对了，租床位主意安全。特别是女孩子 贵重物等！ 吃饭25一天！ 找工作公交费会花很多。一天要算10元。 这样算下来就是一天50！找到工作大概还要100左右的体检费。如果公司不包吃或者没有食堂，30*25元要准备！冬天到了要买棉被和一些日用品 300元。千万不要相信路边上的小广告，实在不行了就去中南或者罗湖人才市场交150找个工厂先干着。进工厂前先和同伴们（找工作的）交流下，看那些能去，那些不能去，有很多都是进厂太累或者太脏又出来的。个人简历一定要先准备好！十张也无所谓，不能少！不要贪图小便宜，深圳没有小便宜，而且在深圳没有北京那么多的善人！欢迎来到繁华的深圳，在这里我们将同呼吸不同命运！

Ⅸ 工业用地上的房子能否出租

可以租 北京在07年关闭了工业用地的销售，08年末才从新开始招牌挂工业用地。

您看一下这个项目的四证，国有土地使用证 用地规划许可证 工程规划许可证和开工证 这几证齐全的话说明土地取得合法 地上建筑合法 您就可以租赁
看土地使用证的时候要注意看上面的使用权人，你要和这个使用权人签订合同才有效（应该就是开发商），另外还要看使用权的期限，如果对方说租你40年 你要看是不是在他的使用权期限内。如果都满足那么就没什么问题。

开发商应该是没有取得项目的销售证，所以采用租赁的方式，在北京有很多项目都使这么操作的。
工业用地使用权是50年，所以他的租期肯定是在50年以内。

你这个项目 问题应该不大 看看证件就可以

Ⅹ 我在工业区租了个房子。才100块钱一个月的房租。但是早上起不来。还是要住厂里面

如果早上真的起不来，你就搬到厂里去住，这样既方便又节省了浪费在路上的时间。至于你的租金是要不回来了，心里有些别扭，这是正常的。换位思考一下，如果是你家的房子往外租，你也不会给退的，房东也要求你退房，是你自己不住的。另外，租金也不算多，才一百元钱，就当自己不小心丢了。