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如何开发工业化内装业务

发布时间:2022-04-18 15:18:06

① 工业化对一个国家的重大意义以及如何实现工业化

所谓工业化,主要是指工业在一国经济中的比重不断提高以至取代农业,成为经济主体的过程。简单的说就是传统的农业社会向现代化工业社会转变的过程。这一过程的特征主要是农业劳动力大量转向工业,农村人口大量向城镇转移,城镇人口超过农村人口。工业化是现代化的基础和前提,高度发达的工业社会是现代化的重要标志。中国实现工业化的任务,是第一个五年计划提出来的,从“一五”计划算起,我国为实现工业化已经奋斗了半个世纪,把一个落后的农业大国建设成为拥有独立的、比较完整的、并有一部分达到现代化水平的工业体系和国民经济体系。但是,中国的工业化任务还没有完成,总体上看现在还处于工业化中期阶段。突出表现在:农业现代化和农村城镇化水平较低,农村人口在全社会劳动力和总人口中占50%左右;产业结构层次低,竞争力不强,工业特别是制造业的技术水平还不高,服务业的比重和水平同已经实现工业化的发达国家相比还有相当大的差距。工业化的任务不完成,现代化就难以实现。因此,继续完成工业化,仍然是我国现代化进程中重要而艰巨的历史任务。

一个理想的大工业体系,应该是由基本实行计划经济的重工业体系,和需要自由贸易、强调企业独立性和自由贸易的装配工业、轻工业共同组成的。前者,对有限关键技术和资源进行投资开展,提供基本的工业物资和机械。后者则基本保持前工业时代的体制,利用这些物资和机械完成最终产品的产品制造(包括非实物产品)。发达国家通过对核心产业部分国有化和企业之间的互相渗透,基本建立了这种经济体制,只是装配工业和轻工业已经在很大程度上转移到了第三世界国家。而对于一般落后国家而言,后者并不缺乏,缺乏的是无法通过市场经济、自由贸易建立的重工业体系。
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② 内装工业化需要具备什么

具备市场,具备科技,具备工厂

③ 怎么做建筑工业化

1 预制装配式建筑技术
主要有:叠合剪力墙(PCF)体系、现浇外挂体系、装配整体式剪力墙体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙(核心筒)体系、全工业化轻钢结构体系 等6项技术。
1.1
叠合剪力墙(PCF)体系 预制率在20%左右,主要案例有上海万科浦东金色里程、上海万科浦东金色城市和上海上坤松江红树湾等项目。其中万科金色里程是国内首个将工业化预制装配式技术大规模应用到商品住宅的项目(见图1),采用预制楼梯、阳台、空调板、面砖反打、窗框预埋、接缝多道防水技术措施,18层住宅,采用PCF叠合剪力墙体系,预制率16%。

1.2
现浇外挂体系 外挂墙板与主体连接简单,施工速度快,效率较高。主要案例有浙江杭州万科北辰之光、上海保利浦东艾庐、上海阳光城浦东丽景湾、上海旭辉虹桥恒基中心、上海远洋惠南镇东城区G-C2-2地块、上海金地松江区新桥镇陈春路一号A-1地块、上海当代闵行区江川社区01、02单元52-03地块、上海方兴大宁金茂府等,其中上海方兴大宁金茂府项目预制率25%。

1.3
装配整体式剪力墙体系 适用于高层建筑,抗震性能好,户型设计灵活,住户接受度高。主要案例有上海万科浦东海上传奇(该项目是上海市第一个装配整体式剪力墙高层住宅小区,预制率25%,获得浦东新区2013年度建设工程设计质量结构专业优秀奖,如图3所示)、上海万科浦东地杰A街坊地块(上海市第一个暗柱预制装配整体式剪力墙住宅小区)、江苏常州新城帝景北地块(预制率80%,建筑高度99.62m,百年住宅,绿色三星,江苏省首批建筑产业现代化示范项目,装配整体式剪力墙体系中预制率最高、高度最高的国内在建高层项目,如图4所示)、上海泰禾青浦红桥(预制率45%,绿色三星、上海市最高预制率的剪力墙结构商品住宅小区)、上海保利置业杨浦平凉街道18街坊(24~25层住宅,预制率25%)、上海金辉南桥天鹅湾(18层住宅,预制率25%)、上海大名城唐镇D-03-05a地块(16~18层住宅,预制率30%)。

