县城工业区一万平楼房怎么利用

1. 小县城，楼房是自己做的，但是没有房产证，没有土地证，说以后这里会拆做20多层的楼，政府搞规划

如果不是农村宅基地，那么县城没有土地证和房产证，房子是没有合法归属权即所有权的。
风险比较大。

2. 我司厂区面积为1万平方米，为工业用地，如果在厂区里面建一住宅楼能办理房产证吗，能对外销售吗

不可以的 属于非法建造 要想对外出售要五证齐全的

3. 我在县城买了一套私人建的楼房中的其中一套，有国有土地使用证，和房产证，房产证是商业用途，是小产权房

不是小产权的，有房本就不是

4. 我有个亲戚家的房子处于县城的临街，他和附近几户的居民想找到一位开发商，开发他们的房屋盖楼房

临街一般会赚，但多少有区别。开发的投资成本和建筑产品、地块大小、办理手续，原住居民安置等有关。手续要看当地，可能是县级政府的办事要求！

5. 我在县城边上建了一栋四层楼房，一楼门面，二楼以上二房一厅，但不好出租，想利用空房做点什么好维持生计

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6. 县城新建住宅不超过18层，高层楼房有何利弊

住建部发布了全新规定，县城住宅最高不得超过18层。发布这条新规，主要是基于两点。一是县城的房地产开发，大量的高楼崛起，是盲目的高强度开发。按照我国的要求，建筑是要和人口密度挂钩的；二是安全和环境问题，大量的高楼拔地而起，可能会破坏原有的环境，同时引发安全问题。

对于高层建筑，好处主要是房地产开发商赚的多、楼层采光比较好、节约土地；坏处是安全问题难以保障、建筑不适用城市、建筑成本高。

随着高层建筑的增多，人们逐渐发现了一些缺点。

第一：高层建筑的安全问题。高层建筑在发生意外时，救援比较困难。一旦所在地区的救援能力达不到高层建筑的要求，那么产生危险的可能性会增大；

第二：高层建筑不适用普通城市。高层建筑的增多，就意味着城市住宅的增多。很多小县城人口密度低，房子建得太多完全没用i。

第三：建筑成本高。高层建筑得建筑成本很高，且在建造技术和材料上，也要超过普通的楼层。县城里的楼层增多，空置率就会提高，一般的楼房会严重亏损。

7. 一个1000平的院子，一排两层楼房，不在繁华区，属于城区周边的地带，能作什么商业用途

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8. 一万平的框架楼房大约需要多少混凝土

大概需要0.3万立方的混凝土。

混凝土（碎石）每立方米配合比是水泥363Kg:碎石（直径20mm)0.82m3：砂0.45m3：水0.19m3 这样，如果浇注厚度是100mm,每平方米的混凝土量是0.1m3,那每平方米的水泥用量是36.3Kg(32.5级）；每平方米石子用量是0.082m3(直径20mm）；每平方米砂（中砂）用量是0.045m3。

配合比要求：

1、满足混凝土设计的强度等级。

2、满足施工要求的混凝土和易性。

3、满足混凝土使用要求的耐久性。

4、满足上述条件下做到节约水泥和降低混凝土成本。

混凝土配合比设计过程一般分为四个阶段，即初步配合比计算、基准配合比的确定，实验配合比确定和施工配合比的确定。通过这一系列的工作，从而选择混凝土各组分的最佳配合比例。

9. 小县城里的房子，在未来5年内，还会持续上涨吗

小范围的投资还是可以的，未来房价走势会趋于平稳，但还会涨，因为我国的土地资源矛盾已经凸显了，拥有房产比存银行和投资其他的行业划算。而且新一轮的通货膨胀也开始了，物价飞涨，就算再控制，央行准备金再加，也难回到原来的水平线，所以赶紧下手吧。