申请建工业园区需要什么手续

② 小工厂如何入驻工业园

小工场先要入驻工业园首先要满足政府的条件，简单的来说，就是企业提交相关申请，向工业园区表达你的意愿，然后对细节做出一些商议，例如办公面积的大小、租用时间的长短和租金等问题。等双方都协商好后，再签订合同，就可以入驻了。或者直接找招商是效率最高的，他们会给你介绍所有政策，同时帮你把场地，注册等事物张罗起来。一般你自己把握大政策大问题，行政或秘书在招商的引导下跑腿办事就行了。一般网上都有招商电话。当然，不同的工业园区，入驻条件也是不一样的，建议您联系意向入驻的工业园区招商部咨询。首先要和所在地政府签订入驻合同，明确双方的权利义务；第二按照工业园区规划布局，进行项目选址；第三按照要求办理项目备案、土地预审、环境评价、施工许可等手续，取得施工许可后即可开工建设。全市各工业园区的入驻条件及优惠政策各有特色，大体上入园企业应符合以下条件：一是符合国家产业政策和所在地工业园区的产业规划；二是符合国家有关环保、节能减排和安全生产的相关要求；三是鼓励新材料、节能环保、新能源等战略性新兴产业入驻工业园区。

③ 工业地产如何办理规划手续需要什么材料

工业地产指工业类土地使用性质的 毛地 和熟地，以及该类型土地上的建筑物和附属物，有别于 住宅 、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类型土地上的可建建筑物用途有较大的范围，工业地产如何办理规划手续？工业地产办理规划手续需要什么材料？

工业地产如何办理规划手续？

工业地产开发和其他 房地产开发 没什么两样，具体的开发与管理流程是：拿地、规划设计、工程施工、 竣工验收 ，办理产权证、销售、招商、交付使用、物业保修、工业 物业管理 。

1、拿地：现在都进入招拍挂程序。与用地不同， 工业用地 通常针对特定的买家、特定的需求，推出特定区域特定面积的特定地块，个性化强，特适用于“勾地”政策。

2、规划设计：交给设计院去做。可选择的设计院不多。相对物业的设计，工业物业的设计还不够成熟。不同的企业有不同的设计要求，一般设计院只设计建筑、结构等大 框架 ，内部间隔、 装修 得另外根据企业需求来。

3、工程施工：施工单位、监理单位、甲方代表，一个都不能少。如果不涉及内部装修，施工过程比建筑简单。

4、竣工验收：办理产权证、施工单位编制竣工图，监理单位出具竣工验收报告， 开发商 取得《建设工程竣工验收备案证明书》， 业主 办理产权证。如果通过招拍挂获得的土地，可以分割产权。

5、销售、招商：符合预售条件可办理预售许可证。预售时应具备《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《建设工程开工证》、《 国有土地使用证 》和《 商品房预售许可证 》，简称“ 五证 ”。

其中前两个证由市规划局核发，《开工证》由市建设局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和 房屋 管理局核发。

工业地产办理规划手续需要什么材料？

准备土地出让合同、土地批复、企业的 营业执照 、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、 宗地 图、地籍调查表、 土地出让金 收据、 契税 收据、规划许可证，填出让金收据、契税收据、规划许可证，填写 土地证办理 申请登记表，缴纳有关费用到土地局地籍科办理土地证。

1、 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的 房产 卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

2、办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取 房地产权证 。

以上就是“工业地产如何办理规划手续？需要什么材料”的全部内容。国家实行建设项目用 地标 准控制制度，国土资源部会同有关部门制定工程建设项目用地指标、工业项目建设用地控制指标、房地产开发用地宗地规模和容积率等建设项目用地控制标准。

