唯亭工业坊拆迁后建什么腾退

㈠ 请问什么叫房屋腾退，腾退是什么意思

房屋腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

(1)唯亭工业坊拆迁后建什么腾退扩展阅读：

1、在当市区范围内，为了征收、征用集体土地（以下简称征地）实施房屋腾退并需要对房屋权人（以下称被拆迁入）补偿安置的，适用本意见。

2、征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。

3、征地房屋腾退，房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置，房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。

4、当地腾退机关应当自收到申请之日起20日内审查完毕；对符合条件的，核发房屋腾退补偿安置通知书，并将房屋权人、腾退范围、腾退期限等事项以房屋腾退公告形式予以公布。需延长腾退期限的，房屋权人应当在腾退期限届满15日前，向当地腾退机关提出延期腾退申请。

5、房屋权人可自行腾退也可委托具有相应能力的其他组织实施腾退。

6、房屋腾退补偿安置资金的使用应当接受当地腾退机关的监督。

《图说执行：二中院执行一起房屋腾退案件纪实》-北京法院网

㈡ 腾退是什么意思

腾退的主要对象是房屋，所以也称之为房屋腾退。是房屋使用权人没有合法理由占有、使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。

房屋腾退并庆升不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用银键总体规划、城乡建设规划。

房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。只有这样才能保障每一位公民的合法利益，也能减少争吵发生。

腾退与拆迁的区别：

1、首先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。

2、腾退则不同，拆迁部门不能以腾退作为依附来实施行政行为（如强拆、强誉搏老制搬迁）。所以，所谓腾退项目，其本质仍旧是拆迁或征收，只不过换了个名号。既然其项目性质是征拆行为，那么依照的法规无外乎《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》、《行政强制法》等等。

3、除此以外，由于各个地方风土人情、经济状况不一，因此各个地方上到省一级，下到县乃至街道、乡一级，很多都有专门的规定，这就要求大家需要多多关注征收部门发布的相关文件上，是否写明所依据的相应规定。

以上内容参考律图网—腾退

㈢ 自愿腾退是什么意思

意思是同意协议搬离。腾退不是拆如空拿迁，腾退给的补偿一般会比同等地段的拆迁给的补偿低很多。

腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。

扩亏闹展资料

腾退的补偿标准

1、房屋腾退补偿计算标准

（1）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋腾退补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

2、房屋腾渣搭退安置费计算标准

（被腾退人或承租人）安置补偿费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

㈣ 腾退是什么意思

1、腾退就是搬空并让出房子,也叫腾空,是拆迁的重要程序。
2、酒店腾退就是搬空并让出房子,也叫腾空腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的情况下到。
3、十五日内腾退意思就是协议规定时间内搬迁,是指集体土地上进行腾退签订腾退安置协议后,村委会在15日内将腾退人的房屋和土地收回的行为房屋腾退并不是一个法律概念,不能从法律上给出合适的定义有些地方的项目运行中会出现。
4、房屋腾退,一般是指共有制集体住房,当需要统一收回的时候,就需要腾退,固然会给补贴一般情况下,腾退后的房子是不拆的,另做它用,如果房子是要拆掉,就是动迁了中华人民共和国土地管理法第四十七条国家征收土地的。
5、法律分析农村宅基地腾退是指那些在村乡镇主导下,由被腾退人与村委会签订腾退安置补偿协议,村委会将房屋土地收回的情形收回的土地可能用于商业建设,也可能用于环境保护基础设施建设等公益项目法律依据中华人民。
6、腾退 房屋腾退,一般是制共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴一般情况下腾退后的房子是不拆的,另做它用拆迁 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地。
7、土地腾退顾名思义腾出房屋退还土地,本质上是收回村集体成员的宅基地使用权。
8、3“人口”它的申请主体只能是农村村民,非农业户口的城镇居民是不能取得宅基地使用权的根据法律的规定可以总结为,农村村民是否严格要求是本村村民,司法实践上更倾向于不做严格要求,只要是农村村民就可以房屋腾退。
9、公租房腾退情形有以下这些一提出续租申请但经审核不符合续租条件的二租赁期内,通过购买受赠继承等方式获得其他住房并不再顷此和符合公共租赁住房配租条件的三租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
10、法律分析集体土地非住宅地上物腾退是政府采购集体土地之后将地上物进行的退出活动法律依据中华人民共和国政府采购法第十七条 集中采购机构进行政府采购活动,应当符合采购价格低于市场平均价格采购效率更高采购质量。
11、疏解就是缓解,腾退就是让你滚蛋疏解腾退的意思说白了就是让你滚蛋。
12、腾退岸线一般是指拆除,取缔,整改,规范江河湖海沿岸雀盯的违规违法检修项目,通过清理整治,干流河道行洪通道更加通畅,岸线面貌明显改善,生态环境得到修复,有效促进岸线资源的严格保护依法管理和科学利用。
13、对于人民法院的生效判决裁定书调解书,已生效的仲裁裁决公证债权文书等,当事人必须履行,如果义务人拒不履行法律文书确定的义务,人民法院可以采取以下强制措施一人民法院可以向银行信用合作社和其他有储蓄业务的。
14、而腾退因其本身并非一个法定的概念,也就没有明确的法律依据小编认为,无论是拆迁也好,腾退也罢,无非都是为了获得土地既然都是获得土地,就不可因扒备项目名称不同而区别对待,拆迁要走什么程序,腾退也相应的要走什么程序。
15、什么时候开始的是2020年的事么,我有姑姑在那,一开始说是搬迁到模式口,麻峪改绿地或湿地。
16、没有具体时间截止于2022年12月8日,网上并没有关于东南园小区腾退的消息,所以东南园小区腾退没有具体时间腾退意思是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的。

