工业园区招商需要什么资料

① 什么是园区招商

园区招商是指由产业园区开发商、代理机构与当地政府合作，成立专门的招商中心来进行招商，以企业化方式运行，重点做好园区项目的开盘、协调、落实和服务，以加强招商引资工作力度。一般来说，产业园区通常会找到一些招商中介公司（比如谷川联行）作为代理机构，来帮助其策划招商方案。

② 产业园区招商常见的方式有哪些

一切可以把企业拉过来谈的方法都可以用，常见就是活动招商、展会、中介、网络、广告等等。不过根据我个人多年的经验，不是所有方法都会有效果，甚至有时候砸了钱连个影子都见不着。要根据实际情况进行认真评估，如果对这方面不是特了解的话给你推荐一本书：《产业园区招商实战攻略》，这本是是产业地产这行中唯一一本系统介绍、指导招商的书籍。

③ 工业园区招商的有哪几种方法

经济发展离不开工业园区的合理规划。近年来，越来越多的地方开始意识到园区招商引资的重要性，也开始着手进行园区建设。

但通过全员部署、层层分解指标、广撒网等方式，效果往往不理想。如何把园区建好、规模化、产业化，从而带动地方产业联动和经济发展，是各地都在探讨的问题。

今天，我们就从产业高度和区域发展规划的角度，来看看园区招商的13个方案。

第一招：把握区域产业规划

每个地方都有自己独特的产业。比如，上海重点发展金融业，杭州是电商圣地，义乌是小商品之都，深圳重点发展科技……每个地方都有最适合自己产业发展的规划。在建设园区时，首先要了解当地的产业资源和上下游配套设施。

那么如何才能知道当地的主要产业是什么，通过区域产业大数据分析技术，分析区域内集中的企业从事什么样的业务，规模有多大，是否形成产业集聚。经过大数据分析，我们可以从一个个数据中判断出该地区的核心产业是什么，最缺乏的产业是什么。

第二招：园区规划定位

对于一个工业园区来说，早期的定位和规划，代表着园区发展的天花板在哪里，能否实现可持续发展。在了解了本地区的产业情况后，要根据本地区的产业规划对园区进行定位。

第三招、差异化定位发展

当然，是同向发展还是差异化发展，是园区需要思考的问题。经过全面的大数据分析，我们发现台州曾被称为应急产业之都，有着非常深厚的应急产业基础。

为此，我们根据当地产业上下游配套条件，建设了中国台州智慧应急产业园，短短几个月就吸引了130多家企业落户纳税。

第四招、头雁效应

雁群在迁徙之时，飞行的队伍中一只大雁会借助前一只大雁的羽翼产生的动力而飞行，这样会更省力。在园区招商引资过程中，离不开这样具有典型引领作用的头雁企业。一家头雁企业甚至可以带动众多上下游配套项目落户园区。

第五招、引领效应

“外来的和尚会念经，但未必念得好。”有时候，与其专注于引进外部企业，不如尝试扶持本土企业成为龙头，带来产业集群效应。支持本地企业或入驻企业发展壮大、做大做强，引导企业IPO上市，吸引更多有潜力的企业入驻，形成产业园区主体。

第六招：政策性返利补贴

“天下熙熙，皆为利；天下熙熙，皆为利。”没有足够的效益，企业何必背井离乡，搬到外地？因此，通过税收、土地、贷款贴息、科技奖励等手段吸引有潜力的企业落户也是一种方式。

第七招：筑巢引凤，吸引人才

企业的发展需要人才，产业的发展同样离不开人才的供给。不少地方开始筑巢引才。谁速度快、效率高，谁就能抢占人才高地。

第八招：产融互动

吸引企业落户，推动园区发展，离不开资本的力量。通过资本杠杆撬动合作伙伴和社会资源，推动行业快速发展，是非常有效的手段。

资金是怎么来的？不少企业落户后，还面临着走出去找投资的困扰。事实上，如果园区能为企业牵线搭桥，为产业基金和投资公司牵线搭桥，让企业和管理层自主选择，企业的发展机会将事半功倍。

