㈠ 在一个办公区域，临街铺面的二楼经营什么比较好
根据楼主提供的条件和地理位置，我提供以下几种最佳经营项目，请楼主选择参考：
1。网吧。虽然这已不是新兴行业，但目前仍有大量的市场需求，社会上泡网吧的人还是有很多。此处邻近学校，年青人较多，还有许多公司白领，中午没事也会跑来玩一手，在单位里毕竟不很方便，总之，搞网吧客源是最重要的。
2。咖啡茶座。此处有许多高科技公司，商务往来中一定需要一个雅致的交谈商议的去处，选择咖啡茶座是一个不错的地方，这里还有高校，学生交流情感也需要一个浪漫的地方，公司的白领一族也会来约会谈心，淡淡的咖啡是最好的回忆。
3。文具服务。可以提供一些实用美观的文具用品，这是学生与办公族的必备用品，还可以销售一些精巧的小礼品，可能是个获利的好门路，条件允许的话，还可以提供办公产品的维修服务，如打印机、复印机的维修保养等。
以上几项，是充分考虑了此地的市场需求所提出的，特别是考虑了处于二楼这一情况，以上几项受这一条件的影响不会很大，尤其是咖啡茶座更是以楼上为佳。不知当否，请楼主考虑选择。最后，祝射手华哥一切顺利。
㈡ 请问工业区开服装店合适吗
可以开，不过在那里开的话不能卖太贵的，那里的人一般消费不高，那些人的钱也好赚。