1. 昆明市城乡规划管理技术规定
第一章总则第一条为科学编制城乡规划，加强规划管理，改善城乡人居环境，实现城乡规划设计和规划管理的规范化和法制化，保障依法实施城乡规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《昆明市城乡规划条例》、《昆明城市总体规划》及相关法律、法规与技术规范等，结合本市实际，制定本规定。第二条在《昆明城市总体规划》确定的城市规划区、阳宗海风景名胜区托管区域和其他各县（市）区人民政府所在地的镇以及省、市工业园区进行城乡规划、设计与建设、管理等相关活动，必须遵守本规定。
在上述区域以外的各级规划区由所在的县（市）、区人民政府、（管委会）结合各自实际，参照本规定执行。第三条根据昆明经济社会发展的需要，在城市功能、城市规划建设等方面有特别要求的，昆明市城乡规划主管部门应当划定特定区域，报市政府批准后实施。
在特定区域内的一切建设活动应当符合特定区域内的控制性详细规划或城市设计要求。第四条昆明市历史文化名城保护范围内的历史文化保护、各项建设和规划管理应当以批准的保护规划为依据。第五条编制各项城乡规划和建设工程设计方案应当采用经昆明市人民政府批准的统一的独立坐标系与高程体系。第二章建设用地规划管理第六条城市建设用地应当遵循"整体规划，综合开发，配套建设，集约利用，完善功能，改善环境"的原则合理布局。
本市城乡用地及城市建设用地分类和建设标准，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）执行（见附录三）。第七条建设用地应当依据已批准的控制性详细规划确定使用性质，尚无经批准的控制性详细规划的，按已批准的上一级规划执行。
在控制性详细规划的编制及调整内容中，可以设置混合用地，将功能用途互利、环境要求相似且相互间没有不利影响的用地混合设置。具有多种用途的用地应以其地面使用的主导设施性质作为归类的依据，同时不同用途功能的建筑规模，一般按照地上建筑面积的比例进行拆分计算。第八条建设项目地块规模应当符合下列规定：
（一）原则上应当按规划控制道路红线围合的街坊进行整体规划建设；对无法成街坊整体开发的用地，应当在同一街坊内整合周边可开发用地，统一开发建设。
（二）不能成街坊整体开发的商品住宅项目建设用地面积不得小于0.67公顷（净用地10亩）。非住宅项目建设地块面积不得小于0.20公顷，其中涉及高层建筑开发项目的建设地块面积不得小于0.30公顷。
（三）不能被整合，且地块面积小于0.2公顷或地块宽度（进深）小于30米的畸零建设用地，不得进行单独开发，原则上只能用于公共绿地、城市道路和公益性公共设施、市政设施等的建设。第九条涉及分期实施、分期审批的建设项目，应当先行编制项目的修建性详细规划或城市设计方案，确定总体建设控制要求后，方可分期实施。第十条控制性详细规划未严格覆盖的城市一般区域主要控制指标，应当符合表2-1规定。
在已批准开工建设或已建成的轨道站点几何中心周边半径500米范围以内的建设用地，在符合城乡规划要求，并满足本规定其他条款的前提下，其建设地块的主要控制指标可在表2-1的基础上适当调整，但容积率指标不得超过表2-1规定上限的1.2倍。
（表略）
（h为建筑限高）
注： 1. 建设项目地块是指建设单位可用于工程建设且可独立进行整体开发的建设用地，其具体范围由城乡规划主管部门确定。
2．建设项目用地若被城市道路红线、城市绿线等控制线所分割而不能进行连片整体开发的，应当分别制定各独立地块的用地控制指标。
3. 仓储、市政、工业等其他建设项目的地块控制指标依据工艺流程或按国家标准、规范及相关规定执行。第十一条对未列入表2-1的科研机构、体育场馆、医疗卫生、文化艺术以及大中专院校、中小学校、幼托等设施的主要控制指标，应按经批准的详细规划和有关行业规定、建筑设计规范等执行。第十二条临城市道路的公共建筑底层架空，架空部分净空高度不小于3.5米、进深不小于2米且向社会提供公共开放空间的，在符合消防、交通等要求的前提下，底层架空垂直投影范围内的建筑面积可不计入容积率。
