工业厂房的房产证怎么办

‘壹’ 工业厂房怎么办理房产证

工业厂房办理房产证：凭建房用地批准文件、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、房屋竣工验收合格证等资料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取房产证。
【法律依据】
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

‘贰’ 天津市工业新建厂房，如何办理房产证都需要什么手续需要多少费用

关键是看厂子的土地是租赁、划拨还是国有土地等，租赁的话：拿租赁协议、土地使用证，工程、用地规划许可证、到房管部门办理即可。划拨、或者国有土地也是拿土地使用证，工程、用地规划许可证、到房管部门办理。

办理房产证需要以下手续：
1、市国土资源部门出具的土地权利证书；

2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；

3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；

4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；

5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；

6、消防部门出具的《消防审核意见书》；

7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。

费用方面应该是：进交易中心要交契税和工本费就可以了，契税是成交价的百分之一点五（普通住宅）或者成交价的百分之三（非普通住宅）工本费因地而异。

‘叁’ 厂房房产证办理流程是怎样的

厂房房产证办理流程为：
1、规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：建设工程规划许可证副本；土地证；规划验收申请书；地形图测量；房产测量结果；总平面图；单体方案图。
2、质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：项目申请；项目可行性研究报告及批复；用地申请及批复；位置红线图；国土证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；工程规划红线图；招投标文件及中标通知书；地质勘测报告；施工图审查及管理部门的审核文件；勘测设计或初步设计或扩初设计；设计合同、勘测合同及监理合同；设计、钻探等委托文件；质监申报表；施工许可证；施工合同；工程预算。
3、消防验收，所需材料：建筑工程消防验收申报表或备案表；消防审核意见书；工程竣工验收报告；消防产品合格证、验收报告和表格；施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明；竣工图全套；试压报告。
4、办理房产证。所需资料有：规划许可证；施工许可证；发改委批文；总平面图；公司章程；办理人委托书；法人和委托人身份证；营业执照副本；土地证；工程竣工备案表；消防和环保的验收

‘肆’ 厂房办房产证需要什么手续

法律分析：厂房办理房产证办理流程是：规划局验收;质监站验收;消防验收;环保试生产申请;办理房产证需要什么手续、资料;关于工程竣工备案表等流程。需要的资料包括：与转让单位签定协议;报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图(一份;标明场地所在位置的地形图(四份)等。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

‘伍’ 厂房房产证办理流程是怎样的

一般需要以下流程：
一、至当地房地产交易管理中心领取相关表格
二、填写表格后需呈交以下材料：
1、房产登记申请表
2、项目批文
3、国有土地使用权证或取得土地使用权的有关批文
4、建设工程规划许可证
5、规划批准书
6、规划验收意见书
7、房产测绘成果
8、地名批复（门牌号码）
9、开发公司营业执照
10、开发公司开发资质
11、登记委托书及代理人身份证 获得文件：房地产登记收件收据
三、当地房地产交易管理中心办理登记、审核、批准、制证
四、到当地房地产交易管理中心交费与发证 呈交材料：
1、房地产登记收件收据；
2、税费计缴单回执。
获得文件：经审核盖章的商品房屋注册登记证

‘陆’ 工业厂房如何办理房产证需要提供的资料有哪些

需要的资料如下：

1. 市国土资源部门出具的土地权利证书；

2. 属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；

3. 市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；

4. 市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；

5. 市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；

6. 消防部门出具的《消防审核意见书》；

7. 消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。

(6)工业厂房的房产证怎么办扩展阅读：

如果需要买卖工业厂房，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。