第九招、会展招商

顾名思义，就是举办各种线下活动，如展示活动、创业大赛等，通过一系列活动提升园区知名度，吸引有潜力的企业，扩大投资选择范围。

通过线下活动吸引的项目，园区还可以进行大数据分析，分析什么样的企业对园区感兴趣，什么样的企业有落户意向。今后，招商还可以重点在这类项目上突破。

第十招：开放市场

企业发展最重要的是市场。如何将产业园内的项目捆绑销售给入驻企业，或者促进园区内企业之间的协同发展、联动发展，这是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资难度，提高效益。

第十一招：委托第三方招商

技术行业有专业。在招商面临瓶颈时，可尝试委托第三方开展招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会的信息集成和网络资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招商视野，提高招商针对性。

第十二招：网络招商

网络招商也是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广告、搜索引擎、友情链接、We媒体等多种网络传播方式。

第十三招：大数据招商

对于各地政府而言，最困难也最重要的招商方式，就是大数据招商。

当然，招商引资的方式千万条，大数据来敲门。当然，最重要的一点是服务和信誉。只有优质、高效、主动的服务，才能营造良好的营商投资环境，只有讲诚信、重诚信，才能解决企业安家落户的后顾之忧。

以上内容来自 产业招商服务商

④ 重庆双桥工业园区的招商引资

入园投资项目享受《双桥区人民政府鼓励投资办法》（双桥府发〔2007〕1号）等入驻园区企业的优惠政策和优质服务。
(一)税收扶持：企业所得税执行企业所得税15%的优惠税率；从投产之日起，五年内给予区、镇（街）级实得部分100%的财政支持。 (二)规费
1、凡为工业性质的厂房、办公楼等设施的城市建设配套费全额返还。
2、其他行政规费按每平方米10元收取。
(三)土地政策
1、投资者开发建设用地，其土地出让金，原则上按市政府规定的最低标准收取，可以分期付款。
2、在我区内兴办工业企业购买土地均实行优惠价出让。
(四)甲方负责对乙方实行挂牌保护，各部门不得因检查而影响、干扰企业正常营运。
(五)子女入学：乙方业主子女可在双桥区范围内选择中小学校入读，免缴择校费。 重庆市大足区人民政府
关于扩大开放鼓励外来投资的优惠政策
为进一步扩大对外开放，鼓励外来投资，扶持本土企业做大做强，加快构筑成渝间经济开放高地，建设成渝经济区区域中心城市，根据国家有关法律、法规、规章和政策，结合本区实际，特制定本政策。
一、适用范围
1．本政策适用范围为区外各类投资主体在我区投资新（兴）办的企业。凡是法律、法规、规章未明令禁止的，符合国家产业政策领域，均允许投资经营。
二、鼓励投资的重点领域
投资项目须符合国家产业政策和环保要求，产业布局、投资强度、产出强度、容积率和土地利用须符合我区规定。鼓励和引导重点投资以下领域：
2．纯电动、混合动力、燃料电池、氢动力等新能源汽车及动力电池、驱动电机、控制系统、汽车电子等汽车整车及关键零部件、轮胎橡胶、高端装备制造、现代五金、再生资源循环利用、通用航空配套等主导工业。
3．电子信息、新材料、新能源、节能产业、光伏等战略新兴产业。
4．其他新办的文化及特色主题旅游、生态农业、现代服务业等。
三、优惠政策
5．投资项目用地以公开“招、拍、挂”方式供给。土地出让底价根据项目投入产出等情况综合确定，原则上不得低于国家规定的大足工业用地基准价格。
6．投资项目合同约定建设期间，规划综合费、城市建设配套费、人防异地建设费、集中绿化费等全额征收后，生产性用房给予一定比例的财政支持。其中固定资产投资总额达1亿元以上的，工业类项目生产性用房上述规费全额给予企业财政支持。
7．水、电、气、闭路、通讯等安装到项目用地红线边缘，涉及的各类经营性和服务性收费按低限收取。
8．新办企业实现合同约定、年纳税额300万元以上的；新办外商投资（合资）企业；新增进出口实绩的生产性外贸企业，进出口总额增长率超过税收增长率的税收增量部分，给予以下比例扶持：
企业所得税：投资新办西部地区鼓励类工业企业，在2020年前企业所得税减按15%的税率征收；自企业注册登记次年起，企业缴纳的所得税区级分成部分按前二年全额，第三、四、五年50%给予企业财政支持。
