工业小区房子户型怎么样

⑴ 深圳想买安华工业区的房子，谁能介绍一下，从哪些方面评估优劣

您好，很高兴为您解答安华工业区小区相关问题。

安华工业区户型设计合理，采光好，适合居住。安华工业区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。安华工业区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断安华工业区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、安华工业区区域自然环境评估；2、安华工业区周边生活环境评估；3、安华工业区建筑质量评估；4、安华工业区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、安华工业区室内配套设施、设备评估；6、安华工业区物业管理服务质量评估。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

⑵ 工业区买房怎么选楼层

城市规模越来越大，土地价格也越来越贵，高层电梯房成为了现在住宅的主流形式。楼层高意味着购房的选择多，但选择多反而容易让人眼花缭乱。具体而言，有这些因素是比较重要且必须考虑的。
第一要考虑的是空气质量
不同城市，浮尘停留的高度是不同的，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不会很大。
有专家建议，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，对于空气质量比较重视的朋友，尽量能避开8-12层的扬尘区间。
影响空气质量还有另一个因素是湿度，对于空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，但如果选5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。
另外，如果小区里有露天停车位，那就不要考虑6层往下的房子。车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下受影响较大；另外，汽车的声音还会影响到家人休息。
第二要考虑通风、采光
选择10层往上的楼层就可以。一般来说，十层的房子性价比较高，楼高也已经超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点的楼层。
第三要考虑实际居住的人
都说买房没有最好的，只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看，一层或称底层都不是最好的选择，但是如果家里面有老人或者孩子，就该另当别论了。
考虑到老人的腿脚不太方便，孩子要特别关注安全因素，尽可能安静，1、2、3层都是不错的选择。
第四要考虑信仰和习俗
国人一般会选6、8、16等数字比较吉利的楼层；比较忌讳4、14和18；如果信佛，9和13都比较好。但喜欢外国文化的人，一定不会选择3层和13层。这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
再者，根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相匹配的楼层居住，有利于自己的工作等。
第五要考虑价格
买房是件花大钱的事，价格必然是重中之重，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。
另外，得房率也会影响到价格，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。相对来说，你可能也会感觉实际使用面积分摊的均价高一些。

⑶ 老小区的房子到底好不好，为什么有人说千万不能买

关于老小区的房子怎么样，到底该不该买，我想先从自己的居住体验上给大家分享一下。

老小区的好处

01.价格便宜。价格便宜是老小区最直接的一个好处。老小区因为使用的年限久，基础设施较差，美观度也大不如近些年的房子。因此，在房屋定价中，考虑到二手房的折旧率，以及剩余土地的使用年限短等因素，会使得二手房的价格比新房的价格要低出不少。能用更少的钱，买到一套市区的房子。

以上就是关于老小区房子的一个优缺点总结了，大家可以根据自己的实际情况去做选择。至于老小区究竟该不该买，个人还有几个小建议，如果真想买的话，还需要考虑三个因素。

一是老小区是否为市中心地段，另外房子是否为回迁房，回迁房不建议购买，最后是关于房子产权到期的问题，也要提前做好了解，以免后续会很麻烦。

⑷ 216核工业小区高层怎么样

好。
1、216核工业小区高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以会比较通风和采光度方面都很高。
2、216核工业小区高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。

⑸ 工业北有哪个盘比较好喜欢那里，想买个120左右的房子，小高层最好

金茂那个盘还不错 精装修的 张马屯小区那边有个金茂悦，小高层 挺好的，以高层工艺打造多层住宅，创造舒适环保的居住体验，入口喷泉、中心条形景观如画卷般的舒展，人车分流，惬意穿梭于至美园林间。城市中心罕见的一梯两户设计，精心设计的室内空间，蒋家的完美演绎到极致，生活的理想，就是为了理想的生活，现在，都市的宁静栖息地，就在眼前。