1.4
装配整体式框架体系 平面布置灵活,抗震性能好,技术成熟,施工效率高,单体预制率范围广(15%~80%),适用于大开间、大柱网办公、商业、公寓等建筑。主要案例为上海绿地虹口商办楼,共9层,建筑高度44m,预制率25%,该项目也是上海市第一个装配式商业办公综合体。
1.5
装配整体式框架-剪力墙(核心筒)体系 通过可靠的连接方式进行装配,形成装配整体式的框架-剪力墙(核心筒)结构,主要适用于高层,抗震性能较好,适用于办公商业类建筑。主要案例为上海绿地杨浦96街坊,该项目为18层办公楼,建筑高度78m,预制率40%,是上海市第一个装配整体式高层办公楼。

1.6
全工业化轻钢结构体系 以镀锌轻钢龙骨作为承重体系,引进日本技术及生产工艺生产的ALC板,构件尺寸小,可隐藏于墙体内部,结构自重轻,省去了现场焊接及高强螺栓的费用,施工速度快,易于装卸,主要适用于1~3层的低层住宅。主要案例:江苏苏州积水姑苏裕沁庭(低层住宅,预制率100%)。

2 聚力百年住宅技术研发
在江苏常州新城帝景北区百年住宅示范项目实践中,设计将住宅分为结构支撑体和功能填充体两部分,百年住宅理念在结构支撑体部分主要体现为实现100年的安全耐久性,在功能填充体部分主要体现为实现100年的可变与品质保障。

2.1
建筑工业化 外立面及主体采用预制装配体系及标准构配件等技术手段,内装采用干式工法、工厂化通用部品部件等技术手段,大大缩短了生产工期,提高了生产效率。建筑工业化模式打破了传统建造方式受工程作业面和气候的影响,在工厂即可成批次地重复制造,使高寒地区施工告别“半年闲”。这其中主要体现了十二类技术体系中的结构耐久,SI体系、设备集成这3项内容。
2.2
建筑长寿化 建筑长寿化的基础是结构支撑体的高耐久性和长寿化,但不可否认,建筑内填充体的寿命无法与结构主体同步,传统住宅随着时间的累积,内填充的装饰、管线部分逐渐老化,必然面临更新检修的要求。因此百年住宅强调采用SI住宅体系,实现支撑体与填充体完全分离、共用部分与私有部分区分明确,有利于使用中的更新和维护,实现100年的安全、可变、耐用。这其中主要体现十二类技术体系中的BIM信息化、预制装配化、空间可变这3项内容。
2.3
品质优良化 强调对综合性玄关、全屋收纳、阳台家政区等进行人性化设计,同时采用环保内装、新风系统、地暖、整体卫浴等工业化新技术,有效提高住宅性能质量,提升住宅品质。这其中主要体现十二类技术体系中的功能家居空间、全屋收纳、人性化部品这3项内容。
2.4
绿色低碳化 在增加外墙的保温及门窗的气密性外,考虑增加外遮阳设施,节约空调能耗。同时采用干式工法,主体结构及外墙采用装配式,减少工地扬尘、噪声污染;内装采用架空地板、轻质隔墙、整体卫浴,减少现场湿作业。综合实现节水、节地、节能、节材,达到绿色低碳化。这其中主要体现十二类技术体系中的社区智能、节能与资源利用、室内环境质量这3项内容。
3 推动工业化家装
在工业化住宅发展的大形势下,配套于装配式建筑,建立在一体化设计基础上的全程设计+精装工程+部品部件的整体系统产品。

