上海工业园区如何选址

A. 请问宝山区都有那些工业园区或者产业园区

截止2020年6月，上海市宝山区共有两个工业园区，宝山工业园区（市级工业园区）和宝山城市工业园区。

一、宝山工业园区

宝山工业园区，是2003年2月，由市政府批准设立的市级工业园区，是适应上海市产业总体布局调整而建立的新型工业园区。宝山工业园区位于上海东北部，东临长江口岸，西接嘉定新城，南与美兰湖新镇比邻，北与罗泾新镇接壤。园区规划总面积20.54平方公里。围绕三个园区（上海北郊未来产业园、上海中船国际邮轮产业园、上海新能源汽车配套产业园）。

二、宝山城市工业园区

上海宝山城市工业园区是1995年由上海市人民政府批准建立的高科技、外向型、综合性市级工业区。地处上海市宝山区的西南部，东靠上海市外环线，南接普陀区，西连嘉定区，北依蕴藻浜。工业园区占地面积4.35平方公里，有近100家中外企业落户，形成汽车零部件、电子半导体材料和设备、精密机械设备制造等三大支柱产业。

(1)上海工业园区如何选址扩展阅读

宝山区：

上海市下辖区，位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上，长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。

行政区划

截止2020年6月，宝山区辖3个街道：吴淞街道、友谊路街道、张庙街道。9个镇：罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇、淞南镇。1个工业园区：宝山城市工业园区。

B. 厂房选址要如何选择才好呢

厂房是生产型企业开展生产经营的场所，因此厂房的选择以具备有生产经营为前提，厂房的选址、厂房的结构，以及在此处的供电与供水标准与工艺是否达到了工业生产所需要的标准，如果这些标准都达不到，那么在日后正式投入生产经营时，必然会带来许多不可预料的问题。
工业厂房与写字楼不一样，因此不能用同一标准来选择厂房。对于许多中小企业来说，是没有那么大笔的资金的，多数还得在网上找出租厂房来生产。那么这就需要考虑厂房的选择问题了。 当然，有条件，资金雄厚的大企业也可以购买地皮自行建设厂房用于生产，这样建造起来的厂房最能符合自己企业的生产特点。由于多数企业是租赁厂房来生产的，因此当这些问题出现时，可能还会引起一系列相关的法律纠纷。因此为了使正式投入生产后避免此为问题的发生，那么在选择租赁厂房时就要全方位的综合考虑。
如果资金与条件许可，那么尽可能选择已经配套完备的厂房，一般来说在老工业区内这些问题基本不存在，但是不管怎么样，在选择时就尽量选择设施配套完备的工业区内的标准厂房。
由于标准厂房能够满足一般工业加工企业的生产需求，且在工业园区的管理、商务等方面都配套完备，方便企业快速投入生产经营，省却许多麻烦，同时也为后续相关工作的开展提供了一系列的便利。
除了考虑厂房厂址的选择，厂房结构及供电供水工艺标准外，还要注意的另一问题就是工业区行业定位问题。由于不同的工业区有不同的行业定位以及招商对象上有所不同，因此在选择厂房时还应该结合企业自己行业情况做出正确的选择。根据企业自身的能耗与环境影响等方面情况进行考虑，选择落户在适合自己行业的工业园内。同时在订合同之前，在选择选址阶段与正式签约时，对于中介机构所提供的有关房屋的坐落地理位置、结构、供电、供水、交通、以及周边环境等各方面的描述进行现场考查，并落实到细节上.同时还有一个最关键的问题就是待租待售的房源产权情况，把这些问题都落实清楚了，那么就可以签订厂房租赁合同了。由于工业厂房是用于我们工业生产之用的场所，因此在选择厂房时要以满足我们生产投资的要点作为选择的基础。

C. 上海松江工业区的园区规划

工业区一期于1992年7月启动建设，1994年经上海市人民政府（沪府（1994）21号文）批准，成为上海市郊首家市级工业区，规划面积20.56平方公里，首期开发2.55平方公里。位于沪杭高速公路以南，北松公路、华阳桥老镇、环城路以北，车新公路以西，沪松路、洞泾港以东。其中，去除新桥镇、车墩镇、国际中小企业城开发的面积，实际属松江工业区管理委员会开发的为13.37平方公里，位于沪杭高速公路、南乐路以南，北松公路、华阳桥老镇、环城路以北，曹农路、茸江路以西，沪松路、洞泾港以东。
2000年4月，国务院在松江工业区一期内设立了2.98平方公里的松江出口加工区A区，至此，松江工业区管理委员会管辖的工业区一期面积缩减为10.39平方公里，范围为：沪杭高速公路以南，南乐路、环城路以北，曹农路、茸江路以西，沪、洞泾港以东。2005年1月，在松江区政府的协调下，原位于松江工业区一期范围内的蓝天新村划归中山街道管理。至此，松江工业区一期所管辖的范围变更为：沪杭高速以南，南乐路、荣乐东路以北，沪松路、洞泾港以东，曹农路、茸江路以西。 松江工业区东部新区位于沪杭铁路以南、北松公路以北、茜浦泾以西、铁路金山支线以东，规划面积6.15平方公里，属新桥镇和车墩镇区域范围，于2002年9月经市政府（沪府（2002）91号文）批准设立。
松江工业区东部新区于2001年开始开发，由松江工业区管理委员会、新桥镇人民政府、车墩镇人民政府联合开发，至2002年底，经区政府决定，终止联合开发模式，区域划归松江工业区管理委员会，由松江工业区管理委员会统一开发。 2001年12月经上海市规划局（沪规划（2001）920号文）批复同意了松江科技园区的选址规划，同意在松江新城以西姚家浜附近4.87平方公里范围作为上海市级松江科技园区的规划选址用地，该区域紧靠沪杭高速和A30 高速，北侧为佘山国家旅游度假区，东侧为松江新城。同时，松江区政府设立了上海松江科技园区管理委员会负责开发。
2003年6月，为了整合资源，更好地实施开发和对落户企业的服务，经松江区委、区政府研究，将松江科技园区位于松江区沪杭高速公路以北、花辰公路以南、A30高速以东、油敦港以西的核心区划归松江工业区管理委员会开发，经松江区规划委员会（松规委办（2004）15号文）批准了上述区域的详控规划，确定名称为松江工业区西部科技园区，区域面积为14平方公里。

