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如何报批工业厂房

发布时间:2024-03-04 21:27:34

① 想办工厂土地手续怎么办理

法律分析:工业用地及厂房建设审批办理流程1、土地规划调整报批(企业-国土局-省国土厅);2、获取批文;3、农转用报批(地方政府-省政府);4、获取批文;5、招拍挂(缴保证金,国土局);6、成交确认书(国土局);7、出具提供建设用地的通知(当地政府文件);8、项目用地预审意见书(国土局);9、出具蓝线图(地方政府或园区);10、出具红线图(国土局出具盖章);11、建设项目选址意见书(规划局);12、环评报告表或登记表或报告书(环保局);13、立项核准或备案(发改局);14、用地规划许可证(规划局);15、签订出让合同(国土局);16、缴交出让金、契税、耕地占用税等;17、办理土地证(国土局)。18、建筑设计方案(规划局);19、建筑工程消防设计(公安局);20、人防申报(人防办);21、建筑工程规划许可证(规划局或建设局);22、施工图设计审查(建设局);23、建筑工程施工许可证(建设局);24、竣工消防验收(公安局);25、建筑工程竣工验收(建设局);26、房屋产权证(建设局);27、报送建设工程档案(建设局城建档案馆)。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

第二十条 土地利用总体规划实行分级审批。

省、自治区、直辖市的土地利用总体规划,报国务院批准。

省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。

本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。

土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。

② 新建厂房需要哪些审批手续

厂房建设政府审批流程;建设厂房一般分为三个阶段:

项目前期立项审批阶段,环保审批。

  1. 办理机关:市环境保护局。

2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价。

3、办理程序;(1)、市环保局受理;;(2)联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;;(3)、送达审批文件,(4)市局审批。

4、提交材料要求,建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。

③ 新建工业厂房,需要走哪些审批流程

这要看你是自己建设厂房还是租赁厂房了,建设的手续比租赁还要麻烦,所以仅以租赁为渠道说明,流程基本如下(各地区可能设置条件不一致,以下为基本流程)

  1. 如果规模较大,投卖升入超过1000万元以上,须到当地市发改委进行立项,得到立项批复。

  2. 与厂房产权房签定租赁协议,拟定陆冲公司章程、设立公司银行基本账户、拟定认缴资金额、拟定公司经营范围。

  3. 根据你所经验的规模体量,到县区一级或市一级中悉老食品药品监督局(现市场监管局)局办理卫生许可。

  4. 办好以上内容后,到行政审批件工商注册窗口和税务登记窗口进行注册登记。

  5. 如对厂房进行装修,装修面积在300平方米以上的须到当地住建局进行审批备案,同时进行消防手续办理。

  6. 招聘工人时,须对每个工作到当地卫生局办理卫生许可证。

  7. 如果规模较大,开工前须到当地环保部门进行环境评测,通过后才能开工。

④ 要建一座厂房,需要办理什么手续详细点!

一、办理程序:

1、市环保局受理;

2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;

3、送达审批文件;

4、市局审批。

二、提交材料要求:

1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份(市环保局工作人员告知已不需提供);

2、编制环境影响报告书的建设项御搏如目,报送环境影响报告书一式8份;编制环境影响报告表的建设项目,报送环境影响报告表3份,同时报送辖区环保部门的预审意见;编制环境影响登记表的建设项目,报送环境影响登记表3份;

(4)如何报批工业厂房扩展阅读:

工业厂房税收:

1、契税:由买方按照成交价的3%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在上海,可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;

2、土地增值税:土地增值金额的30%--60%缴纳,具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额,税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实镇启、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况;

3、印花税:买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;

4、交易手续费银氏:成交价的0.5%,由买方支付;

5、登记费:每套300元,由买方支付;

6、评估费,各自承担50%,由具有A级资质的房产评估公司评估,签署购房意向书后立即确定并评估;

⑤ 建设厂房需要哪些手续

问题一:谁知道新建厂房的流程是什么? 可行性研究;计委立项;初步设计;规划申请;土地手续;规划批复;施工图设计;施工图审查;施工图审查合格后办理:工程招标;施工监理招标;工程质量监督手续;工程安全监督手续;施工许可证;完成上述工作后就可以进行施工了。
设计一般包括建筑、结构、水暖、电照、智能等专业设计
施工一般有:建筑、结构、水暖、电照、智能等专业施工;期间要做好施工内业资料,质量、进度、安全等控制。
竣工要完善各类手续;向各部门提出竣工申请、提供竣工资料。