SI工法五大系统

从我国住宅工业的发展现状来看,传统的住宅装修方式对住宅工业化的制约和影响日益凸显。不仅浪费人工、材料,带来空气污染、噪声污染等,且没有可持续发展的理念,与绿色节能、低碳环保理念背道而驰。
目前,我国建筑工业化的发展尚处在起步阶段,相对于日本和欧美发达国家而言,我国的建筑工业化发展水平还很低,无论是在设计理念、科技研发、工厂化制作、现场管理等方面,还是在建筑管理体制、建筑建材业联动发展方面,与日本相比还有较大的差距。

④ 内装工业化的优势有哪些

相对于传统内装,内装工业化有自主研发的生产基地,全流程数值化作业、全方位可追溯程序、全周期解决方案,利用信息技术和程序化制造设备实现从客户多样化设计到后期服务的高度合一。

⑤ 如何在工业文明的基础上走出新兴工业化道路

一、中国特色新型工业化道路:
党的十六大报告指出,坚持以信息化带动工业化,以工业化促进信息化,走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。新型工业化道路这个概念是在2002年11月中共十六大提出的。它是特指中国特色的工业化道路,并不是指其他任何一个国家。工业化是由农业经济转向工业经济的一个自然历史过程,存在着一般的规律性;但在不同体制下,在工业化的不同阶段可以有不同的发展道路和模式。二、新型工业化道路的基本特征:新型工业化道路也是一条对传统工业化予以扬弃的道路,即对传统工业化批判与继承相统一的道路。改革开放三十多年来,我国工业化步伐虽然突飞猛进,但与西方发达国家的高度工业化水平相比,差距是非常大的。走新型工业化的道路就是采取跨越式发展的思路,实现工业化目标。这不仅是我们实现工业化的捷径,也是必由之路。和传统工业化相比,我国的新型工业化有如下一些新的特征:1、开放性。紧跟世界发展潮流,充分抓住经济全球化、新技术革命带来的发展机遇,迎接挑战,积极参与世界范围内的资源优化配置,以实现工业化的快速、高效推进。2、跨越性。在工业化中引入信息化,实现工业化与信息化的互动,是新型工业化道路的本质及精髓。在工业化进程中引入信息化,不仅大大丰富了工业化的内容,而且势必改变传统经济的商业模式,推动业务流程重组、生产要素重组,进而推动传统经济的转型,从根本上改变传统工业化的性质。这也是我国作为发展中国家抓住后起发展的机会,充分发挥后发优势的战略思想的具体体现。3、整体性。新型工业化道路是在全面建设小康社会的总体部署下提出的,不是哪一方面的单兵突进,而是全方位、立体化、协同性推进,以避免产生新的结构失衡,保持经济实现一个长达20年左右的持续快速增长和社会全面进步。新型工业化道路是融工业化、信息化、农业产业化和知识经济为一体的发展道路,是追求科技创新、农村城市化、高速增长、充分就业、劳动和要素生产率大幅度提高的全面发展途径,也是实现全面小康社会目标的核心所在。新型工业化道路要求我们必须把工业发展和农业、服务业的发展协调统一起来,使工业化同时成为农业现代化和推进现代服务业发展的基础和动力;把速度同质量、效益、结构等有机地结合和统一起来,使我国工业真正具有强大的竞争优势;把工业生产能力的提高和消费需求能力的提高协调统一起来,把工业增长建立在消费需求不断扩大的基础上;把技术进步、提高效率同实现充分就业协调统一起来,使更多的人能够分享工业化的成果和利益,并实现人的全面发展;把当前发展和未来可持续发展衔接统一起来,尊重自然规律和经济发展规律,使工业化与可持续发展战略结合起来,走文明发展之路,实现人与自然的和谐。4、特色性。新型工业化道路,是充分考虑到我国人口数量大、人均资源不足、劳动力供给大于需求的矛盾突出的基本国情的基础上,提出的具有鲜明中国特色的工业化道路。我国新世纪将要走的新型工业化道路,是区别于传统工业化道路,具有鲜明特色的工业化道路,是反映时代特征,符合中国国情的工业化道路。人类社会自18世纪30年代开始至今的工业化历史已270多年,但到目前为止,全球实现工业化的国家和地区仅27个,人口合计 9.265亿人,占全球人口 15.3%。我国基本实现工业化时人口将达到14亿,超过已实现工业化的国家和地区的人口总量。中国基本实现工业化,是一件对世界发展具有重大影响的大事。中国新型工业化道路的顺利推进,将给占世界人口80%以上的尚未实现工业化的发展中国家提供一条可供借鉴的工业化新模式。

