日本工业用地怎么样

1. 日本买土地用途都有哪些

日本土地用途地域主要分为3大类，共13种。居住类：第1种低层住居地域、第2种低层住居地域、第1种中高层住居地域、第2种中高层住居地域、第1种住居地域、第2种住居地域、准住居地域、田园住宅地域。商业类：近邻商业地域、商业地域。工业类：准工业地域、工业地域、工业专用地域。

日本土地用途地域是有13种。主要分为三大类，住居类，商业类，工业类。下面分别说明这3大类13种的用途地域。
一、居住类第1种低层住居地域
是小规模住房、学校、诊所、寺院等都是可以建筑的地域。但是有高度限制，最大限制在12米以下(3层左右)。
第2种低层住居地域
除了第1种低层住居地域的用途外，还允许便利店等小规模店铺和饮食店(面积150平米以内)
第1种中高层住居地域
住宅、医院、大学、中等规模的店铺和饮食店等都是可以建筑的地域。没有高度限制，但是由于对建筑物的建筑面积的合计有限制(容积率的限制)，所以主要是中高层公寓林立的地域。
第2种中高层住居地域
除第1种中高层住居地域的用途外，还允许中等规模的写字楼和多达1，500平米的店铺。
第1种住居地域
住宅、医院、大学、店铺和餐饮店、写字楼、酒店等都是可以建筑的地区。没有高度限制，有对建筑楼面积总和的限制(容积率的限制)比第1种中高层住居地域放宽，因此允许建造更高更大的公寓。
第2种住居地域
除第1中住居地域的用途外，老虎机店和卡拉OK店也允许。
准住居地域
除第1种住居地域的用途外，老虎机店、卡拉OK店、小规模的工厂和汽车修理厂也是允许。这是除了方便主干道沿线的业务之外，也要与住宅协调的地区。
田园住宅地域
是为了保护让农地和农业相关设施与低层住宅等协调的良好居住环境的地域。建筑物的用途仅限于低层宅住居地域的建筑，还有关于农业设施(农产品直销所、农家餐厅等面积在500平方米以内的建筑，农产品、农业生产材料的仓库等)。
二、商业类近邻商业地域
除了会让居住环境可能发生恶化的工厂和有高风险工厂以外，其他各种用途的建筑物都可以建的地域。但是，不允许建夜总会、或者风俗营业店的建筑。这是一个为附近居民提供生活方便促进商业发展的地域。
商业地域
与近邻商业地域不同的是，夜总会、或者风俗营业店是也允许的。
三、工业类准工业地域
除了会让居住环境可能恶化的工厂、高危险性工厂、风俗营业店以外，可建各种用途的地域。
工业地域
任何工厂都可以建，但学校、医院、酒店、电影院等建筑是不允许的。住宅和店铺的建设是可以的。
工业专用地域
这是一个专门为了工业方便的地域。任何工厂都可以建造，但住宅、学校、医院、酒店、电影院等建筑是不允许的。
在这些被分类出来的用途地域中，只有“工业专用地域”是不允许建设住宅的。但是，不同住宅区的环境也有很大区别，所以要根据你的诉求来具体分析。

日本买地
日本投资

版权声明：向日葵家对内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。

2. 北九州的产业

1887年开发筑丰煤矿，1889年修筑门司港和若松港，1898年兴建了九州铁路和筑丰铁路，1901年八幡钢铁厂投入生产。曾有“钢铁工业支柱、军事工业基础”之称，起着日本现代工业基地的作用。第一次世界大战期间，已开始形成以钢铁、煤炭、化学、矿山机械等为主的北九州工业区的轮廓，并逐步成为日本四大工业地带之一。
第二次世界大战后，由于太平洋沿岸工业地带的迅速发展，北九州在全国的工业地位有所下降。60年代，在临海地区填海造陆，扩建工业用地，开发了新临海工业区。现在，工业仍是北九州市的支柱产业，除了钢铁工业为中心的重工业和化学工业，也致力发展汽车相关产业和环境保护产业。工厂主要分布于洞海湾沿岸的户畑区、八幡东区和八幡西区的北部、若松区东部以及小仓北区。