流转环节税（增值税或营业税）：自纳税之日起，企业缴纳的流转环节税区级分成部分第一年全额，第二、三年按50%给予企业财政支持。
土地使用税：自纳税之日起三年时间，生产性用房所缴纳的土地使用税，给予企业30%的财政支持。
收购、兼并企业：投产纳税当年税收增量在300万元以上的，增量部分享受上述企业所得税、流转环节税的财政支持。
9．现有生产性企业（资源开采性企业除外）技改，投产纳税当年税收增量在300万元以上的，给予增量部分的增值税、企业所得税区级分成部分50%的财政支持。
10．电子信息类企业：租用园区标准厂房进行过渡性生产的，两年内租金每月按不高于6元/平方米的标准，超出部分由区财政定额补贴给企业。
鼓励企业在园区建设标准厂房及辅助用房，不改变工业用地用途的前提下，建成两年内初次出售所产生的营业税、初次租赁营业税和土地增值税，区级分成部分全额奖励给企业。
11．外商投资企业：按实到注册资本金的6‰给予财政支持。
12．外贸企业：新办生产型外贸企业，除享受国家、市、区外经贸相关鼓励政策外，在合同约定的优惠期满后，凡自营出口创汇产值达到总产值50%以上的企业，按当年实际缴纳所得税区级分成部分的50%给予财政支持；根据企业进出口总额，对企业技改研发或物流费用给予财政支持
13．总部经济企业：在我区登记注册为具有独立法人和纳税主体资格的总部企业或主营业务在区外的商贸、服务性企业，自纳税年度起的区级分成部分按相应比例给予企业财政支持。
14．农、林、牧、渔业开发及观光特色农业的投资项目，取得区级以上龙头企业称号的，由区政府按规定优先给予一定的基础设施建设补助，并自企业注册登记次年起5年内给予企业所得税区级分成部分全额的财政支持。
15．外来投资企业新增固定资产投资和流动资金贷款达到相关政策要求的，由区财政给予一定的贴息支持。
16．外来生产性企业年纳税额达到300万元以上的，次年享受奖励大足石刻景区门票20张，按每增加300万元税收增加20张门票递增。
四、奖励政策
鼓励中介机构、个人引进项目和资金，在签订正式协议时予以明确，项目投产达效后给予其相应的奖励（具有招商职能职责的单位或个人除外）。
17．引进世界500强、国内500强、中国行业10强企业，在大足注册独立核算的法人机构、建成投产后，分别给予引进单位或个人一次性50万元、30万元、15万元奖励。
18．引进符合我区产业发展规划主导产业链条中的企业，按项目投产后两年入库税金总额，其中工业类项目、商贸流通类项目2%，旅游、农业、基础设施类项目3%，给予引进单位或个人一次性奖励。
19．引进资金（政策性资金、政府性融资除外）经区政府统筹安排使用的，按照“谁受益，谁奖励”原则，根据其资金额度、利率和使用年限一次性按到位资金额的0.3—1%给予奖励。
五、投资服务
20．建立重特大项目区级领导联系制度和挂牌保护制度。
21．实行手续代办、限时服务制度。项目涉及的立项、注册、办证、办照等手续，在企业提供真实、完备的资料后，由经开区、工业园区、区招商局等确定专人负责代办，实行有关行政审批职能部门并联审批、限时办结。
22．外来投资重点企业由区政府发放“投资者身份证明”，赋予其相应工作、生活便利条件，可获得政治待遇和社会荣誉的优先提名；对我区经济社会发展发挥重要推动作用的，由区政府授予“荣誉市民”称号。
外来企业业主和员工及家属在户籍、子女入学、就业、参军等方面享受区内居民同等待遇。
六、其它规定
23．国内外知名品牌、上市公司、高新技术等企业或附加值高、财税贡献大、带动性强的项目，实行“一事一议”、“特事特办”，相关特殊优惠由区政府常务会和经开区主任办公会审定。
24．本政策未纳入的国家、重庆市有关西部开发、鼓励外商投资等优惠政策，对进入我区的投资者均适用。凡国家、重庆市新发布的招商引资政策优于本政策时，按新政策执行。
25．区内法人、自然人、返乡创业者投资新办企业或扩大再生产，其投资额及入库税收等达到本文相应条款要求的，按照本政策执行；资源性、房地产企业不享受本政策。
26．本政策的兑现由区招商局、经开区投资促进局承办，区财政局、工业园区管委会、区税务部门及经开区相关部门等参与审核，报区政府审批后按照现行财税管理体制分别实施。
享受优惠奖励办法的企业于次年3月初备齐相关证明材料申报，4月底前兑现。
27．本政策自发文之日起实施。原双桥区、大足县出台的招商引资优惠政策系列文件不再执行；原来签订合同并已启动建设的项目，按合同约定执行。
28．本优惠办法执行中的具体问题，由区招商局负责解释。