⑥ 有没有谁了解内装工业化

具体一点说,其实内装工业化就是将制造业的工厂化生产方式引入建筑装修业。施工复杂,性能要求较高部品全部工厂整体化加工,最终出厂的构配件运输到现场,完成与基础的组装。尽可能杜绝施工现场判断,统一内装部品规格,控制成本。这样的话,装修就完全脱离了传统的现场组织方式,而代之以工厂的流水线作业,形成以产品为目标的订货、购货、送货、装配流程。从而,大大降低施工可能带来的现场施工问题,在保证开放商的根本利益额同时,解决施工问题,保证设计意图得以实现。

⑦ 内装工业化什么意思

指的是工厂到客户,没有中间商赚差价,减少了施工环境污染,减少人员施工,是未来家装行业发展趋势

⑧ 建筑内装工业化系统可分为哪几类

摘要 您好,我是专业回答老师,我正在根据你的问题给你最正确的答案,请您这边稍等一下,五分钟之内就会给您回复。

⑨ 一大波装配式建筑的政策袭来,未来的商机要从里面去找

最近,各地陆续出台装配式建筑、绿色建筑相关政策,这块市场的空间再度扩容。

据大材研究不完全统计,截至4月29日,目前出台政策的涉及北京、四川、陕西、浙江、山西、山东等省市。

按照这个推进节奏,以后要想在家居建材、装修行业里找商机,建议重点关注装配式建筑领域,看能不能从里面挖掘一些机会出来。

住建部也有动作,前段时间发布了《装配式住宅建筑检测技术标准》,6月1日起实施。其中对装配式混凝土结构、装配式钢结构、装配式木结构、外围护系统、设备与管线系统、装饰装修系统的检测都做了明显规范。

而且2019年里,装配式建筑发展得非常厉害,全国新开工装配式建筑4.2亿m²,较2018年增长45%,占新建建筑面积的比例约13.4%。

其中,上海市新开工装配式建筑面积3444万m²,占新建建筑的比例达86.4%;北京市1413万m²,占比为26.9%;湖南省1856万m²,占比为26%;浙江省7895万m²,占比为25.1%。

江苏、天津、江西等地,装配式建筑在新建建筑中占比均超过20%。

 我们来看看,部分城市公布的政策情况:

1、北京市住建委联合市规自委、财政局印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》,提出符合条件的非政府投资民用装配式建筑,可获得每平方米180元的财政奖励。

按照发展目标,到2020年,北京要实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。

2、四川省住房和城乡建设厅日前印发的《2020年全省推进装配式建筑发展工作要点》,其中确定,钢结构装配式住宅建设试点城市开工建设1个~2个钢结构装配式住宅示范项目,全省新增10个省级装配式建筑产业基地。

钢结构装配式住宅建设试点:成都市、绵阳市、宜宾市、广安市、甘孜藏族自治州、凉山州,计划在人才公寓、租赁住房和农村住房建设项目中推行钢结构装配式住宅。

3、陕西省:2020年,装配式建筑占新建建筑的计划比例,西安30%、渭南20%、榆林20%、西咸20%、铜川15%、韩城15%、宝鸡13.5%、杨凌13.3%、延安8.4%、安康1.5%。

就计划开工建设规模来讲,西安600万平方米、榆林100万平方米、宝鸡67万平方米、渭南60万平方米、西咸45万平方米、铜川15万平方米、延安13.42万平方米、安康7.3万平方米、杨凌6万平方米、汉中5.5万平方米、商洛4万平方米。