D. 上海宝山工业园区的区位优势

宝山工业园区具有独特的地位优势。这些地位优势对园区和落户园区企业的长远发展具有重要意义。这些优势可以归纳为九个方面：
1、东邻宝山钢铁股份有限公司。
2、交通方便有多条主干道联系上海其他地区和江苏省。
3、周边地区的开发已成型。
4、紧邻罗泾港区和太仓港。
5、邻近长江。
6、用地规整平坦，尚未利用开发空间大。
7、靠近现有的基础设施。
8、丰富的水资源和自然景观。
9、轨道交通1号线的延伸提供更便利的交通。

E. 上海市有哪些工业区具体集中于那个地区

上海未来产业的聚焦点在哪?中心城区和郊区如何定位?十六个区如何根据资源禀赋、因地制宜，找准自己的位置，构筑各具特色的优势?上海最新编制的《上海市产业地图》让你一次看懂上海未来产业布局。下面就随厂房出租网的小编一起来了解一下吧。

据厂房出租网的小编了解到，近期一批重大外资项目落户上海。10月19日，两个“大手笔”外资项目同时在沪宣布开工：位于嘉定区安亭镇的上汽大众新能源汽车工厂项目，总投入170亿元;位于浦东新区国际医学园区的西门子医疗实验室诊断工厂，投资30亿元。在今天的推介会上，又有10个项目进行了集中签约，总投资约37.8亿元，涉及医疗大健康、智能制造、智能网联汽车、研发中心、地区总部等领域。

据上海市经信委介绍，通过“引进来”与“走出去”相结合，上海积极参与全球经济合作交流，目前全市已经集聚了5万多家外资企业，其中跨国公司地区总部653家、外资研发中心438家，制造企业的地区总部又占到其中80%。

而《上海市产业地图》聚焦融合性数字产业、战略性新兴产业、现代服务业和现代农业，立足“两个维度”，即空间维度(16个区、67个左右重点区域)、产业维度(金融、人工智能等27个重点行业)，绘制“两类地图”，即现状图、未来图，共形成101张产业地图。市经信委相关负责人表示，希望通过发挥产业地图的指南作用，有效服务各类投资者，推动重大项目与产业地图精准匹配、快速落地，引导社会资本向重点区域集聚，加快构建集产业链、创新链等融为一体的产业要素体系，推动经济高质量发展，提升城市经济密度。

简单来说，现状图主要系统梳理27个重点行业的产业创新资源分布，突出标识“两类资源”，即企业资源、创新资源;未来图围绕未来全市产业总体布局、各区产业定位、重点区域产业定位、“3+5+X”区域产业定位、重点行业空间布局，共形成“1+1+1+1+27”五类未来图。

其中，现状图系统梳理标识了企业和创新资源，为大家寻找技术、标准、人才服务和产业链合作提供指引，未来图明确了上海各区、重点区域以及重点行业的产业定位和空间布局。

F. 工业园区是什么

工业园区是一个国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素。

工业园区是划定一定范围的土地，并先行予以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。工业园区的设置，通常是为了促进地方的经济发展而设立。

发展历史

在我国，工业园区作为区域经济发展的新焦点，如雨后春笋般兴盛起来，不少工业园取得了经济效益，甚至成为区域形象工程。截至2010年末，我国国家级高新区的有83家，国家级经济技术开发区有107家。

通过规划论证正在建设的国家生态工业示范园区数量达到39个，其中通过验收的国家生态工业示范园区有12个。中国各个省、大部分地市甚至部分县都已开始建设自己的工业园。

G. 上海南汇工业园区的地理位置

上海南汇工业园区地址为沪南公路9458号，位于浦东新区中心地带，紧邻惠南镇，距上海野生动物园约1公里。
园区南有上海国际航运中心——洋山深水港，北有亚洲最大的航空枢纽港——浦东国际机场，坐镇两大枢纽之间。园区内外，浦东铁路、高等级公路网A2、A30、A15，大治河内河航道、轨道交通等纵横交错，海陆空立体化的交通网络，让园区同步世界。