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如何建议把工业区规划改成居民区

发布时间:2024-10-03 13:31:07

A. 在原有的居民小区扩展成重工业区,环境和噪音污染严重影响居民身体健康可以得到什么补偿是否可以搬迁

一、你们现在肯定很无奈,工厂在你的旁边,他们要扩大生产,又没有占你们的地,他们是在他们自己的厂里,是在他们自己的地里在扩大生产,你们拿他们没辙。而且市政府又没有要你们搬走,也没有说要拆迁,你们无可奈何了。
二、政府肯定不会在居民区里规划工业区,也不会在工业区内规划居民区,你们可能是历史遗留问题,政府对你们所居住的区域肯定有一个规划。现在规划为工业区,但是对你们的拆迁是放在后一步的,所以现在既有工厂,也有居民了。
三、你们应该向环保部门反映情况,一是噪音、空气污染了,按规定,企业在生产前,必须进行环境影响评价,并验收合格后才能生产,二是向有关部门反映,企业扩建应该进行环评,环评其中有一项重要的内容就是要征求周边人群的意见,没有这个环节,企业就不能生产。
对于你们的损害,肯定应该赔偿。

B. 工业区衰落后城市如何应对

1、产业转型升级:针对工业区衰落后的情况,城市可以通过推进产业转型升级,引进新兴产业和高端制造业等,提高工业的竞争力和核心竞争力,从而推动工业的发展,促进城市的经济发展。
2、城市更新改造:对于衰落的工业区,城市可以进好瞎行城市更新改造,将原来的工业区改造成集商业、文化、旅游等多种功能于一体的城市综合体,提高工业区的使仿袜皮用效益,增加城市的吸引力和活力。
3、城市规划调整:城市可以通过规划调整,将原来的工业区进行拆分和整合,形成新的城市功能区,推进城市功能的优化升级,提高城市的发展水平。
4、城市合作联动:在工业区衰落后,城市可以与周边城市合作联动,共同开发和利用工业区资源,形成产业协同效应,促进城市备差群的发展和协调发展。
5、发展新兴产业:城市可以发展新兴产业,如数字经济、智能制造等,引进新的技术、新的产业模式,实现工业的转型升级,提高经济效益和社会效益。

C. 原划拨工业用地作为棚户区改造如何办理手续

工业用地转棚户区改造用地必须符合城市控制性详细规划。

1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。
2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上,经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价,并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。
3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书,并与国土部门签订土地出让合同,按合同约定缴纳土地出让价款。
4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。

D. 三类工业用地与居民区距离的要求哪个文件规定

城市用地分类及规划建设用地标准。
三类工业用地与耕地的控制距离在直线距离1000米以上。三类工业用地与耕地、居民区需要保持一定直线距离,且三缺睁类工业必须建设在居民区下风头培搏位置。
三类工业用地属于对居住和公共设施等环境伏中岁有严重干扰和污染的工业,如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等。

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