④ 建工厂需要哪些手续

提交材料要求：

1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）。

2、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份。

(4)申请建工业园区需要什么手续扩展阅读：

厂房选址：

在大众运输普及之前，工厂需要设置于工人密集之处和工业区。故早期的工厂多设于城市之中，甚至有随着工厂建设而产生城市发展的事。工厂之间亦倾向于互相集结──很多时候一所工厂的成品或废物能成为另一所工厂的原料。

后来，运河和铁路等运输网络随着工厂的繁荣而不断扩大，工厂亦开始建于就近廉价能源、原料或市场之地。运输网络完善也是工厂选址的考量之一：曾有工厂建于四野无人但交通连接方便之地，结果成功发展并获得丰厚利润。

由于工厂一般会产生污染，很多工厂都改建于经专门规划的市郊地区，工人则于住宅区工厂之间通勤。

全球化使工厂选址更具弹性。一些发展中国家(如中国) 便成立经济特区，在区内发展工厂设施以振兴工业。外判等理念亦使在极少工业化的地区开设工厂变得更为可行。

⑤ 物流园建设需做哪些审批程序，办理哪些手续

这个可多了去了，没跑过一次的人绝对说不清楚的
貌似是从交通部门和商务部门开始，然后发改委（包括项目建议书、可研报告、投资计划备案什么的，可研报告需要规划部门意见）→规划部门出具初步选址意见（不是选址意见书）→环保管理部门、还有可能涉及的宗教、卫生、文物、消防、人防等等→国有土地使用权出让合同→修建性详细规划→建设用地规划许可→土地使用权属证明（土地证）→建设工程规划许可（这里需要相当多的材料，包括之前的所有，外加建筑施工图纸）→施工许可→住建局的相关机构开始介入施工过程→竣工验收（这个需要N多的章）
而且整个过程里有200多还是300多项收费，什么土地出让金、城市基础设施配套费、人防工程如果异地建设还有异地建设费，太多太多了，一个一个列出来能把手累僵。基本上所有手续办下来需要的纸张，应该有一立方米左右......

⑥ 工业园区立项流程及手续

法律分析：工业项目审批流程

第一阶段：项目备案阶段（2个工作日）

审批事项：工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、项目备案。

审批部门：工商局、质监局、国税局、地税局、发改局。

项目单位编制项目简介、项目名称、报送到政务中心“三证合一”综合服务窗口办理，工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证，备齐材料后，报送到发改局窗口办理备案。

第二阶段：施工报建阶段（34个工作日）

审批事项：项目选址意见书、用地预审、环评报告、核发国有土地证（16个工作日）。

审批部门：国土局、住建局、环保局。

审批事项：结建人防工程施工许可证、防雷装置设计审核、地震安全性评估及抗震设防要求审核、供电申请、诚信责任书、节能备案、建设工程规划许可证、建设工施工许可证、建设工程消防设计备案（18个工作日）。

审批部门：人防办、气象局、科技局、供电公司、人社局、住建局、消防队。

项目单位备齐申请资料，报送到政务服务中心工业项目综合窗口办理。

第三阶段：竣工验收阶段（9个工作日）

审批事项：工程防雷设施验收、工程消防验收、工程环保验收、工程竣工验收、工程规划验收、人防工程验收、城市园林绿化工程竣工验收。

审批部门：消防队、环保局、住建局、人防办。

项目单位备齐资料，由政务服务中心组织各验收部门进行验收。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

⑦ 产业园是做什么的，申请入驻需要什么手续

⑧ 企业入住汝南县工业园区都要啥

环境影响登记表。企业入住汝南县工业园区的手续需要必须办理（工业类）建设项目环境影响登记表、设立登记表、一寸照片2张。汝南县工业园区位于驻马店市汝南县北门大街。

⑨ 企业入驻工业园需要什么手续

就是提交相关申请，向工业园区或者创业园区表达你的意愿，然后对细节做出一些商议，例如要进入腾讯众创空间的话，就要商议办公面积的大小，租用时间的长短和租金等问题。等双方都协商好后，再签订合同，就可以入驻了。