A. 工业园区建设是否属于公共利益,能否实施政府征收
工业园区建设是地方政府为了提高工业集聚效益,提高工业经济实力的一个平台,当然园区也要有配套的公益事业。
工业园区建设的土地,本身就是政府进行征收的。政府通过土地出让挣钱。
B. 工业园区征地迁坟不迁有法律依据吗
有的。
政府若想要强拆居民祖坟,必须要有正规的土地征收文件。老百姓们都比较忌讳祖先的坟墓被迁移,认为这是对于逝者的不尊敬。在土葬后能否强拆坟墓,要看具体的实际情况。
如果因土地征收和城乡规划需要征收坟墓土地,征收单位必须要严格按照赔偿标准来对被征收人人给予相应的经济赔偿。通常情况下,夜市和少数民族坟墓迁移由民政部门统一处理。双冢坟补偿的金额会增加赔偿标准的60%,坟墓有碑石或其他设施的,应该在标准补偿上增加30%的赔偿。
C. 自贡市大安区大塘山现代工业园区260亩土地好久启用
自贡市大安前老区大塘山现代工业园区拥有260亩土地,这些土地已经启用了相当长的时间。具体来说,这个工业园区是在上个世纪90年代初期开始建设的,历经多年的发展和完善,已经成为了一个集科研、生产、加工、储运等多种功能于一体的现代化工业园区。它的主要产业包括化工、机械、电子、建材、纺织等领域,涉及到了多个细分行业。在这个园区内,有许多知名的企业和品牌,为当卖悔扰地经济中旦的发展做出了突出的贡献。同时,这个工业园区也对当地的社会经济发展、就业增长、环境保护等方面起到了积极的推动作用。
D. 工业园区征地的补偿标准
法律分析:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经删除。
4、国家征地补偿标准最新土地法律中,政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
5、对于农村而言,国家征地补偿标准最新土地法律中规定的补偿金额发生变化:
(1)、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。
(2)、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。
(3)、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(4)、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
(5)、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。