工业厂房住人怎么申请

㈠ 住在厂里怎么办理居住证

居住证应当由本人向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理。以重庆为例，根据《重庆市居住证实施办法》

第七条 居住证应当由本人向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理。

申请办理居住证应当提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

申请人及相关证明材料出具人应当对提供的证明材料的真实性、合法性负责。

第八条 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为办理居住证。

监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

第九条 公安派出所或者受公安机关委托的社区枝消服务机构负责对办理居住证的申请材料进行核对、审验。申请材料齐全的，应当当场亩搭迅受理；申请材料不全的，应当一次性告知申领人需要补充的材料；对不符合办理条件的，应当向申请人说明理由。

符合居住证办理条件的，公安派出所可以当场发放纸质居住证；需要调查核实的，应当自受理之日起15日内发放居住证。

(1)工业厂房住人怎么申请扩展阅读：

居住证的申请条件：

《重庆市居住证实施办法》

第六条 在渝居住的非本市常住户口公民，在居住地居住并办理居住登记满半年，具备合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。

本条第一款所称合法稳定就业，是指被国家机关、社会团体、事业单位录用、聘用，被国家机关、社会团体、企事业单位、个体工商户招用并依法签订劳动合同，或者在城镇从事第二、三产业并持有工商营业执照。

本条第一款所称合法稳定住所，是迅此指在居住地实际居住，并且具有合法所有权的房屋、保障性住房、租赁住房或者用人单位、就读学校提供的宿舍。

本条第一款所称连续就读，是指在全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读。

㈡ 生产用房怎么申请

法律分析：工业厂房如何办理房产证需要提供的资料如下： 1. 市国土资源部门出具的土地权利证书； 2. 属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证； 3. 市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》； 4. 市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》； 5. 市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》； 6. 消防部门出具的《消防审核意见书》； 7. 消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。 (2)工业厂房住人怎么申请扩展阅读： 如果需要买卖工业厂房，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、型陪契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方尺乎发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，卜困蠢依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

㈢ 机械厂房住人需要满足什么条件

厂房是不能住人的，这是法律禁止的。
用地性质不枝瞎允许，厂房依附的是工猛键空业用地，工业用地出让只能用于工业用途，与住宅用地有严格的区分，而且出让价格、年限也不同。
厂房是按工业用途规划设计，其交通组织、消防设施与住宅完全不同，安全标准不同。因此，厂房满足不了住人的条件亮简。
一通风，透光，无污染，噪音小，干燥，有水，电等。

㈣ 工业用地怎么申请建厂房和办公楼

法律分析：建设办公楼的报批手续：

1 、项目立项申请报告书（原件一份）

2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）

3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）

4 、项目建设投资概算（一份）

5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）

6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）

7 、项目地形图（一份）

8 、有关职能部门的意见。

用地规划许可证是建设用地过程中必须办理的手续，没有办理该手续就是违法用地，将会收到依法处理，用地者的权利将无法得到保障。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二章 土地的所有权和使用权

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

㈤ 个人申请工业用地

法律分析：个人申请工业用地流程如下：1、申请人要向国土资源部门提出申请，并在规定期限内缴纳保证金；2、在收到申请后，国土部门会对申请进行审查，并发放审批文件；3、申请通过后，申请人既可取得土地使用权，需办理土地登记手续，并缴纳一定的土地出让金，工业用地就可以使用了。工业用地也不是随便交易的，对于工业用地转让国家有明确的限定1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接解决转让过户手续，必须先按闲置土地处置流程作出处置，要回土地使用权；或足额收取闲置费后，再另行安排新工业事项。2、超出出让合同商定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土地成本）未达到投资总额25％的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，要回土地使用权。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

㈥ 工业厂房产权证办理流程及手续

一、工程前期的准备工作
首先取得拟建用地需要的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告，阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
二、工作准备工作
工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。在办理施工许可证之间要完成的工作有：
1、地质勘察。费用为300至600元/孔;
2、地质勘测报告审查;
3、施工图设计;
4、消防申报、审查;
5、安评、环评;
6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案;
7、取得规划许可证;
8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案;
9、去主管部门进行安全与质量监督备案;
10、建设项目的资金证明。
三、工程建设的实施阶段
1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;
2、正式用水申请;
3、施工用电申请、正式用电的申请;
4、天然气的使用申请;
5、各单体建筑及总平的施工。
四、工程的验收
前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下：
1、正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水;
2、测绘局完成规划验收;
3、办公楼、生活楼、厂房施工完成;
4、施工单位提供完整的施工资料;
5、消防大队完成消防验收;
6、质检站进行工程质量验收;
7、报当地质检站进行竣工验收备案;
8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
五、将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

㈦ 建自用厂房怎样申请办理手续

你好
(1)工程施工（自建自用）公开交易核准登记表（一式三份，握隐表式可在网站下载）；
(2)初步设计批复或方案批复（有规划许可证的请提供规划许可证）；
(3)开户银行资金证明（原件）；
(4)要求自建自用的书面申请（一式三份）；
(5)该施工企业资质等级证明；
(6)开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案；
(7)装饰工程需提供房屋产权证明、租赁合同；近期完工尚未取得房屋产权证明的，需提供该工程的原规划许可证、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等；装饰工程对外立面改变的需提供规划段伏厅许可证。
法定办理时间：暂无规厅大定
承诺办理时间：资料符合要求的，于3个工作日内办理审批手续

㈧ 厂房住人需要满足什么条件

厂房内设置员工宿老悉舍，一是要保证员工的安全，宿舍位置应远离危险区域，无侍昌乎危险化学品及火灾等安全隐患，满足员工的安全需求；

二是要满足生活需求，方便员工生活，宿舍的设施设备应该配备齐全，防风防雨防潮，极端气候条件下应能保证基本的休息，确保员工健康迅尘工作；

三是环保要求，宿舍周边没有污染源，员工的生活垃圾等有定点投放位置，有相应的排污设施。

㈨ 厂房住人需要满足什么条件

有床就可以
在设有车间或仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。对已经设置且确有困难不能立即加以解决的，应当采取必要的消防安全措施，经公安消防机构批准后，可以在限期内继续使用。
【【法律依据】】《中华人民共和国消防法》 第十九条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离肢拦凯。
生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标历唤准。
【(9)工业厂房住人怎么申请扩展阅读】
当厂房里住人被发现要进行罚款的处罚：
《消防法》具体条文：
第六十一条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。
生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的，依照前款规定处罚。

根据国家有关规定，厂房出租应当具备以下条件
①有合法的产权证件；
②共有产权，须提交共有人同意的证明；
③衡脊将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；
④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；
⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。
以下8种情况的房屋不准出租
①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属唯一的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。
②产权属于二人以上共有的房屋，在共有人意见不一致和产权权属有争议的情况下，不准出租。
③未签订书面《房屋租赁合同》（租房用途、租期、租金、租赁双方的权利义务和违约责任等）和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不准出租。
④承租人住用房管部门的公有房屋或是其他企事业单位″自管房″的房屋不准转租、出租。
⑤未经原出租人同意，承租人现住的全部或是部分房屋不准出租。
⑥已经抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前不准出租。
⑦未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的″无证房″不准出租。
⑧有倒塌危险的破旧房屋或是临时性建筑不准出租。

㈩ 标准工业厂房入驻前需要办理哪些手续

生产型企业需要办理环评，还有注册在园区，仓储就简单多了，你可直接问下房东，或者开发区管委会