⑤ 苏州工业园区资料

苏州工业园区是中国和新加坡两国政府的合作项目，开创了中外经济技术互利合作的新形式。1994年2月11日，国务院下达了《开发建设苏州工业园区有关问题的批复》。2月26日，李岚清副总理和李光耀资政分别代表中新两国政府在北京签署了合作开发建设苏州工业园区的协议。同年5月12日，苏州工业园区破土起动。

苏州工业园区吸收了国内外开发区的成功经验，又有自身的显着特点：第一，它是中国和新加坡两国政府签署协议兴办的国际合作项目；第二，园区的行政管理由中方全权负责。成片开发由中新合资的开发公司负责。对外招商引资由中新联合共同负责；第三，国务院同意在苏州工业园区自主地、有选择地借鉴新加坡经济发展和公共管理方面的经验。

1999年9月14日，中新两国政府联合协调理事会召开了第四次会议，确定了园区今后三年的发展目标：集中建设首期8平方公里，全面建成首期8平方公里的工业区，以及相配套的住宅区。同时按照园区发展的总体规划要求，以滚动的方式向前发展，根据市场要求，继续开发2平方公里的工业用地。对于未来的发展，双方一致认为，苏州工业园区是中新经济技术合作的重中之重，双方合作框架不变，开发主体合资性质不变，长期发展目标不变，双方合作支持园区发展的承诺不变。
地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方千米，下辖三个镇，户籍人口25万。
1994年2月11日，国务院下达《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》；2月26日，中新两国政府在北京正式签署了合作开发建设苏州工业园区的协议；同年5月12日，苏州工业园区破土启动。

2002年02月23日，经报请省政府批准，苏州市政府同意撤销苏州工业园区斜塘镇，将其原辖区域并入苏州工业园区娄葑镇，实行镇管村体制，镇政府驻娄葑。区划调整后，娄葑镇行政区域面积90.84平方千米，总人口8.04万，辖10个居委会、28个村委会。

【苏州工业园区2003年区划一览】 2003年，辖4个镇；将跨塘镇临湖村划归娄葑镇管辖。（** 区划名录根据江苏省2003年底村及村以上代码整理。**）
跨塘镇 辖：居委会（桥北、新镇）；村委会（蠡塘、娄江、娄东、娄中、湖滨、剑湖、古娄、上楼）。
唯亭镇 辖：居委会（唯亭、亭南、泾巷、东亭家园）；村委会（浦田、夷陵山、施家滨、悬珠、阳澄湖）。
胜浦镇 辖：居委会（胜浦镇街道、金苑新村、吴淞新村、园东新村）；村委会（金港、金东、吴巷、胜巷、旺坊、南盛）。
娄葑镇 辖：居委会（新苏、葑谊、葑塘、团结、星湾、独墅湖、斜塘）；社区居委会（苏安南、苏安北、官渎、东港家怡、东港家乐、金益、莲香）；村委会（板阳、洋泾、倪庄、金厍、群力、东旺港、华莲、周葑、宅前、墩头、斜浜、金田、东巷、盛墩、建国、联合、南旺、南夏泾、姚东、西马、田巷、南沙里、临湖）。