进深小于16米的居住建筑底部架空层除必要的承重结构、垂直交通及管线系统外，没有任何其他形式的围合，用作绿化、居民休闲等非私人用途的，底层架空垂直投影范围内的建筑面积可不计入容积率。
商业建筑体量之间作为单纯交通联系功能的空中连廊，其建筑面积可不计入容积率和建筑密度。
2. 阳宗海什么时候解封
2022年11月15日。截止2022年12月3日阳宗海疫情防控中心发布的消息得知2022年11月15日解封，群众外出需佩戴口罩，持48小时核酸检测报告。
3. 云南省阳宗海保护条例(2013)
第一章总则第一条为了加强阳宗海的保护、管理和合理开发利用，促进当地经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》和国务院《风景名胜区条例》等有关法律、法规，结合当地实际，制定本条例。第二条在阳宗海保护区活动的公民、法人和其他组织，应当遵守本条例。第三条阳宗海是受人工控制的集城镇生活用水和工农业用水为一体的多功能高原淡水湖泊，最高运行水位为1769.90米（1985国家高程基准，下同），最低运行水位为1766.15米。
阳宗海保护区是指昆明市宜良县汤池街道办事处、呈贡区七甸街道办事处和玉溪市澄江县阳宗镇所辖546平方公里的区域，其中阳宗海流域192平方公里的径流区为重点保护区。第四条阳宗海保护应当遵循保护优先、科学规划、统一管理、合理开发的原则，实现生态环境和经济社会的协调发展。第五条阳宗海水体水质按照国家《地表水环境质量标准》Ⅱ类标准保护；阳宗海保护区大气质量按照国家《环境空气质量标准》二级标准保护。第六条省人民政府应当加强对阳宗海保护和管理工作的领导，将阳宗海保护工作纳入国民经济和社会发展规划，将保护经费列入财政预算，建立阳宗海保护的综合协调机制和生态补偿机制，处理有关阳宗海保护和管理的重大问题，做好监督检查工作。第七条鼓励社会力量投资或者以其他方式参与阳宗海的保护；鼓励企业、高等学校、科研机构以及其他组织和个人投资兴办科技研发机构，针对阳宗海的保护、治理和合理开发利用，开展科学研究和技术创新。第八条任何单位和个人有权对违反本条例的行为进行劝阻和举报。
省人民政府、昆明市人民政府及其有关部门对在阳宗海保护和管理工作中作出显着成绩的单位和个人应当给予表彰或者奖励。第二章机构和职责第九条昆明市人民政府全面负责阳宗海的保护和管理工作，将阳宗海保护工作纳入国民经济和社会发展规划，将保护经费列入财政预算，并履行下列职责：
（一）指导、协调、督促有关部门履行保护和管理职责；
（二）建立保护投入和生态补偿的长效机制；
（三）安排下达综合治理工作任务，建立并组织实施保护和管理目标责任制、评议考核制、责任追究制；
（四）组织实施水污染防治规划及重点水污染物排放总量控制制度；
（五）负责国土、森林资源的保护和管理。第十条昆明阳宗海风景名胜区管理委员会（以下简称阳宗海管委会），由昆明市人民政府直接领导和管理，对阳宗海保护区实行统一保护、统一规划、统一管理、统一开发，并履行下列职责：
（一）宣传贯彻执行与阳宗海保护有关的法律、法规和政策，制定有关管理制度和措施；
（二）编制并组织实施阳宗海保护区的经济社会发展中长期规划、保护区总体规划和专项规划；
（三）负责阳宗海保护区的经济、社会事务和城乡建设等各项行政管理工作，具体办理涉及澄江县阳宗镇的国土、森林资源等审批事项，并按照程序依法报批；
（四）负责阳宗海保护区水污染防治及生态环境的保护治理；
（五）组织开展阳宗海保护、治理和合理开发利用的科学技术研究；
（六）负责阳宗海保护区社会管理和为民服务体系的建设；
