停工业主怎么找开发商谈

1. 商丘一楼盘停工，多位业主搬砖自建，如果购买的期房停工怎么办

商丘一楼盘停工，多位业主搬砖自建，如果遇到购买的期房停工了，此时我们不用着急，我们可以集合本小区的业主进行积极的协商维权，如果公司的确拿不出钱继续开工了，那么我们还可以找当地部门协商通过引资的方式让小区可以继续开工。

商丘一楼盘停空但是竟然需要业主搬砖自救，这种新闻让人看了就很揪心，毕竟买房子是许多家庭一辈子的大事，正如该小区楼盘业主所说的这代表了几代人的心血。小区业主自救的方法令我们耳目一新，目前商丘市相关部门也已经找到业主想要积极解决此事，他们准备用资产代替购买的方式引进相关公司进行继续开工，相信该小区的问题很快就能够得到解决。按照我们一般人的想法，购买的期房停了首先就需要找房地产公司协商，同时积极用各种合法手段维权。

2. 期房停工，业主该怎么维权

买套房子不容易，积攒多年的积蓄不说倾家荡产也是差不多了，遇到购买的期房一下子停工了，那种忧虑担心直接能要人命啊。如果真的遇到期房停工，业主该怎么维权呢？

作为业主，一方面可以和开发商、施工单位去沟通究竟是什么原因导致停工，到底是不是资金问题。另一方面还可以通过信息公开申请等方式进一步调查核实。实在不行只能走法律程序了。

购买期房要注意什么

❶审查房企资质审查“五证二书”：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》。

注意：五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者买期房务必看清所购买楼栋号是否在预售范围内。购房者应该提前搜集一些开发商的相关资料，比如：开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。

❷不轻易相信开发商或售楼人员的片面之词。买期房千万别把效果图当成实景图，不要只看“效果图漂亮”，关键是现楼实景也那么漂亮才行。不要只看“沙盘模型精美”，因为沙盘是可以委托专业的第三方花小钱精心制作的。

❸是否允许销售楼房：并非所有的开发商都有销售楼房的资格，因此购房者买期房时，一定要看其营业执照上是否允许销售楼房，如果开发商没有销售楼房的资格，那么购房者即便与之签了购房合同也是无效的。不要因为价格低而乱了决定迷惑了双眼。

❹别全款买期房：一般来说，如果你选择全款买房，开发商往往会给予很大的优惠，对此，买现房时不妨为之，但买期房时最好不要全款。一旦开发商无法按时交房，那么购房者难以维权。

❺别轻易签预售合同：在购买期房的时候，开发商为了留住购房者，于是往往会对你说，签订预售合同吧?对于预售合同，购房者一定要认真研究合同的条款，尽量为自己争取更多的利益与保障，同时，由于期房延期交房的可能性很大，所以一定要在合同中约定好相关补偿标准。

生活不易买房更是不易，买房时我们只能擦亮眼睛再三考察好再做决定，以免被欺骗。

3. 快交房了工地停工可以上访吗

你可以看看购买时签订的商品房预售合同上面关于交房时间的约定。
如果开发商没有按期交房你可以推究开发商的违约责任。如果未到期，你是无法干涉开发商的施工的。其实停工的风险在于开发商身上，他如果无法按期交房，是需要支付违约金的。
补充问题回答：你目前没有制约开发商的，就像你在超市买个电视机，超市承诺你三天内送货，你在三天内是没有办法要超市赔钱或什么，只有超过三天了你才可以要求超市赔偿或退货。