‘壹’ 工业园区厂房整租怎么租啊
你可以去58同城看下或者是赶集网，百信网，安居客跟各大网站平台都可以
你想在工业园区那个位置租厂房
你想要租多大面积的厂房 100平米还是 300平米
1，确认您的从事行业，
2，还有其他的要求，比如价格，层高，场地，是否要产证，是否考虑有没有大车进出，是几米的大车；是否需要停车；
3，还有是不是原房东，招工方便等。
4，是否办证
主要的就是 地域，面积，行业
详细的写下 会更快的帮你找到厂房
请参考以上的类目，然后继续追问。
‘贰’ 厂房设备空地一起出租还是分开出租
一起出租。
工业用地厂房可以对外出租的，但需要整栋一起出租。
工消轮业用地的特殊性质也决定了其陆灶销售环节存在巨大“差异性”，其早桥扮附属房屋不得单独出租。
‘叁’ 工业用地出租法律规定
法律分析：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。那么，如何转让工业用地呢1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。2、取得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、办理建设用地规划许可证。5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
‘肆’ 集体土地上的工业用地可以出租吗
法律分析：集体土地上的工业用地可以出租。但是有限制条件，需要集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
‘伍’ 工业用地租赁价格
法律分析：如果是工业区的工业用地，是不能用于其它用途的。五十年期转让价为13.44万元/亩，五十年平均价为2688元，那么，如果要出租的话，每亩定3000元较为合适。如果已经建了一些设施，可以适当在提高一些。可以约定几个等级，开始时少一些，够本就可以，过几年再适当提高。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
‘陆’ 租地建厂房的注意事项 租地建厂房需要什么手续
一些有大智慧的人是可以自己做一些什么，去增加自己的财富收入的。比如说租一个地方，建厂房，然后招工人来做事。这样的工程属于一个大工程，所以在租地建厂房的时候，我们肯定是要注意很多方面的。
一些有大智慧的人是可以自己做一些什么，去增加自己的财富收入的。比如说租一个地方，建厂房，然后招工人来做事。这样的工程属于一个大工程，所以在租地建厂房的时候，我们肯定是要注意很多方面的。而且想要简简单单的租地，建厂房也是不行的，是需要一定的手续的。因此针对于租地建厂房的注意事项以及租地建厂房需要什么手续，这两个问题，我们是需要了解的。
租地建厂房的注意事项
一、工业地产使用年限
凡与省市规划国土签订《 土地使用权出让合同 书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年； 工业用地 五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年； 综合用地 或者 其他用地 五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
二、工业厂房税收
1、营业税：卖方按照成交金额的5．45％缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证；
2、 契税 ：由买方按照 成交价 的3％缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；
3、 土地增值税 ：土地增值金额的30％－－60％缴纳，具体按照评估厂房的 成本价 和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；
4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；
5、交易手续费：成交价的0．5％，由买方支付；
6、登记费：每套300元，由买方支付；
7、评估费，各自承担50％，由具有A级资质的 房产 评估公司评估，签署 购房 意向书 后立即确定并评估；
租地建厂房需要什么手续
工业用地如果是出让形式取得的土地使用权，由出租人和 承租人 签订租赁合同，双方签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；如果是划拨方式取得的土地使用权（授权经营土地除外）：
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
租地建厂房的注意事项还是比较多的，首先我们要关注一下工业地产使用的年限。其次是关于工业厂房的税收问题，我们也给您做了比较详细的解答。这样我们在租地建厂房之后，就不用担心，不知道该叫什么样的税收了。关于租地建厂房需要什么手续的问题也是做了详细解答的所需要的手续也是比较多的，提前做了了解之后。我们就可以更好地租地建厂房了。