（七）上级人民政府规定的其他职责。第十一条阳宗海管委会在阳宗海保护区内实行综合行政执法，相对集中行使水务、环境保护、国土资源、工业、农业、林业、旅游、规划建设、交通运输、民政等部分行政处罚权。
相对集中行使部分行政处罚权的工作方案由昆明市人民政府拟定，报省人民政府批准后执行。第十二条省直有关部门和单位应当按照各自职责，依法做好阳宗海保护区的保护和管理工作。第三章保护措施第十三条重点保护区实行分级保护，划分为一级、二级、三级保护区：
（一）一级保护区为阳宗海水体及最高运行水位1769.90米向外水平延伸100米以内的区域，以及主要入湖河道和两侧外延20米的区域；
（二）二级保护区为一级保护区东西向外水平延伸500米、南北向外水平延伸1200米的区域，以及主要入湖河道两侧20米各外延50米的区域；
（三）三级保护区为一级、二级保护区以外的阳宗海径流区。
4. 昆明市居住证管理规定
第一章总 则第一条为完善流动人口的服务和管理，保障流动人口的合法权益，根据《昆明市流动人口管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本市行政区域内流动人口居住证（以下简称居住证）的申领、制作、发放、使用以及相关服务和管理活动，适用本规定。第三条市、县（市、区）人民政府和各国家级开发（度假）园区、昆明阳宗海风景名胜区、昆明倘甸产业园区和轿子山旅游开发区管委会应当负责辖区内居住证服务和管理工作，建立健全管理和协调机制。
公安行政管理部门负责居住证的制作、发放、服务、管理工作。
人力资源和社会保障、人口计生、教育、卫生、地税、住建、民政、工业信息等相关行政管理部门，应当按照各自职责做好居住证服务和管理工作。第四条乡（镇）人民政府、街道办事处应当建立和完善流动人口管理服务中心，并可根据工作需要，向居民委员会（社区）、村民委员会派驻流动人口管理服务站。
流动人口管理服务中心（站）应当配备专（兼）职协管员，协助做好流动人口的服务和管理工作，并受公安、人口计生、地税、人力资源和社会保障、住建等有关行政管理部门的委托，开展居住证的受理和发放、计划生育管理、房屋出租有关税费的代征、劳动就业登记、租赁房屋管理等日常性工作。第五条各企事业单位、社会团体和其他组织，应当协助、配合有关行政管理部门做好居住证服务和管理工作。第六条居住证工本费、流动人口服务和管理工作经费纳入同级财政预算，予以保障。第二章居住证的申领和发放第七条已满16周岁未满60周岁，拟在本市居住30日以上的流动人口，应当在到达居住地3个工作日内向居住地的公安派出所或者流动人口管理服务中心（站）申领居住证。
到本市就学、就医、疗养、探亲、旅游的流动人口可以不申领居住证。第八条居住证一人一证，分为《昆明市临时居住证》和《昆明市居住证》，由市公安行政管理部门统一制作。
《昆明市临时居住证》有效期为1年。
《昆明市居住证》有效期为3年，自公安行政管理部门签发之日起生效，在依法办理签注手续后，可连续使用。第九条初次申领居住证的人员，应当提供下列材料，领取《昆明市临时居住证》：
（一）居民身份证或者户籍证明；
（二）近期半寸免冠照片两张；
（三）居住处所证明材料。
18至49周岁的育龄妇女应当交验《婚育证明》；携带未满16周岁子女的，应当出示子女户籍证明或者户口簿等相关证件，携带未满7周岁儿童的，还应当出示预防接种证明材料。第十条流动人口具备下列条件，仍拟在本市居住的，可以自《昆明市临时居住证》有效期限届满前30日内，申领《昆明市居住证》：
（一）在本市有固定住所；
（二）在本市有稳定工作。
流动人口不具备前款申领条件的，应当重新办理《昆明市临时居住证》。第十一条申领《昆明市居住证》除提供本规定第九条的材料以外，还应当交验以下证明材料：
（一）《昆明市临时居住证》；
