曲梁工业园区什么时候动工

㈠ 新密市首富是谁

新密市人大代表肖稼祥，持曲梁服装工业园区管理委员会（以下简称“管委会”）《组织机构代码证》书，以管委会是新密市政府派出机构之名义对外招商引资，骗取我公司信任，并于2008年5月21日，同我公司签订了一份关于向我公司转让曲梁服装工业园区（以下简称“园区”）55亩土地使用权的《合同书》。2008年5月26日，我公司依合同约定将首期310万元土地款支付给自称是管委会主任和园区招商局局长“肖稼祥”的账户上，且投资200余万元在该土地上兴建了两处工程。
2009年12月20日，肖稼祥谎称“新密市市委、市政府不同意转让土地使用权，亦无法使市政府的派出机构管委会为我公司办理《土地使用权证》，无奈我公司同其签订了有条件继续履行《合同书》的《意向书》。后在我公司履行《意向书》的过程中，虽多次督促肖稼祥尽快办理土地使用权证变更登记手续义务，但没有任何结果。
2011年10月，我公司通过调查后得知：肖稼祥所称管委会的真实身份其实是郑州裤都置业有限公司（原称郑州平安投资管理服务有限公司，以下称“裤都公司”）内设的一个部门，并非其所称的新密市政府派出机构。其本应持裤都公司的相关手续办理企业性质的《组织机构代码证》，却选择由新密市曲梁乡政府出具证明在新密市技术监督局办理了看似“政府”派出机构的《组织机构代码证》，并刻制公章自任管委会主任。同时又利用《新密市人民政府会议纪要》关于“未经领导组同意，任何单位和部门不得擅自进入园区进行检查…”的政策便利，一手策划并实施了俨然政府
派出部门的假象对外进行招商，蒙蔽和欺诈外地投资商以实现其“圈钱”之目的。
而肖稼祥在签署《意向书》前，裤都公司完全具备土地使用权转让的法定条件，其所谓的不能履行合同之“客观”理由，纯粹是肖稼祥为蓄意逃避合同义务而“嫁祸”新密市政府。肖稼祥的欺诈行为不但使我公司长期无法实现合同目的，而且给我陕西凯盛置业有限公司带来了600余万的经济损失。
现将以上情况反映给上级部门，恳请严肃查处肖稼祥的欺诈行为，以切实维护外地投资商的投资利益不受损害，以净化新密市的投资环境！

㈡ 郑州新密市曲粱镇服装工业园邮编

郑州新密市曲粱镇服装工业园邮编：452370
郑州曲梁服装工业园区是省政府批准的重点园区建设项目，总体规划12平方公里，用地1000亩，总投资为8亿元。是省政府和郑州市重点扶持的园区项目。

