1700平方工业用地能做什么

A. 工业用地有哪些用途

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

拓展资料：

购买工业用地需要注意什么

1、首先是产权的年限问题，工业用地的房子的产权多也就是50年，且用电是属于商业或工业用电的，要比生活用电的费用高很多，一般生活用电一度5毛多，商业或工业的一度要1块多钱，长时间的话不划算。

2、再个就是你买了工业用地性质的房子，办理房产证也是个问题，毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定的盈利目的的，所以你后期办理房产证的时候缴纳的契税要远远高于住宅用地，商业或工业用地契税至少也得3％－5％，居住用地144平方以下也就是1．5％。

3、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的及生活服务设施用地，可以办出用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋，日后将面临诸多问题，如：银行一般不予按揭贷款，无法公证、小孩，使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳，要比生活用房贵不少。

B. 工业用地能否做食品销售

工业用地不可以做食品销售。
工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，土地使用权应当按照土地使用出让段嫌合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发利用土地的，市、县人民政府土地管握告手理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款友仔直至无偿收回土地使用权的处罚。

C. 工业用地可以做物流仓储吗

法律分析：可以的，因为工业用地范畴就包括了库房用地，所以是完全可以用作仓储的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

D. 工业用地可以做仓储吗

法律分析：工业用地是可以用来做仓储的，因为工业用地范畴就包括了库房用地，所以是完全可以用作仓储的。在城市规划中，仓储用地是指城市中特地用作贮存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其隶属设备，并不包括工业企业仓储用地内部、对外交通设备内部或商业效劳业内部的专用仓库。仓储用地是城市用地组成局部之一，它与城市其他功用局部，如工业、对外交通、城市道路、生活寓居等有着十分亲密的联络，是保证城市良性运转的物质条件之一。由于其贮藏的物资品种多，数量大，出人频繁，对城市交通与环境有很大影响，由于它在城市中的布置牵涉面广，影响要素复杂，在停止城市用地规划时必需留意。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》拆凳核第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式粗禅取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以旅掘以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

E. 工业用地能做农贸市场吗

法律分析：可以，可以综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

第十八条国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

F. 工业用地能做商铺卖吗

工业用地一般是不能够做商铺卖的，只有商业类用地才能够做成商铺，工业用地只能够用来建设工厂等生产企业

G. 工业用地能否用于商业经营吗

一般是不可以变更用途的

H. 工业用地可以做餐饮吗

工业用地和商业用地是不同的，
改变土地用途要审批，
法律上有规定工业用地不能用作他途，
公民如发现可到有关机关进行检举，轻者停业整顿，等待重新进行健康审批。重者如以办理餐饮营业执照的吊销处理。

I. 工业用地能做物流吗

法律分析：不能，物流属于商业用地

法律依据：《中华人民共和国劳动法》

第八十九条 用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

第九十条用人单位违反本法规定，延长劳动者工作时间的，由劳动行政部门给予警告，责令改正，并可以处以罚款。

第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者芹扰合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：

(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的(四)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

第九十二条 用人单侍锋位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的，由劳动行政部门或者有关部门责令改正，可以处以罚款节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停产整顿事故隐嫌谈旦患不采取措施，致使发生重大事故，造成劳动者生命和财产损失的，对责任人员比照刑法第一百八十七条的规定追究刑事责任。

J. 工业用地都可以做什么项目

只能做工业生产或者工业园区，类似相关的项目，不能做工业以外，超出土地性质的项目内容。
主要原因有以下几点：
1、土地性质决定。工业用地、住宅用地、商业办公用地等等，因土地性质不同，收储、拍地、规划和后续等手续，都会有一定差别。
2、规划条件。因为不同土地性质，规划局给出的规划条件相差很大，且最终规划审核和报批，都要由原土地性质决定，私自改变用途，是不被允许的。
3、土地价值不同。因为工业地和住宅、商业等性质不同，因此出售、拍卖或者贷款抵押等等差个很大，如果私自改变用途，一样影响很大。