（二）用人单位提供的就业证明材料或者申领人所投资的经济组织的营业执照。第十二条公安派出所或者流动人口管理服务中心（站）应当对申领人提交的申请材料进行审核。
符合申领条件的，应当从受理之日起7个工作日内发放居住证；对不符合申领条件的，应当一次性书面告知申领人。第十三条《昆明市居住证》实行查验制度。
《昆明市居住证》持有人应当自签发之日起每满1年的前30日内到现居住地公安派出所或者流动人口管理服务中心（站）办理签注。
逾期不办理签注的，《昆明市居住证》持有人不能享受相应的公共服务；有效期满仍未签注的，按照本规定第九条重新申领《昆明市临时居住证》。第十四条居住证持有人居住地址、工作单位等登记事项发生变更的，应当自变更之日起10日内到现居住地公安派出所或者流动人口管理服务中心（站）办理变更登记。第十五条居住证损毁或者遗失的，居住证持有人应当在办理挂失手续后，到现居住地的公安派出所或者流动人口管理服务中心（站）申请换领或者补领。第十六条流动人口申领、补领、换领和签注居住证的，不收取费用。
5. 环保禁令高尔夫整改 多家品牌房企折戟昆明阳宗海
丁老板已过知命之年。早年间在全国各地做工程，让他早已不必再为金钱忧愁。现在的他，更愿意花钱享受生活。
10年前，丁老板看中了昆明阳宗海山清水秀的独好风光，并以施工方的身份接下一个项目，决定往后余生，在此定居。
2011年，这个名为“昆明华侨城天麓一区”的项目终于开盘销售。作为“内部人士”的丁老板不仅成为第一个签约的业主，还拿到了VVIP的折扣。
丁老板的这栋别墅是他自己改良的，是一个拥有超过1000平方米使用面积、上下共五层、15间客房、送菜电梯、两间KTV、烧烤区、养鱼池、散养着鸡鸭的“海景民宿”。
站在“大别墅”五楼的阳台眺望，远处是阳宗海波光粼粼的水面，火力发电厂高耸的两座大烟囱；近处，则是空置的其余别墅。
民宿最便宜一间房卖200多元一晚，最贵的套房挂牌价700多元，花了这么多钱装修，丁老板根本没想着能因此赚回本——反正自己以后也要住，改成民宿还能有人时不时地来跟他吹吹牛。
丁老板已经习惯了没有邻居的生活，正好客人的车可以在小区道路上随便停靠。如今，开发了十年的昆明华侨城，别墅区里长住的不过五六户人家。
不仅仅是昆明华侨城，纵观整个阳宗海片区内的大部分楼盘，搁置的搁置、烂尾的烂尾、转让的转让……
云南九大高原湖泊之一的阳宗海，如今深深陷入让企业爱之深痛之切、政府干着急的艰难境地。
●砷污染之后：水域开发被禁
阳宗海位于昆明的东南部，是除了滇池之外，云南省九大高原湖泊里离昆明市区最近的天然淡水湖泊。
依山傍水、蓝天白云，天然的度假康养条件，再加上大片便宜的土地，让开发商们纷至沓来。
阳宗海范围内，目前实际在售的有三个项目，分别是华侨城、春城湖畔度假村以及昆明富力湾。
还有已经烂尾多年的春城海岸，其开发商昆明佳达利地产名下还拥昆明最大的烂尾楼盘幸福城；而云南建投旗下，则有一块拿地多年却始终未动工的云岭山生态旅游运动中心。
此前有名的鹿鸣谷生态休闲运动度假村、和平国际养生旅游度假中心等康养项目，如今也只空落个名头，早无痕迹。
阳宗海命运的转折点，是2008年发生的砷污染事件。当时，一家名为云南澄江锦业工贸有限公司的公司，未按国家规定建设生产废水处理设施，将大量的含砷废水在厂内循环，加上没有做防渗处理，多年积累的砷污染物逐步渗漏释放，污染地下水，致使阳宗海水体严重污染。
自那之后，阳宗海水域成为云南省重点保护对象。2010年7月，当地政府成立阳宗海管委会，全面管理阳宗海区域，之后又加挂了一块“阳宗海管理局”的牌子，只负责管理好阳宗海那片水。
经过10余年的整治，阳宗海的水质基本能稳定在三类水质，在2017年11月时还达到了二类。
无论如何，一个高原湖泊被污染，对当地政府和百姓来说，都是巨大的伤害。而严苛的保护条例，虽然能够有效帮助阳宗海恢复水质，但也重创了阳宗海最重要的优势——旅游。
