❶ 老龄化和少子化对房子的需求更多还是更少
更少。
人口老龄化,少子化,这些都是对房地产市场不利的因素,不少人看跌房地产市场也是由于这个原因,人口老龄化和少子化是个大趋势,如果政策没有180度的大转弯或者是女性生育意愿突然大幅提升的情况下,这个趋势是很难改变的。80后是继60后的又一个生育高峰,80后的人口有2.2亿,90后是2.08亿,10后是1.63亿,00后是1.62亿,也就是说“00后+10后”比“80后+90后”少生了1亿左右的人口。关键是现在每年的生育人口数量还在呈现递减之势。
这种情况很难逆转
因为工业化+城市化之后生育率自然就下来了,全球都是如此,凡是很能生的大多是比较贫困的地方,我们国家目前已经完成了工业化,城市化率也达到了60%。
在这样的经济模式之下,人口生育率自然就降下来了,夫妻俩人都要工作,房贷、教育、医疗负担重,生养一个孩子的成本越来越大,这种情况很难改变。
从人口总量的的具体数据变化角度看,年青人口的大量减少会在很大程度上会对冲掉城市化率继续提升带来的新增需求。也会直接导致楼房销售的快速减少。人少了,购买的需求减少了,商品房的建设进度仍然没有放缓的迹象,这种情况如果持续,房价的稳定风险可能更大。
❷ 中国少子化为啥国家不着急
少子化率是在下降。少子化趋势的主要原因在于社会经济发展带来的工业化、现代化进程,低生育问题,由于我国的整体趋势的少子化率是在下降的,在不久将会对少子化现象趋于平稳,达到正常,这就是国家不着急的原因。
❸ 少子化的产生原因
依社会发展经验,少子化是高度开发国家才会面临到的问题,而且来自心理层面的影响远大于生理层面。少子化的原因主要有:
1、晚婚及不婚率增加 节育观念普及 贫富差距扩大
2、经济成长趋缓 育儿成本昂贵
3、生活压力导致生育意愿低落或不孕
4、人生规划以生活品质与享乐优先
5、育儿观念着重于教育品质
❹ 专家建议开放三胎来应对与少子化带来的危机,少子化的原因是什么
专家建议开放三胎来应对与少子化带来的危机,少子化的原因是生孩子的经济压力大,现在房价高涨,无法同时兼顾事业与家庭。
2015年国家开放二胎,专家预测开放二胎会促进人口出生率的增长,可谁知哪怕开放二胎国家新生儿出生率依然是一只持下降的趋势,到了这几年这种趋势更是严重,因此又有专家建议开放三胎了,开放三胎来应对人口减少和老龄化带来的危机,可是开放三胎就能改变这种现状吗?
2、现在房价高涨多生一个孩子意味着要多准备一套房,现在的房价这么高,普通人得奋斗十几年才能有一套房,再生一个孩子又得奋斗十几年才行,而且在这个过程中还要省吃俭用才可以,这也就意味着在孩子成家前都要省吃俭用的过日子,那又何必呢?
3、无法同时兼顾事业与家庭对于一个女人来说,生孩子如果自己带的话至少要在家待三年才能够出去上班,而且就算上班了也还要兼顾家庭,多一个孩子会多很多事情的,这会让女性可能在家庭与事业的这个天平中失衡,因此很多女性生了一个孩子就不愿意再生了,因为社会对女性的要求太高,既要女人能赚钱又要会顾家,女人只好自己赚钱管好这一个孩子就可以了。