Ⅰ 厂房没交房租停电怎么办
法律分析：跟房东交涉。房东不可以断水断电的。由于水、电是由相关专业单位进行供应，其他主体是没有权力断水断电的。即使与租客之间的房屋租赁合同中明确写明了拖欠房租就断水断电，该条款也是无效的。如果因给租客断水断电造成租客的损失，租客可以要求房东承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
Ⅱ 在建的厂房预付了租金,怕业主后面不能按时交楼,怎么去赔偿,赔偿不了能怎么处
如果你们想租在建的厂房，那么一定要跟业主签好租房合同，现在你预付了租金，应该规定具体交房的时间，如果业主无法交房的话，那么你可以要求业主支付违约金。
违约金的金额可以双方协商，一旦业主不能按时交房，那么需要赔给你们违约金，这样签合同会对你们有保障。
Ⅲ 工业厂房建成交付的交房标准有哪些
一、 工业厂房土建钢构交房标准
1、 厂房生产区
（1）、室内地面完成3：7灰土垫层，混凝土地面结构层及水泥砂浆面层。
（2）、外维护墙为玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式；屋面维护为玻璃丝棉现场复合彩钢板，暗檩形式。
2、 厂房办公区
1) 完成地面混凝土结构垫层，地面粘贴地板砖（地板砖的颜色及样式甲方确认）；
2) 完成墙面水泥砂浆抹灰，墙面装饰面层为粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面。
3) 顶板为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，粉刷石膏打底，两遍耐水腻子完成后白色内墙涂料罩面。
4) 卫生间楼地面完成1.55mm厚防水涂料及防水涂料的水泥砂浆保护层，粘贴地砖（甲方确认地砖颜色及样式）；墙面完成防水涂料（高度300mm）及墙面整体毛化后，墙面粘贴墙面砖（甲方确认地砖颜色及样式）。
3、室外散水 完成室外素混凝土散水，面层压光，分仓缝灌填沥青沙。
4、室外台阶、坡道：素混凝土台阶、坡道，台阶面层水泥砂浆抹平
压光；坡道面层水泥砂浆抹平压光并做防滑条。
5、厂房生产区门窗：均为塑钢门窗，净白片单玻，五金件安装齐全，外窗附带纱扇；
6、办公区门窗：窗为塑钢窗，净白片单玻，五金件安装齐全。内门采用木质夹板门，五金件安装齐全；A户型办公区外门为钢化玻璃弹簧门。
二、 工业厂房电气交房标准
2.1、 厂房生产区及办公区强电标准 厂房生产区设置总配电箱，电源引自厂区变压器低压配电盘，并预留不同容量的配电箱供业主进行设备用电分配； 厂房照明采用金卤灯（150W）满足厂房内照明要求； 办公区照明安装荧光灯（2×36W）并设置电源插座。
2.2、 厂房生产区及办公区弱电标准 厂房生产区配置电话接口。 厂房办公区根据分区组合的特点设置弱电室，供电视（一点）、电话及网络（电话及网络8—10平米一对）引入分配。
三、 工业厂房采暖、消防、给水、排水系统交房标准
3.1、 采暖系统 厂房生产区及办公区采暖系统安装到位，达到使用条件。
3.2、 消防系统 厂房消防系统安装到位，满足消防使用功能。
3.3、 给水系统
A户型厂房一、二层男女卫生间给水系统安装到位达到使用功能。其接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位达到使用功能。电热水器处甩三通加丝堵；接拖布池的立支管装一个DN15丝扣截止伐及芯瓷冷水嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质）。
B、C户型厂房卫生间给水安装到位达到使用功能。其接蹲便器、小便斗、洗脸盆安装到位（甲方确认材质及样式）；电热水器处甩三通加丝堵；接拖布池的立支管安装一个DN15丝扣截止伐及芯瓷冷水嘴，成品拖布池安装到位（甲方确认样式、材质）。
3.4、 排水系统 生活排水管道采用U-PVC排水管，其连接蹲便器、小便斗、洗脸盆处施工甩口，洁具不装。雨水排水系统一次安装到位，满足使用功能。
四、标准工业厂房租赁物业费标准
4.1，物业费包含：保安费用，保洁费用，工程维护费用（具体内容在租赁协议中约定）。
4.2，标准厂房和配套设施的供暖费用单独收取（具体收取办法和数额在租赁协议中约定）
Ⅳ 工业厂房产权到期后怎么办
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
Ⅳ 企业工业厂房未办房产证会被罚款吗还有其他法律风险
企业工业厂房未办理房产证，只要缴纳房产税了，是不会罚款的。风险就是企业不能用房屋做抵押进行贷款。
Ⅵ 工业厂房建设手续完整,并验收合格后,五年没有办理房产证该如何处理
这种情况只要带着相关手续到房产部门申请重新测绘，然后办理就可以。
申请的前提是所有资料齐全，购买手续和合同齐全，这些东西准备好就没问题。
Ⅶ 工业厂房到期了怎么办
法律分析：厂房的产权没有期限，只有土地有使用期限。工业用地的期限为五十年。到期后，缴纳土地使用费，厂房继续使用。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
Ⅷ 厂房交付前注意事项
1.
工业厂房交易注意事项 1、购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。 2、慎重选择周边...
2.
工业厂房的购买流程 工业厂房买卖转让过户的流程如下所述(土地性质:出让): 厂房买卖过户环节一:到财政契税征收部门提供所需的资料...
3.
工业厂房的交易费用 个人购买存量厂房(房产)需支付的费用主要包括:房产评估:评估价
Ⅸ 我公司在3月28日签下租厂房的合同并支付了2个月84000的房租，合同上是5月1日搬进去的，可是房东没法交房
关键看你们签订的《租赁合同》是怎样约定的，可供选择的方案有：1、要求对方支付违约金，并立即交付租赁物；2、如果不能按约交付租赁物，可要求对方返还房租，解除合同，支付违约金。以上选择，仅供参考。
Ⅹ 工业用地有土地证没有房产证厂房怎么办
法律分析：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没有土地证，那就被拆迁的可能。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。