阳宗海管委会相关负责人告诉《每日经济新闻》记者，“阳宗海的环保条例一出来，尤其是三禁时期（禁饮、禁泳、禁渔），像别人有的脚踏船这样的游船游乐项目，我们一个都没有，都不能做，游客只能在岸上玩。”
为了弥补缺失，擅长文旅的华侨城在阳宗海边万亩地块里开发了一个水公园主题乐园，游乐内容包含了温泉和水上乐园。
2013年，被寄予厚望的乐园开业后，最高接待游客纪录达到了一万二千人次——这对一个12万平方米的水公园来说不免太过高负荷，而后的节假日高峰期被控制在5000人次以内。
但近日，记者造访水公园却发现，当天接待量仅为50人次。“能够自我维持就不错了。”其工作人员表示。对于这个早期投资8亿元的项目，华侨城已经不抱太大希望了。
记者从相关部门了解到，水公园一年营业额约为3000万元~4000万元，记者到访时，水公园温泉门票价格为170元买一送一，如果住在项目内的群樱荟酒店，还能获得额外的赠票。
不过，华侨城方面对记者表示，2018年，水公园累计接待游客18万人次，2019年还会有提升。
如果人气真的能旺起来，最开心的或许就是丁老板。毕竟他投资了1000万元打造的民宿，只有在五一、国庆、春节这样的假期才能客满，更多的时候是入不敷出。
记者去拜访的那天，他很热情地欢迎，并亲自打开了每一间客房的房门供参观。
●配套滞后：开发商抱怨政府缺钱
阳宗海离昆明市区仅30多公里，驱车仅需三十四分钟。可遇上节假日，前往阳宗海的游客，大概率会在高速上堵上三四个小时。
2018年12月底昆石高速马朗立交通车之前，阳宗海的交通一直是个难题。华侨城方面也多次找到当地政府沟通，希望能够有所改变。
“阳宗海基本都是靠这些大项目撑起来的。政府只是主导，但具体做还是要靠他们（企业）。”阳宗海管委会相关负责人告诉记者，前几年阳宗海樱桃节开幕的时候，从昆明到阳宗海的交通基本瘫痪，甚至有游客是用马车拉进景区的。
事实上，阳宗海管委会自成立以来，已经背负了十多个亿的债务。而文旅项目往往投入大、回报慢、周期长，在自身财力有限的情况下，难以承受修建基础配套设施的费用。
阳宗海管委会也想要改变现状，计划今年打造出游客服务中心、配套汽车营地、三个客运站以及智慧旅游项目。但事实上依然需要大企业施以援手——管委会真正能做的，除了主导、协调工作，最可能落地的只是把区域内的WiFi建起来。
记者走访阳宗海各大项目过程中发现，眼下，开发企业对阳宗海最大的期待就是建好环湖路，在他们看来，有了环湖路，就能把分散在阳宗海不同地方的资源整合起来，游客体验感也会更好。
“刚刚来的路上，全部都是农民房和农田。”在富力湾的售楼部，有外地投资客对阳宗海的配套提出质疑，“你们项目如果定位是住宅，那还是远，生活配套都是问题；如果是度假和投资，水上项目不让开发，客源又无法保障，意义在哪里呢？”
面对如此“灵魂拷问”，富力湾的置业顾问似乎有些难以招架。“有个三千方的湿地公园已经在动工了，整个阳宗海周边的排污管道已经做好，接下来就是环湖路，会打造得跟洱海一样。”
阳宗海管委会也深知环湖路的重要性。在政府看来，等环湖路建好之后，游客在东边可以玩湿地公园，到南边可以玩水公园，再过来可以泡温泉，所有的资源就联通起来了。而眼下，阳宗海的整体交通是一个大弯，一日游不完，三四天时间又拉得太长。
但环湖路却始终未动工，一方面是因为阳宗海保护条例的限制；更重要的，是资金不足。
此外，阳宗海辖内的三个乡镇（七甸街道、汤池街道和阳宗镇），落后的医疗、教育、商业配套，无法满足度假区内的高端需求。
让开发商们反复抱怨的，还有那座巨大的紧邻阳宗海边的火力发电厂，两个巨大的烟囱直指高空，吓退了许多意向购房者。
对此，华侨城和春城湖畔屡次向市里和省政府反映问题。他们当中，一个是央企，日前不久刚刚完成地块调规；另一个号称“亚洲第一”，拥有阳宗海区域内唯一能够正常营业的具有国际标准的高尔夫球场。
●整顿高尔夫：项目卖点消失