㈢ 郑州曲梁服装工业园的发展规划

曲梁服装城交通和区域得天独厚，东至107国道及京珠高速公路、新郑国际机场，西至郑尧高速，规划建筑面积120多万平方米。园区首期用地1000亩，为提高土地利用率，实行前店后厂的总体规划，前店是服装批发的商业街、后厂是生产服装；前期，园区首先出钱将土地征为国有建设用地，以低价（每亩8万元）转办到每家企业名下，企业再用该土地抵押贷款建厂房、职工住宅，建好后再将房产抵押给银行贷款生产经营，让企业用小钱办大事。
河南现有服装生产企业9000多家，服装经营户60000多家，重点企业聚集在郑州区域，而仅新密市曲梁乡一地就有服装生产企业157家，是河南的“服装之乡”，具有良好的产业基础，发展潜力巨大。如今，市场“无形之手”推动着沿海纺织、服装产业向河南转移的最核心原因，政府“有形之手”的推动也加速了纺织服装产业转移的步伐。产业承接地区提出的各种优惠政策对企业而言，无疑是个很大的诱惑。 据介绍，曲梁宜居服装城1000亩起步区，新密市政府早在2006年与郑州裤都置业有限公司签订合同，由郑州裤都置业有限公司投资建设。现郑州裤都已建成永安商业街、平安商业街、家和商业街、稼祥商业广场、永安大酒店、全国服装交易中心、幼儿园及居住区建筑面积31万平方米，已进入装修阶段，现已入住企业51家、商户102家。
目前，众多有远见的商家和市民看好郑州裤都的发展潜力，都先入为主抢占商机，参与投资。因其投资成本低，所以房地产价值顺着时间的推移和发展，呈现快速提升。郑州锦荣置业有限公司也看好了这块风水宝地，2011年8月新密市又与郑州锦荣置业有限公司已签约入驻郑州裤都区域建锦荣服装城。
郑州裤都的发展为宜居服装城的建设铺垫了良好基础，郑州裤都即将成为郑州新城——宜居服装城的行政、文化、旅游、商贸中心。郑州裤都不仅是河南省政府重点建设项目 ，也是郑州市政府跨越式发展的重点园区，2011年8月河南省监察厅优化办将郑州裤都定为郑州省级企业投资环境监测点。
郑州裤都的每一个坚实的脚印里，都有国家产业政策与政府支持的印痕。为承接纺织、服装产业转移，打造郑州服装品牌，河南省、郑州市为“裤都”推出了一系列优惠政策。
从2006年至今，省、市领导先后视察郑州裤都，并作出重要批示：“打响郑州服装品牌刻不容缓”，“殷切希望郑州裤都打造成为全国纺织服装一级批发市场”。 优惠政策并不是众多纺织服装企业选择郑州裤都最重要的原因。相对其他地方，郑州裤都的运营模式才是吸引全国纺织服装企业入驻的重要因素。
对于打造全国纺织服装一级批发市场而言，产业链条配套、大物流必然选择交通优势明显的郑州郊区。郑州市的人口和车辆每年都在呈大幅度的递增，必然要扩大城区的建设，郑州东、西、北区域已经没有发展空间，仅剩下南边部分发展空间。因此郑州裤都的区域优势显而易见。
据了解，“郑州裤都”首期建设包括全国纺织服装一级批发市场、中国服装会展中心、五星级酒店、金融大厦、医院、居住区、服装技工学校、幼儿园、中小学校、服装生产区、13条商业街。有关专家表示，这种链条式的产业集群无疑将使郑州裤都的根基更加夯实。
目前，河南省各地市及周边五省和北方纺织、服装批发市场定位为三级批发市场，广东、福建、浙江、江苏纺织、服装市场定位为二级批发市场，三级批发市场商户进货，一般到二级批发市场选购，不会直接到生产企业进货，因各商户进货量不多，多进货怕积压，如去厂家进货，厂家区域不集中，路途遥远，成本过高，只好到二级市场进货，一级纺织、服装批发市场在全国尚属空白。
全国纺织服装行业一直有一个梦想，就是将郑州“裤都”打造成全国一级批发市场，填补全国纺织服装一级批发市场的空白。而郑州都市区的建设，六大新城的规划，即将使这一梦想变为现实。 2010年11月28日，中国纺织服装企业集团、各省、市服装协会、各品牌服装企业联合成立“中国纺织服装企业集团市场联盟”，并推选河南省服装行业协会常务副会长、郑州“裤都”董事长肖稼祥，为中国纺织服装企业集团市场联盟首届理事会主席。如今，有家服装生产企业已加入中国纺织服装企业集团市场联盟组织，并成为理事单位，“联盟”加速了郑州裤都打造全国纺织服装一级批发市场的坚定步伐。
肖稼祥表示，郑州裤都的战略目标，是以商业带动工业发展，先组织全国中小企业入驻，扶持中小企业做大做强。同时，郑州裤都置业有限公司将发挥中国纺织服装企业集团市场的联盟资源优势，在郑州裤都新区成立全国首家纺织服装一级批发市场，旨在聚集全国纺织服装生产企业直销产品，省去买卖双方中间环节，为纺织服装企业提供交易平台，以便各省市二、三级纺织服装市场商户及代理商一站式选购优质价廉服装，全力打造一站式购销平台，带动生产企业入驻园区加工服装就地批发。
“全国纺织服装一级批发市场将于今年年底开业。原出租给个体户经营的商铺全部收回统一装修，由郑州裤都统一经营，以保证一级市场没有代理商，也没有个体经营户的中间环节，只有郑州裤都独家代理中国纺织服装企业集团市场联盟的2000多家生产企业面向全国直销产品。 郑州裤都代理中国纺织服装企业集团市场联盟企业直销产品，免收铺租、水电费、仓储费、装修费、中央空调使用费等优惠政策，产品进入全国纺织服装一级批发市场，统一按出厂价委托郑州裤都置业有限公司直销全国二、三级批发市场，由郑州裤都置业有限公司统一经营和收款，从出售货品之日起每30天结算一次货款。
为便于加盟企业资金周转，郑州裤都可按进入货品价值总额的50%提供经营资金借款。加盟企业第一年只按销售额的3%交付物业费，从第二年起只按销售额的5%交付物业费。
预计开业后进驻2000家企业产品，第一年销售额可达100亿元以上，从第二年起每年销售额可达300亿元以上，郑州“裤都”第一年管理费收入可达3亿元、从第二年起每年收入可达15亿元，为当地政府增加巨额税收和财政收入，也便于银行聚集巨额存款支持各加盟企业发展，从而促进房地产快速升值和建设。

㈣ 郑州曲梁服装工业园发展规划

位于河南新密市曲梁乡的曲梁服装工业园，凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，如东临107国道、京珠高速公路及新郑国际机场，西接郑尧高速，规划面积超过120万平方米。园区规划首期占地1000亩，采用前店后厂的模式，商业街提供服装批发，而后方则用于生产。政府通过低价征地（每亩8万元）并将其转为企业国有建设用地，企业借此进行融资建设，以小成本推动大项目的发展。

河南服装产业实力雄厚，据统计，有9000多家服装生产企业和60000余家经营户，其中郑州地区尤其集中。曲梁乡作为“服装之乡”，拥有157家服装企业，产业基础扎实，发展潜力巨大。市场与政府的双重推动下，纺织服装产业正逐步向河南转移。新密市政府与郑州裤都置业有限公司的合作，已经催生了宜居服装城的1000亩起步区，包括商业街、酒店、交易中心等设施，已有51家企业和102家商户入驻。

众多商家和投资者看好郑州裤都的发展前景，如郑州锦荣置业有限公司也参与其中，进一步强化了区域价值。作为河南省和郑州市的重点项目，郑州裤都将成为宜居服装城的中心，集行政、文化、旅游和商贸于一体。这里不仅享受优惠政策，还得到了国家产业政策和政府的大力支持。

郑州裤都的建设不仅满足了打造全国纺织服装一级批发市场的需求，还考虑了产业链条的配套和大物流的优势。其区域优势明显，随着郑州都市区的发展，有望填补一级批发市场空白。目前，已有多家服装企业加入市场联盟，共同推动郑州裤都的发展。

郑州裤都的战略目标是通过商业促进工业进步，为中小企业提供平台，同时提供一系列优惠政策，如免收多项费用，为二、三级市场商户提供一站式购销服务。预计开业后，将带动巨大的销售额和税收增长，促进房地产市场和银行业务的繁荣。