㈤ 腾退和拆迁的区别是什么

1、房屋腾退一般是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

例如较为常见的文保腾退、旧城保护腾退，危旧楼房、平房直管公房的腾退，同样是基于居民并无房屋的产权，而仅仅因福利分房时期的公房承租关系而占有、使用房屋而设置的腾退政策。

这部分居民之所以总觉得自己遇到的拆迁项目补偿低，和别的被拆迁人比显得亏，原因之一就在于其根本没有涉案房屋的产权，且项目也并非法律意义上的征收拆迁。

2、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

㈥ 腾退和拆迁有什么区别

腾退与拆迁的区别如下：

1、首银携拿先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。

2、腾退则不同，腾退没有法律依据，完全属于个人行为，由村委会制定方案，由村民代表大会表决通过即合法有锋搭效。

3、只隐宴要方案通过，所谓“强制腾退”就会合理合法，因为银携拿是村民代表大会表决通过的隐宴，是村民代表大会授权来“强制”的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征锋搭收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

㈦ 腾退和拆迁有什么区别

腾退和拆迁的区别如下：

1、首裤卖先拆迁有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要拆迁旧必须遵守这些法律法规，需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理拆迁许可证，然后才能拆迁。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。

2、腾退则不同，腾退没有法律依据，完全属于自己的行为，由村委会制定方案，由村民代表大会表决通胡简逗过即合法有效，也就是说这是自愿的事情，补偿标准也自然是由村民代表大会通过的那个腾退安置方案里规定多少就是多少。

3、只要方案通过，所谓强制腾退就会合理合法，因为是村民代表大会表决通过的，是村民代表大会授权咐灶给他们来强制的。

4、大家听到的那些什么迷彩服、黑衣人都是因为得到了授权才敢胡作非为的。所以我们不能糊里糊涂的把权力交给大队指定的代表来通过这些不合理方案。

5、腾退的主要对象是房屋。所以也称之为房屋腾退。其一般是指房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋，而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋，从而采取的一种方式，房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到法院进行起诉。

㈧ 北京海淀区北部地区拆迁的17个村有哪些

17个村拆迁腾退今年全面展开

北部地区共有62个村庄、约10.6万人需安置，已基本完成或已有项目负责安置的有9个村，剩余53个村、约8.5万人还需要总体考虑拆迁安置问题。

今年3月，北部地区计划首先启动为产业和环境建设急需腾退的17个村拆迁工作，首先启动的17个村分别是西北旺镇的六里屯、皇后店、东玉河、液岁数小牛坊、大牛坊（及辛店剩余），温泉镇的太舟坞、东端口头、高里掌、辛庄，苏家坨镇的三星庄、苏一二、苏三四、前沙涧、北庄子、西小营，上庄镇的梅所屯及河北村，其中有13个村位于先行启动的两大产业功能区内、4个村涉及具体先行启动项目建设和湿地环境整治。

17个村的拆迁腾退工作涉及3.2万人、300万平方米宅基地、270万平方米集体企业房屋，需要以四镇为主体建设5块、242万平方米定向安置房。因此，今年北部地区大力推进农民安置房建设雀陪的同时，还将加快温泉镇太舟坞、西北旺镇六里屯、上庄镇C02、苏家坨镇中心D地闹首块等安置房项目实施进度。

㈨ 拆迁和腾退区别是什么

腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

(9)唯亭工业坊拆迁后建什么腾退扩展阅读

拆迁腾退政策

1、最近几年的拆迁政策基本上是按照被拆迁房屋的面积来确定补偿，与户口的关系不大。

2、按照以往的拆迁政策执行情况来看，产权与使用权房在拆迁补偿上没有本质的差别，一般是由承租人先行房改购房，然后再按照产权房屋进行补偿，被拆迁人拿到手的钱是补偿款扣除房改购房款的部分。

3、各地区拆迁补偿方式不同，有货币补偿的，也有异地安置的，还有回迁安置的，具体要看你所在地区的拆迁政策了，各地区有所不同。

㈩ 什么叫拆迁腾退

拆迁，单就集体土地而言是指经国务院或省级人民政府批准进行公益事业建设，由县级人民政府负责的一项活动。腾退，这不是一个法律用语，单从字义上讲，腾是腾出的意思，退，是退出的意思。拆迁、拆违，房屋所有权人都要从原来的房屋中腾退出来，这是拆迁、的必然结果。
在集体土地上搞腾退，是什么意思呢？根据我代理的案件，特别是在北京地区代理的拆迁案件当中出现的新名词，这是老名词新用法，即村委会或乡、镇政府联合开发商在一无合法征地手续，二不是拆除违法建筑的情况下，这些机构，为了给自己的违法拆迁行为找一个合法的旗号，即腾退。