“国内的高尔夫球场看哪里？看云南。云南的高尔夫球场看哪里？在阳宗海边上。”这是当地置业顾问最爱提及的卖点。仅在阳宗海一带，建成、拟建的高尔夫球场就有9个。以华侨城项目为例，万亩的山坡地块上，高尔夫球场占据了超过三分之一的面积。
然而随着中央文件的一声令下，阳宗海的高尔夫球场悉数关停整顿。
华侨城集团方面告诉《每日经济新闻》记者，根据2004年，国务院办公厅印发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发[2004]1号）及2011年国家发改委下发《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》（发改社会[2011]741号），云南华侨城云海谷球场被列为整改类球场。
2013年3月1日，随着《云南省阳宗海保护条例》的实施，云南华侨城项目被正式列入“三停”名单，并基本处于停业状态。2014年~2019年，投入巨额成本的华侨城项目内的高尔夫球场持续处于停业状态。
记者了解到，五年来，华侨城云海谷球场接受政府清高检查、环保督察及正式整改通知多达61次，现场检查42次，强制性拆除7次，现场质询会100多次，政府主管部门派近十个督查机构驻场监督“三停”，累计停业时间近五年，造成直接经济损失数千万元（不包含土地使用税等政府行政费用、折旧摊销及资本化利息）。
而春城湖畔高尔夫能够一直营业的原因，据阳宗海管委会相关负责人说：“因为他们有执照。”
随着中央“八项规定”的执行，高端客源的流失也在加重。华侨城方面向记者透露，春城湖畔高尔夫度假区经营收益同比往年降幅超过60%以上。
阳宗海能超车的机会还剩一个：温泉。
温泉入户，是包括华侨城、富力湾在内诸多开发商的产品亮点之一。丁老板的民宿还专门为了温泉在民宿里修建了泡池。但这个泡池一直被当澡池用，因为入住率太低，加上项目没有搭建管道。
眼下，华侨城用的温泉是从汤池搭管道买来的，富力湾用的是柏联SPA酒店的，阳宗海最重要的天然温泉资源，其实都集中在私人手里。
“阳宗海管委会现在最想做的事，就是能把这些温泉资源集中起来统一管理。”负责人随即叹了一口气，说：“很难。”
●风光虽好却成地产项目“百慕大”
眼下，阳宗海片区里的开发企业都在寻求合作方，阳宗海管委会也积极为其牵线搭桥。
今年2月，北京产权交易所披露信息显示，云南华侨城置业有限公司50%股权公开挂牌转让。在这背后，实质是华侨城阳宗海文旅项目的股权割让。
一直以来，站在华侨城阳宗海文旅项目背后的，还有占股30%的云南城投。地是云南城投拿的，华侨城负责开发。
2008年项目一到手，华侨城就飞快地行动起来。2011年推出天麓一区，一个多小时“光盘”；2012年底推出天麓二区，却用了一年半卖完。
在卖掉一些公寓给员工和少数客户后的2014年下半年至2018年，项目几乎处于停摆状态。对此，其工作人员给出的解释是，战略性地选择搁置阳宗海项目。
据华侨城财报，在2012~2015年之间，云南华侨城实业的净利润分别为4857万元、1625万元、-11003万元、-16356万元。
从2016年入主世博集团到重组云南文投，再到控股云南旅游、华侨城一掷千金，在“云南大会战”中迈出了很大的步伐，大理古城、元阳梯田景区、昆明轿子山、昆明世博园、九乡景区、恐龙谷、丽江老君山、香格里拉蓝月山谷和巴拉格宗、黑井小镇等众多知名景区都被其收入麾下。
理想很丰满，现实很骨感。华侨城阳宗海项目如今呈现出的，仅有水公园、群樱荟、别墅区、没有装修的圣托里尼酒店、待开发的山地、有运渣车出入的工地，以及始终停留在图纸中的800亩花谷、香蒙城堡、奥特莱斯……
原有的规划又有了大幅调整。今年3月，华侨将城原先规划的一类住宅用地全部调整为二类居住用地，容积率从“小于1”调整为“大于1小于等于1.1”，独栋别墅被合院、叠拼、联排等形式的产品取而代之。项目内业态也有所调整，比如取消奥特莱斯，放大法国小镇等。