一季度,装配式在建建筑面积共321.14万平方米,其中新开工180.36万平方米、续建140.78万平方米。

西安市住房和城乡建设局发布《关于2019年装配式建筑工作推进情况的通报》,2019年,西安市共启动装配式建筑面积716万平方米,占新建建筑的27.9%,较2018年的362万平方米有了大幅提升,增量全省第一。

4、山东:《青岛市绿色建筑与超低能耗建筑发展专项规划(2021-2025)》,近期(2021~2025 年),青岛市将加大超低能耗建筑推广力度,累计实施 380 万平方米。陆续开展近零能耗建筑试点示范,累计实施 20 万平方米。

远期(2026~2035 年),青岛市将持续加快近零能耗建筑与超低能耗建筑推进工作,期间,累计实施近零能耗建筑 50 万平方米,超低能耗建筑 950 万平方米。

到2022年,青岛装配式建筑占新建建筑的比例达到40%,装配式建筑单体装配率不低于50%。到2025年,进一步完善装配式建筑发展激励和约束性政策,全市装配式建筑占新建建筑的比例达到50%,装配式建筑单体装配率不低于50%,推进装配式建筑星级评价。

潍坊出台《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》,部分新建项目全面采用装配式建造方式进行规划、设计、建设,包括:政府投资或政府投资为主的棚户区改造安置住房项目;规划地上总建筑面积大于5000平方米的学校、幼儿园、医院等教育医疗设施项目等。

5、山西:山西出台《绿色建筑专项行动方案》,今后,全省城镇新建建筑将全面执行绿色建筑标准。2020年,山西绿色建筑将占新建建筑面积的比例达到50%。

同时,山西将全面实施居住建筑节能75%标准,结合清洁取暖和老旧小区改造,推进既有居住建筑节能改造,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准,达到基本级及以上标准,政府投资公益性建筑、建筑面积2万平方米以上的公共建筑要执行一星级及以上标准。

据前段时间的数据,2019年,山西全省落实装配式建筑559.85万平方米。累计认定装配式建筑产业基地21个,装配式建筑示范项目8个。太原、朔州、忻州、晋中、阳泉、临汾、运城7市完成年度目标,太原完成272.02万平方米。

山西的装配式建筑产业基地主要集中于省直企业,地市企业还需要加强。住宅项目数量相对较少。

更多省市的政策,这里就不过多举例,其实从2016年开始,北京、上海、深圳、南京、杭州、长沙等地在土地招拍挂阶段就明确装配式建筑要求。

一个普遍的现象就是,大家都在要求提高装配式建筑的比例,要求新修的房子里, 尽可能推广装配式,未来这部分市场肯定是继续扩大。

到底有哪些机会适合你?大材研究建议,可以重点了解一下目前各地装配式的政策、进度、产业基地、重点企业、装配式应用案例,以及房地产企业的配合动作,再结合自己的资源与能力,选择合适的切入点。

特别需要注意的是,在推行装配式建筑的同时,一些地方在推广装配式内装。

开发商在精装阶段会引进工业化内装公司,由他们负责装修施工,能缩短工期、缩减成本,而且出装修质量问题的可能性比较小,减少目前精装房备受诟病、投诉量大的行业痛点。

这种变化将引起连锁反应,意味着家居建材厂商要想把生意做起来,不光是跟家装公司、公装公司合作,以后还要多跟装配式装修公司合作。

他们会采购一些建材产品,但是,装配式装修的建材产品大多是模块化的,在工厂提前预制,统一运送至现场专人安装,比如整体卫浴。

这种产品的变化,也会影响到以后家居建材产品怎么做,预计部分建材企业会配合装配式装修的需求,提供对应的部品。

产品趋势发生了变化,自然会影响到家居建材经销商以后主推什么产品,受装配式的影响,有些建材产品会变得更不好卖。

⑩ 宅可丽可以做到内装工业化吗怎么做

可以,宅可丽是市场上为数不多的内装工业化公司,他有自己的工厂,理念,适合社会未来发展

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