① 工业用地能办营业执照吗
工业用地不能办营业执照，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。在办理营业执照时，对于地址的要求为：提供合法合规的产权证明文件，如房产证复印件、村委等开具的相关证明等。所以，工业用地不能办理营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。房子本身是没有使用属性，只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地，但实际操作起来很难。
若是将工业用房改变为商业用途，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
【法律依据】：
《城市房地产管理法》
第二十二规定，
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
② 工业用房可以办营业执照吗
工业用房一般是可以办理营业执照的。工业用房营业执照的办理条件如下：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;
5、指定代表或委托代理人证明;
6、代理人身份证及其复印件;
7、住所使用证明。
【法律依据】
《公司法》第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
③ 厂房可以办个体户营业执照吗
厂房可以办个体户营业执照。办理个体营业执照的流程如下：个体工商户申请使用名称的，应先办理名称预先登记。
然后进行，1，咨询后领取并填写《名称变更预先核准申请书》，同时准备相关材料。,2，递交《名称变更预先核准申请书》，等待名称核准结果；3、领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《个体工商户开业登记申请书》经营范围涉及前置许可的具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》，办理相关审批手续第二步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予设立登记通知书》第三步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。第九条登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
④ 厂房可以办个体户营业执照吗
【法律分析】：可以，营业执照分为企业法人营业执照、营业执照、中华人民共和国营业执照和临时营业执照四种。私营企业(个体工商户)申请办理营业执照程序， 凭个人身份证到工商分局申请领取《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》(以下简称“申请表“)，一式二份及其他有关表格。2、 按要求逐项填写‘申请表‘及需要填报的有关表格。
【法律依据】：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》 第三十条 登记主管机关处理企业法人违法活动，必须查明事实，依法处理，并将处理决定书面通知当事人。
⑤ 工业用地可以办营业执照吗
法律分析：不可以。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。在办理营业执照时,对于地址的要求为:提供合法合规的产权证明文件,如房产证复印件、村委等开具的相关证明等。所以,工业用地不能办理营业执照。
法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》第三十三条
登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查，经核准后分别核发下列证照：
(一)对具备企业法人条件的企业，核发《企业法人营业执照》;
(二)对不具备企业法人条件，但具备经营条件的企业和经营单位，核发《营业执照》。 登记主管机关应当分别编定注册号，在颁发的证照上加以注明，并记入登记档案。