里水大冲工业区什么时候拆迁征收

❶ 工业园区拆迁补偿标准

法律分析：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

4、国家征地补偿标准最新土地法律中，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

❷ 湖州市吴兴区大冲村要搬迁吗

要的。近日，湖州吴兴区发布环渚工业园旧城区改建（一期）项目房屋征收补偿方案征求意见公告。
环渚工业园旧城区改建（一期）项目系旧城区改建工程，因项目建设需要对相关房屋实施征收，符合公共利益。
房屋征收范围：东至大钱港；西至湖山大道（天字圩路）；南至二环北路（清远路）；北至三环北路，具体范围详见环渚工业园旧城区改建（一期）项目拟征收范围图。
该区域属市区中心城区三级地段。经调查，以上范围内共有被征收人10户，其中非住宅10户；涉及有证房屋建筑面积约201101.54㎡，未登记建筑约41862.42㎡。
为改善居民居住环境和老城区交通状况，提高城市品位，区人民政府决定组织实施环渚工业园旧城区改建（一期）征收项目。为依法保障征收当事人合法权益和房屋征收补偿工作的顺利实施，根据国家、省、市、区国有土地上房屋征收补偿相关政策法规，结合项目实际情况，特制定以下房屋征收补偿方案。

❸ 里水大冲工业区改造村民补偿

法律分析：里水大冲全村张贴公示,宣告大冲工业园改造方案获大冲经联社+10个村民小组表决通过,即将招标市场主体实施拆迁改造。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

❹ 工业园区拆迁补偿标准

法律分析：工业园区征地补偿方式的标准多样，在规定上各地方都有不同，标准涉及到市场价格、地理位置、国家政策等相关的因素，所以各个地方出台的标准都会不一样，在查询时尽量到当地的政府的相关网站上出台的政策上去搜索会得到更准确的信息。一般来说，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。国家征地补偿标准最新土地法律中，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

❺ 工业用地拆迁赔偿标准

一、工业用地拆迁补偿标准

1、一般包括：
(1)土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价；
(2)厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算；
(3)停产停业损失费，包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等；
(4)装修附属物按照重置费计算；
(5)机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费；
(6)搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土改慧地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置仔岁补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、工业用地征收补偿标准是多少

1、一般的补偿都包括工业厂房内的机械设施和一些基础设备的补偿费用。
2、因为拆迁而导致整个工业产业停止生产停止加工带来念歼睁的损失的赔偿等其他各种补偿。

❻ 九江市濂溪区拆迁规划2021

法律分析：1、九江市2019年第二批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】598号

规划用途：公共设施、商住、工业项目

土地座落及权属：拟征收土地涉及新港镇芳兰村，五里街道八里村，十里街道十里村，黄土岭社区。

征收面积：总面积94.293亩。

2、九江市2019年第四批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】602号

规划用途：科教项目建设

土地座落及权属：拟征收土地涉及莲花镇东城村，十里街道螺子山村。

征收面积：总面积105.504亩。

3、九江市2019年第五批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】601号

规划用途：公路项目建设

土地座落及权属：拟征收土地涉及十里街道螺子山村，十里街道八里村。

征收面积：总面积233.4165亩。

4、九江市2019年第六批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】600号

规划用途：公园项目建设

土地座落及权属：拟征收土地涉及莲花镇谭畈村。

征收面积：总面积189.9675亩。

5、九江市2019年第八批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】599号

规划用途：科教、商服、工业、公路项目建设

土地座落及权属：拟征收土地涉及新港镇芳兰村，虞家河乡山湖村，五里街道五里村。

征收面积：总面积313.2525亩。

6、九江市2019年第八批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】603号

规划用途：工业、公路、公共设施、科教、商服

土地座落及权属：拟征收土地涉及濂溪区高陇乡高陇社区、银门村、新港镇江矶村、新港村、洪垅埂村、细山村、威家镇威家村

征收面积：总面积163.51亩。

7、九江市2019年第八批次城市建设用地征收土地公告

批准文号：赣自然资征【2019】555号

规划用途：科教项目建设

土地座落及权属：拟征收土地涉及濂溪区莲花镇谭畈村、东城村

征收面积：总面积217.24亩。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

❼ 工业厂房拆迁补偿标准

工业厂房拆迁补偿标准？

工厂厂房拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、搬迁和安置费用的补偿，对于不可搬迁设备的毁坏，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价进行补偿；5、停产停业损失，还包括企业的预期利益。不同地区补偿标准是不一样的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

❽ 工业厂房拆迁补偿翻倍吗

工业厂房拆迁补偿不会翻倍，根据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》
第⼗七条作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括：
(⼀)被征收房屋价值的补偿;
(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。
第⼗九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之⽇被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第⼆⼗⼆条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收⼈⽀付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收⼈⽀付临时安置费或者提供周转⽤房。
第⼆⼗三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。