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工业厂房没有证件如何出租

发布时间:2022-04-02 04:28:00

Ⅰ 工业厂房出租给个人办营业执照,一直没给租金,税务部门让交税,该怎么办,可以强行停止不不租了吗

厂房出租给个人,不管出于什么目的,按照现行的房产税实施条例,应该从租计征房产税,按租金的12%缴税,如果没收到租金,可以向对方催要,至于停租与否,有公司股东决定。

Ⅱ 厂房出租三证指哪些

不知道你指的是何地方的标准。不过一般要求出租的厂房有土地证、房产证、消防合格证等。如果没有房产证的,根据行业租赁的不同,要求竣工验收合格证、排污证、特种设备检验合格证等。

Ⅲ 自己的建的厂房没有房产证有土地租赁合同想办个小型食品加工厂可以吗需要办什么手续

看你有没有人了,有就行,没有找找人也行。不过现在比较严格了

Ⅳ 厂房没有房产证.租赁可以备案吗

不可以
必收证件
1、房屋权属证书(校验原件收复印件)
2、房屋租赁协议书(原件)
3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)
4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件)
5、登记部门要示提供的其它资料(校验原件收复印件)
二:申请登记程序
申请受理→审核→缮证→计费→收费发证→归档
三:办理时限5个工作日
具体分解:
受理:即时办结;审核:4个工作日;缮证:0.5个工作日;
计费:0.5个工作日;收费:即时办结;发证:即时办结;
四:收费标准
租赁管理费(交易手续费):
住宅:100元/套(出租方交纳)
非住宅:(出租方交纳)
1、建筑面积在100平方米(含100平方米)以下的,每件200元;
2、建筑面积在100平方米以上500平方米(含)以下的每件300元;
3、建筑面积在500平方米以上1000平方米(含)以下的每件500元;
4、建筑面积在1000平方米以下每件800元。

Ⅳ 没有产权证的厂房,可以出租经营吗

摘要 您好,出租厂房是将使用权出让,而不是所有权。厂房在建筑时符合城市规划,并取得规划许可,都是可以出租的。承租厂房时应明辨厂房所有人,避免上当受骗。厂房出租应当订立明确的租房合同,防止纠纷发生。

Ⅵ 厂房出租需要办什么证件

仓库租赁合同书
一、 订立合同双方
出租方: (以下称甲方)
承租方: (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
二、 出租库房坐落地址:
三、 储存商品名称:
四、 租赁面积: XXXX平方米的库房(与相临区域有通道隔离)
租赁期限:租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。
五、 租金及交付方式
1、 租金以XXXX平方米为准,每平方米每天******元,每月租金按月实际天数计算。
2、 租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。
六、 甲方权利和义务
1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2、 甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3、 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4、 甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5、 甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。
6、 在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
七、 乙方的权利和义务
1、 乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2、 提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3、 乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4、 乙方按时支付仓库租金。
5、 协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
八、 由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
九、
1、 本合同一式两份签字盖章生效。
2、 未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(XX城市)仲裁委员会仲裁解决。
3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方代表签字: 乙方代表签字:
年 月 日 年 月 日
……………………建议还是去相关部门询问。

Ⅶ 厂房没有消防验收就出租合法吗

摘要 亲,您好,我是李妞解答,您的问题我已经看到了,打字需要时间,请您耐心等候,谢谢。

Ⅷ 厂房没有三证出租发生火灾谁责任

您好!
1、首先,火灾的责任和火灾的原因有极大的关系。
2、在消防部门出具火灾认定书之前,是不太容易确定火灾责任的
3、厂房租给别人,如果发生火灾的原因是别人的,则别人要负责任;如果厂房的建设本身是不符合消防要求的,或因为厂房自身的原因造成火灾(比如厂房原有的电气线路出现问题),则自己负责。
如有疑问,欢迎提问。

Ⅸ 没有房产证的厂房和设备对外出租,双方签订的协议受法律保护吗如果签订协议对哪方更不利呢

双方的协议是有法律效力的,是受法律保护的,但是你们签这个协议是有风险的,因为没有房产证,所以对于房屋是否处于合法租赁状态,所以随时有可能会被停止出租。

Ⅹ 我租用的别人的厂房,但是对方的厂房没有土地证,没有房产证,那我们之间签订的租赁合同还是有效的么

可以啊,有对方购房合同就可以了。

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