有华侨城项目工作人员信心满满地对记者说，恒大要来接盘了，并且已经在做前期勘测，最快今年年底就会推项目出来。
而华侨城方面对此回应：目前公司正在以项目优质资源开发合作为出发点，盘活资产及优化资产结构，分别与国内前30强各大地产企业（万科、融创、碧桂园、绿城、恒大、平安不动产、启迪协信、富力、星河控股等）进行多方位的沟通和商谈，最终将按照国资委相关要求开展合作工作。
再看扎根阳宗海19年的柏联SPA温泉酒店，作为昆明本土企业，其具有颇高的知名度。
资料显示，2013年5月、2014年4月，柏联集团曾斥资18633.48万元，竞得阳宗海299.7亩建设用地，拟开发柏联温泉酒店二期，但之后，柏联集团遭受众多意外，项目开发也止步不前，阳宗海土地甚至在2015年、2017年都被政府列入闲置土地名单。
2018年年初，昆明市国土局发布了4宗土地的转让公示，柏联集团将位于阳宗海的剩余231.66亩土地，以2.9亿元的价格全部转让至昆明富柏地产名下（昆明富柏地产成为广州富力地产100%控股子公司）。自此，柏联除了SPA温泉酒店之外，完全退出阳宗海地产开发。
富力在此处的项目富力湾于2018年12月28日开盘，至记者到访时，仅销售出11套房源，其中双拼别墅4栋、合院别墅7套。
站在富力湾二楼售楼部的落地玻璃幕墙前，波光粼粼的阳宗海尽收眼底，对岸是唯一可以运营高尔夫球场的春城湖畔，一侧是已经烂尾多年的春城海岸。
停工、烂尾、亏损、转让……这是来到阳宗海一心打天下的开发商们的现状。
然而不久前，当地政府已经把对阳宗海的规划安排延长到了2035年：“未来，阳宗海区域定位将以环境保护为基础、生态修复为前提，发展成为以高端休闲度假、康体养生为主导功能，兼具新型低碳产业、高原特色农业的国际知名休闲旅游度假区。”
6. 昆明市水利工程供水水费征收标准
第一条凡水利工程都应行有偿供水，工业、农业和其它一切用水单位或用水户，都要按规定向水利工程管理单位交纳水费。第二条县以下国家或集体管理的水利工程，其水费标准可遵照云政发（1991）5号文件精神，参照本办法由县区水利主管部门会同物价部门确定，报当地政府批准后实行。第三条各类用水水费标准
（一）农业用水
取滇池水灌溉农田，每亩每年交纳水费1．5元；靠蓄水工程自流灌溉的农田，粮食作物每亩每年交纳水费6－10元；经济作物（包括蔬菜、烤烟、药材等）每亩每年交纳水费不少于10元。
（二）渔业养殖用水
由滇池提供渔塘用水的按方收费，每立方米收费2－4分；滇池网箱养鱼，按每平方米网箱面积每年收费1角。
（三）工业用水（含滇池、阳宗海、龙潭水）
滇耗水每立方米收费6分；循环水（指用水后返加原来水体，且水质符合排放标准的水）每立方米收费1分，在海口以下螳螂川取水的按滇池消耗水计收水费。
（四）城市用水
取松花坝水库的每立方米收费7分，取滇池及其他水源水每立方米收费3分。
（五）水力发电用水水费，按水电站集电电价的8％计收。第四条凡使用滇池及螳螂川水的水费由昆明市滇池水利管理所征收；使用阳宗海水的，水费由宜良县水电局征收；使用水库，龙潭水的，水费由宜良县水电局征收；使用水库、龙潭水，水费由所在地区水利主管部门征收。第五条工业、城市、乡镇企业和水力发电等非农业供水，由水利工程管理单位与用水单位办理取水登记，发给取水许可证，并签订供水交费合同后方可供水。第六条一切用水单位和用水户，应按期交清水费，无故拖延和拒付水费的，自通知交费之日起，10日内不交纳者，每超一日加收3‰的滞纳金。经多次催交仍拒绝交纳水费的，水利工程管理单位有权限制供水直到封闭取水口停止供水。第七条本办法自一九九二年三月一日起执行。昆政发（1987）71号《昆明市水利工程供水水费征收办法》，昆价非（87）193号《关于调整自来水生产用水水资源费及自来水供水价格的通知》同时废止。本办法由昆明市水利局负责解释。