问题二:新建厂房需要哪些审批手续 厂房建设 *** 审批流程;建设厂房一般分为三个阶段:;一、项目前期立项审批阶段;一、环保审批;1.办理机关:市环境保护局;2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价;3、办理程差斗序;(1)、市环保局受理;;(2)联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;;(3)、送达审批文件;;(4)市局审批;4、提交材料要求:;(1)、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。
发个链接给你,全部办理程序都很详细,内容太多你自己了解!3y.uu456/...1

问题三:在原厂区内建设新厂房需要办理什么手续 答:单位内的恭设行为如果不涉及改变原有土地使用性质的建设项目,应按以下步骤办理相关的规划审批手续:申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。

问题四:要建一座厂房,需要办理什么手续?详细点! 你的问题不全面,第一要清楚知道那块地是你个人合法拥有的吗?第二你开的是关于什么厂虚桐也要有相关的说明,不过大多数地想要开发的需要以下的证件:1。房产交易、产权登记申请表,2.建设项目批文(原件或复印件并校验原件)3. 建设用地规划许可证(原件或复印件并校验原件)4偿国有土地使用证(复印件校验原件)5.建设工程规划许可证、附件、规划红线图(原件或复印件并校验原件); 6.建筑工程施工许可证;等

问题五:建厂房需要审批哪些手续 1、发改部门立项(准备材料由可行性报互、环评等)
2、规划部门审批
3、住建部门办理施工许可(需要提前办理监理手续、散装水泥使用等)
4、消防审核备案

问题六:工业建设工程开工建设前需办理哪些手续? “我公司新征一块土地,进行新厂区建设”的说法不确切,工业项目必须使用国有出让土地,工业项目基本审批流程如下:
1、根据项目性质,履行项目审批或核准或备案手续(当地发改或经贸部门),
2、通过招拍挂取得国有土地使用权,
3、申领建设用地规划许可证(规划部门),
4、根据项目性质和规模,委托中介环评、安评、能评、水保,并获得环保、安监、经贸、水利部门批复文件
5、委托勘察、设计单位,进行工程设计
6、设计方案审查、施工图审查(规划部门、图审机构)
7、办理建设工程规划许可证(规划部门)
8、工程发包,确定施工、监理单位,签订合同(如果使用国有资金则须招投标)虚誉磨
9、办理建设工程质监、安监手续(建设部门)
10、申请施工许可(建设部门)

问题七:国有土地建厂房需要什么手续 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证。

问题八:集体用地上建厂房需要什么手续和注意什么风险? 原则上,集体用地是不能用于开发工业生产的,《土地管理法》明确规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。(例外:该条规定经全国人大常委会批准,在广东南海等全国33个市、区调整实施。)
但是,有的地方性法规突破了这一规定,例如:《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》明确允许国有、外资投资等企业使用集体建设用地。
因此,使用集体建设用地具有一定的法律风险和复杂性,需要和当地 *** 部门充分沟通。除此之外,还需要考虑土地用途、规划、获得2/3以上集体成员或者2/3以上村民代表同意、办理土地主管部门手续等问题。
您可以多提供点包括项目地点在内的信息给我,我可以给出更准确的信息。

问题九:企业厂房办理产权证有哪些流程,应提供什么资料和手续 答:关于企业厂房办理产权证的基本工作流程如下:企业将要办证的厂房的相关资料(要件)报送区产权管理中心,由窗口受理,窗口受理初审后,外勤出现场勘察核对,如没有问题,经审核、审批后,企业缴纳相关费用,最后领取房屋产权证。企业办应提供的材料如下:1、申请书2、国有土地使用证(原件、复印件)3、建设用地规划许可证(原件、复印件)4、建设工程规划许可证(原件、复印件)5、建筑工程施工许可证(原件)6、房屋面积测绘报告书(原件)7、竣工验收备案表(原件)8、施工红线图或详规图(原件)9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)10、企业法定代表人证书(原件)11、法定代表身份证(原件、复印件)12、经办人身份证(原件)13、授权委托书、单位介绍信(原件)14、区地名办关于行政街号的批复(原件)15、人防办准验证(公建、综合楼、宿舍、办公楼)答:大连各县区集体土地上的房屋产权登记发证工作,一般由区村镇办公室负责。但由于历史原因,金州区城区内六大街道的城中十八村集体土地上的房屋办理产权由区产权管理中心负责。

问题十:临时搭建厂房需要什么手续? 10分 我在北京市是做钢结构制作与安装的,希望可以跟您合作。
您首先去村委会打招呼,问问走哪些手续。

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