Ⅰ 工业园规划图出来了是要拆迁吗
工业园规划图出来了不是要拆迁。房屋在规划范围内的，并不一定就会拆迁的。被征氏含收人与房屋征收部门就征收补偿问题协商不成的，就不拆迁。工业园规划图是用来装点门面的，具体到拆迁等投资商挨户摸底调查，谈判好所有人的拆迁协议，并把所毕好有人妥善安置歼数笑出去才会开始拆迁。
Ⅱ 想知道: 河源市 明珠美平工业城内 在哪
请问你问的是明珠工业园还是美平工厂？如果是明珠工业园具休位置是在风光村往下200米，如果是美平工厂那就在风光村村门旁边，美平工厂工作实行的计件伙食费一个月扣一百。。
搭车路线：在汽车总坐河源到高新区或河源到埔前的公车跟销票员说到明珠工业园下车既可车费3元
Ⅲ 建设工业园区属于行政征收的范围吗
很明确的讲，农村集体土地不属于《国有土地房屋征收与补偿条例》调整保护的范围，集体土地的征收还要参照《土地管理法》的规定办理。另外，地方上对集体土地的征收地方性法规或规章做出具体明确的征地规定。
工业园区要看是否属于国家或省级认可的工业园区，若是合法成了的工业园区每年都有一定的征地指标，在此范围内征地是没有问题的。
征地需要经过省级人民政府批准，面具较大的或涉及基本农田的要国务院批准，这都是土地管理法理明确规定的。
补偿标准一般包括土地补偿费，安置补助费、地上建筑物及青苗补偿费、耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费等。数额要根据地方的相关规定执行，一般不同地方有不同的片区地价。
Ⅳ 广东省河源市福新工业园区,(美平工业城,岩前开发区,钓鱼台工业区)这三个地方是不是很近分别位于哪里,...
不是很近哦，福新工业园在黄沙大道，即市区到东源县城的路上，离雅居乐很近；岩前开发区在国道205南段，即河源大道南，河源中学往广州方向1公里左右；美平工业园在国道205边上，岩前开发区往广州方向走3公里左右吧；
Ⅳ 工业园为什么要收物业费的原因
物业有维护的成本产生。一般工业园区，共用的就园区的道路、照明已经给排水等，供配电系统有的也是要从园衫猛春区大表分出来的，出来能知瞎耗也有维护的成本产生。更别说园区的绿化、保洁了，肯定有费用支出。部分工业园独栋的办公区，物业费会相对低一点。费住宅的，或耐一般也可以协商，就看怎么和物业服务单位沟通了。
Ⅵ 关于征收土地方面知识
开发商与工业园管委会之间先是会签订一个投资意向合同，这个合同一般是管委会提供，没有模板一说，双方同意这个意向合同以后就签字盖章，确认项目投资意向。
接下来，管委会就会根据这个合同组织征地拆迁、规划、用地手腊、环保、地质灾害、压覆矿产、明销立项等各项工作，开发商这个阶段主要要做好项目规划设计，资金筹措，人员组织培训等工作。
管委会与农民签订的是征地补偿合同，这个也没有模板一说，各个地方的都不一样。
工业园管委会没有足够的资激薯游金来征地，开发商掏钱，这个算管委会向开发商借钱，就这么简单的事。
Ⅶ 工业园区拆迁补偿标准
法律分析：工业园区征地补偿方式的标准多样，在规定上各地方都有不同，标准涉及到市场价格、地理位置、国家政策等相关的因素，所以各个地方出台的标准都会不一样，在查询时尽量到当地的政府的相关网站上出台的政策上去搜索会得到更准确的信息。一般来说，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。国家征地补偿标准最新土地法律中，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
Ⅷ 工业园区能否按工矿区征土地使用税
工业园区能否按工矿区征土地使用税，要看工业园区实际占用的土地位于城市的地理位置，如果在城市就按照城市的标准。
一、定义：
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，橡樱依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
二、征收标准：
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
三、免征土地使用税的情形：
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
2、由国家财政部门拨付事业迅如枯经费的单位自用的土地；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
6、经批准开山填海整治的土地和改造亩洞的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
Ⅸ 工业园区建设是否属于公共利益，能否实施政府征收
工业园区建设是地方政府为了提高工业租此亏集聚效益，扒顷提高工业经济实力的一个平台，当然园区也要有配套的公益事业。工业园区建设的土地，本身就是政府进行征收的。政府通过土地出让挣钱弊神。