【2004年底】 辖4个镇。（** 此处乡镇面积人口根据江苏省统计年鉴电子版，2004年统计数据。**）
娄葑镇 面积72.56平方千米，人口228728人。
跨塘镇 面积33.59平方千米，人口 39751人。
唯亭镇 面积82.15平方千米，人口 32171人。
胜浦镇 面积16.20平方千米，人口 49266人。

2005年，根据江苏省政府《关于同意调整苏州市部分行政区划的批复》（苏政复[2005]33号），苏州工业园区唯亭镇和跨塘镇实施合并设立唯亭镇。据此唯亭镇将形成115.86平方千米的行政区域，人口5.8万，辖11个居委会、11个村委会。

⑥ 产业园区招商应注意什么问题

当前产业园区招商问题较多，这里抛砖引玉下：
1、从产业园区招商理念来说，中西部园区政府招商基本还延续原来优惠政策、低底价甚至零地价吸引客商方式，以完成任务的计划思维在转型的市场经济体制下，招徕市场主体，未能转变思路，导致在招商上很难从客商角度了解客商需求，招商难度大；
2、从招商方式来说，政府通常喜欢借助省市或全国的招商说明会平台，耗费大力气去推广园区，接近客商，或者去发达地区驻点、派工作小组等，这样做本身是无可厚非，但不愿多方位去扩展招商方式，丰富招商手段，比如网络招商，以商招商，小型推荐会点对点招商等，导致招商说明会效果欠佳，还耗费巨大；
3、产业园区招商注重招商结果，不重视招商过程的科学化。大多数产业园区招商方向都是领导说的算，根据总规或者一些招商指导意见编写一些相关招商项目、产业分类和企业入驻门槛，没有请专业的机构编写招商规划，或进行招商项目策划，很容易导致招商目标不切实际，招商工作事倍功半。
如果还需要了解更深入透彻，请咨询中金产业

⑦ 我要参加政府工业园区招商人员面试 需要做哪些准备 越细越好 此外我不...

等待面试的时候不要让自己过于放松，否则会和你一会进考场高度紧张的心情形成巨大的反差，会让你脑子一片空白，什么也想不起来。

偶本来也是悠哉悠哉的等，因为抽的考号不是很靠前，但是一会偶就发现这样不行，因为假设下一个是偶，偶该怎样的时候脑子就空白了，于是偶就开始复习之前看过的资料……非常快速的把资料又在脑子里过了一遍，保持了战斗状态，一直进入考场。

但是要注意，这时候不要看新题了，也不要看新资料了，新的东西看过一遍一会紧张的时候也不会记起来，反而让你更紧张，这时候就看老的资料，就是调节思路，让思维活跃起来．或者聊天也可以，这个根据每个人的具体情况自我调节，把自己调整到最佳状态就一切ＯＫ。
进考场之后你最主要的任务就是回答问题，表现自己，至于考官到底多少人，几男几女，桌子好不好，椅子舒不舒服，窗帘好看不好看，这一切都与你无关．尽快进入你应该进入的角色，不要以为去关注这些东西会缓解你的紧张，一共15分钟的答题时间，关注这些只会浪费你思考问题的时间分散你的精力。

回答问题的时候注意什么这个大家说了很多次，比如和考官眼神交流，比如环视，比如微笑等等，这些当然都是很重要，不过你如果真的做不到，或者到时候紧张的忘了，那就不要强求一定做到了．那样刻意的去做只会让你更紧张。

希望对您有帮助，望采纳