嘉定工业厂房怎么收费

① 工业厂房仓库物业费有没有规定的标准

工业园区的物业费分2种收费方式：

1、一般的办公楼、宿舍等等，按照面积收费。

2、厂房、车间、园区、库房等，按照工作量核算费用收取。

《物业收费规定》

第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

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物业收费规定

第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

② 嘉定工业区厂房和仓库租赁有没有要求

明确这些要素，找客户，或者厂房仓库：

1. 【地理位置】城市，区域，子市场，路名

2. 【面积】多大面积

3. 【规格】平库，高标库，还是月台库，危险品仓库等

4. 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

5. 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

6. 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

7. 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

8. 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

9. 【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

10. 【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

11. 【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

12. 【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

13. 【地址】：具体在哪里，哪个区

14. 【面积】：出租的面积多少，需要多大面积

15. 【结构】：几层，要一层还是二层

16. 【地面】：一般硬化地坪，还是环氧地坪

17. 【层高】：层高几米，如果有货架，或者机器的话，都要有比较高的层高的

18. 【配电】：配电200KVA，配电充足

19. 【消防】：暂无

20. 【行车】：1部5吨

③ 工业厂房基础设施配套费收费基数和费率是多少

我是招商引资的工业项目不知道这收费能少多少或减免吗

④ 工业厂房建筑结构设计费收费标准是咋样的

国家标准是按造价取费，
但实际操作是按建筑面积取费。

⑤ 工业园区厂房物业管理收费标准

住宅小区国家有明确的服务标准及收费管理，但其他物业项目就是市场机制了。
工业园区的物业管理需求不同，服务标准不同，是双方自由协商的市场价格。但是，作为产权单位或服务需求方，应该从园区的长远规划、设备使用等综合考虑服务要求，进而合理收费，双方利益最大化是物业管理市场良性发展的机制。

⑥ 开发工业厂房出租需要交哪些费和税

关于税：营业税5%，城建及教育附加7%、3%；房产税12%，契税3-5%；
关于费：太多了，还有地方特色，下面的例子是北京市的有关收费项目，仅供参考
1、开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费
税费4.1：工程勘察费
税费4.2：城市规划设计费
税费4.3：工程设计费
税费4.4：建筑市政工程设计费
税费4.5：古建园林工程设计费
税费4.6：建设工程规划许可证执照费
税费4.7：临时用地费
税费4.8：临时建设工程费
税费4.9：环境影响咨询评估费
2、土地使用权的取得阶段的相关税费
税费5.1：地价款（土地出让金）
税费5.2：土地使用权出让预定金
税费5.3：资金占用费
税费5.4：土地闲置费
税费5.5：土地权属调查、地籍测绘费
税费5.6：土地价格评估费
税费5.7：防洪工程建设维护管理费
税费5.8：外商投资企业土地使用费
税费5.9：新增建设用地土地有偿使用费
税费5.10：城镇土地使用税
税费5.11：征地事务管理费
税费5.12：土地补偿费
税费5.13：青苗及树木补偿费
税费5.14：地上物补偿费
税费5.15：劳动力安置费
税费5.16：征地超转人员生活补助费
税费5.17：新菜地开发建设基金
税费5.18：耕地占用税
税费5.19：耕地开垦费
3、拆迁安置阶段的相关税费
税费6.1：国有土地房屋拆迁补偿费
税费6.2：集体土地房屋拆迁补偿费
税费6.3：城市房屋拆迁搬家补助费
税费6.4：拆迁标准租私房资助费
税费6.5：提前搬家奖励费
税费6.6：停产停业综合补助费
税费6.7：房屋拆迁管理费
税费6.8：房屋拆迁服务费
税费6.9：危旧房改造区内的拆迁安置补偿费用
税费6.10：危改小区树木移植费
税费6.11：园林部门所有树木补偿费
4、开发过程中招投标管理的相关税费
税费7.1：建设工程招投标管理费
税费7.2：建设工程监理招投标交易服务收费
税费7.3：建设工程设计招投标交易服务费
税费7.4：建设工程勘察招标管理费
税费7.5：工程标底编制管理费
税费7.6：招标代理服务费
5、开工建设和竣工验收阶段的相关税费
税费8.1：三通一平费
税费8.2：城市基础设施“四源”建设费
税费8.3：市政公用设施建设费（大市政费）
税费8.4：城市基础设施建设费
税费8.5：地下水资源费（地下水资源养蓄基金）
税费8.6：地下热水资源费
税费8.7：城建综合开发项目管理费
税费8.8：建筑行业管理费
税费8.9：绿化补偿费
税费8.10：供电贴费（电力增容费）
税费8.11：竣工档案保证金
税费8.12：建筑安装工程费
税费8.13：合同预算审查工本费
税费8.14：质量管理监督费
税费8.15：防空地下室易地建设费
税费8.16：竣工图费
税费8.17：建材发展补充基金
税费8.18：工程监理费
税费8.19：超计划用水加价水费
税费8.20：夜间施工噪声扰民补偿费
税费8.21：占道费和交通管理费

⑦ 工业厂房办理房产证需要多少费用

办理房产证 本身只需要缴纳 少量的 工本费，如果是买的房屋 还要缴纳契税大概为交易价的1-3%。

⑧ 工业厂房交易过户房产局怎么收费

不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.72元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。

⑨ 工业 厂房交易中需要交哪些税、费

税 ： 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；
2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；
3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；
4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。
费：1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；
2、房产登记费550元/幢；
3、印花税0.1%（双方各半）；
4、土地登记费0.08元/平米；
5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。

⑩ 工业厂房规划设计费每平米多少钱

工业厂房规划设计费用每平米5-30元。
工业厂房设计必须贯彻执行的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。那就需要一家有资质的装修公司。而苏州曼克斯建筑装饰工程有限公司的装修质量很好。
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