❶ 工业用地如何转让
工业用地转让有新标准
根据国土资源部近日发布的《关于发布实施全国工业用地出让最低价标准》，从今年起全国范围内的工业用地分为十五等，每个等级均有一个最低出让价格。厦门市海沧区、湖里区、思明区、集美区等都属于四等，每平米工业用地最低价格480元。
据悉，此《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必 须执行的最低控制标准。低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，要依法追究有关人员的法律责任。《标准》对全国各市、县都划分了等级，其中只有北京和上海的部分地区属于一等工业用地，每平米最低840元；而新疆和宁夏的部分地区属于十五等，最低每平米60元。
此外，《标准》还规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正的行为都属于违规操作。
❷ 工业用地使用权能买卖吗
工业用地可以买卖：工业用地只能过买卖土地使用权，不能买卖土地所有权，城镇土地所有权归国家所有。买卖工业用地使用权时，应当注意土地使用权的剩余年限。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
❸ 工业用地物业怎么卖
根据相关资料查询，工业用地使用权转让的条件一般要视其具体情况而定，若工业用地的土地使用权是通过拍卖竞价的方式获得，那么直接签订买卖合同交易即可。
❹ 工业用地转让手续有哪些简单说说
根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让低价标准》，工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的低价标准。
1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估；
2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查；
3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件；
4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权，关于时间1般每一个环节都是两周左右时间内办完。以上内容由安通厂房网整理。
❺ 工业用地使用权如何转让
工业用地使用权转让的条件一般要视其具体情况而定，若工业用地的土地使用权是通过拍卖竞价的方式获得，那么直接签订买卖合同交易即可，若是划拨的的土地上交易前必须补缴土地出让金。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
❻ 工业用地转让的流程是什么
合法工业用地转让流程如下：交易当事人提供转让协议，申请办理转让手续；承办人进行审查；进行现场勘察，必要时需经四邻签章认可；审核评估报告与转让协议，提供报告书；填写转让审批表；报中心及局领导审查批准；交纳税费；填写变更登记审批表进行变更登记。
【法律依据】
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。