工业企业如何与公司签订合同

A. 如何与装修公司签订装修合同

家装公司和消费者之间签订的家装合同主要由三部分组成：盖有地市建筑装饰协会骑缝章的《住宅装饰装修工程施工合同》、装修公司设计师设计图纸、装修公司工程报价单。对于消费者来说，这三部分轻重有别。签订合同的前提条件是你设计图纸是否满意；其次，要检查工程报价单是否有漏项，看清报价单上“注明”项里有没有隐性“霸王”条款；最后在装饰协会盖章的地方性《住宅装饰装修施工合同》中，将双方约定条款明晰，将违约责任形成具体文字附加在里面，这才是最重要的。 家装合同签订八大注意事项一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。 二、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格； 三、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示； 四、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。 五、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。 六、明确违约方的责任及处置办法，如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。 七、付款时间、分额、工期要明确。现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：“第一次及第二次各支付装修总金额的40%%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款”，而支付时间相对列的较模糊，如第三次支付时间是：“木工和泥工基本完工，漆工进场”，在装修过程中，有时木工、泥工是交叉作业，因此，时间界定就很困难。建议在和家装公司签订装修合同时，以具体装修工程完工为时间界定，在支付金额上，可以和装修公司协商具体的分额，如支付30%装修首付款。总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。一般装修工期为60天。 八、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任

B. 小企业与关联公司签订借款合同需要什么材料

关联公司之间进行借款的，应该签订协议。借款合同应当采用书面形式，内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

C. 您好！我担任分公司法人，需要与总公司签订合同还是协议，合同内容需要注意那些

《中华人民共和国公司法》第十四条规定，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司是指在业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。合同和协议是一个意思，都是指约定双方权利义务的具有法律效力的文件。签订时把握以下原则即可：1.分公司是由总公司依法设立的，分公司的主要业务活动完全由总公司决定，分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进行业务活动的。2.分公司没有自己独立的财产，分公司的所有资产全部属于总公司。分公司与总公司在经济是统一核算，其实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。3.分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。4.分公司不独立承担民事责任，没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关，总公司要对分公司的债务负无限责任。5.分公司没有自己独立的名称和章程，而只能使用与总公司同样的名称和章程。

D. 企事业单位与保安公司签订服务合同都需要送什么材料到财政局

事业单位与保安公司签订合同财政局需要的材料如下
事业单位签订劳动合同需要带什么是没有法律规定的，但实践中一般需要带身份证、毕业证、个人照片、相关资格证书等材料。劳动合同的必备条款是指法律规定的劳动合同必须具备的内容，劳动合同的必备条款都是对于劳动者而言关系切身利益的内容。

E. 吉林省全民所有制工业企业承包经营合同暂行规定

第一章总则第一条为了加强全民所有制工业企业承包经营合同（以下简称承包经营合同）的管理，完善企业承包经营责任制，保护合同当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本规定。第二条承包经营合同是发包方同承包方以书面形式签订的，在企业承包经营中明确相互权利义务关系的协议。承包经营合同关系中的发包方为各级人民政府指定的有关部门，承包方为实行承包经营的企业。第三条在本省境内签订的承包经营全民所有制工业企业的合同适用本规定。第四条订立承包经营合同必须遵守国家的法律、法规，必须符合国家政策和计划的要求，兼顾国家、企业、经营者和生产者的利益，确保上交国家利润，完成企业的技术改造任务，不断提高企业经济效益，增强企业自我发展能力。第五条订立承包经营合同必须坚持平等、自愿和协商的原则。第六条工商行政管理机关应对承包经营合同的订立和履行进行指导和监督检查，对承包经营合同的纠纷进行调解或仲裁，维护当事人的合法权益。第二章承包经营合同的订立和履行第七条在订立承包经营合同前，一般应做好下列工作：
一、实行承包的企业，须由有关部门核清企业的资产、历史遗留问题及债权债务等情况，拟定招标方案，确定科学合理的承包基数和承包形式。
二、由发包方为主组成招标委员会（或小组），对投标者进行资格审查和政治考核，组织投标者进厂考察，提出治厂方案，公开答辩，进行综合考评，征求职工代表大会（或职工大会）意见，择优选定中标者。
个人投标后中标的即为企业法定代表人；集体、全员投标的中标后，须通过民主选举或招聘方式确定企业法定代表人；企业法人投标后中标的，可由承包方通过招聘或委任方式确定企业法定代表人。第八条订立的承包经营合同，应由双方法定代表人签字，并加盖单位公章。第九条承包经营合同一般应包括下列主要条款：
一、承包形式；
二、承包期限；
三、承包指标和考核指标；
四、国家指令性供应计划和产品生产计划；
五、实行风险抵押承包的应有风险抵押金及交付办法；
六、留利使用，贷款归还，承包前的债权债务处理；
七、双方权利和义务；
八、违约责任；
九、对企业经营者的奖罚；
十、发生纠纷解决的方式；
十一、合同双方约定有关承包经营的其他事项。第十条承包经营合同依法订立，即具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除合同。当事人必须认真履行合同规定的各项义务。合同正本双方各执一份，副本报当地工商行政管理部门和有关部门备案。第三章承包经营合同的变更和解除第十一条国务院对税种、税率和指令性计划产品价格进行重大调整和按国家、省的有关规定可以调整承包合同时，经双方协商可变更合同。第十二条凡发生下列情况之一的，可以变更或解除承包合同：
一、当事人双方经过协商同意，并不因此而损害国家利益和影响国家计划执行的；
二、由于承包经营者管理不善，完不成承包经营合同规定的任务的；
三、由于发包方违约使承包方无法履行承包经营合同的；
四、因不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，使企业无法履行承包经营合同的；
五、承包者严重违反国家法律、法规和政策的。第十三条变更或解除承包经营合同，应采用书面形式进行，并按有关规定履行手续。
变更或解除合同造成的损失，按法律、法规的规定承担责任。第十四条经有关部门批准或备案的承包经营合同，在变更或解除时，应报有关部门批准或备案；经工商行政管理机关鉴证或由公证处公证的承包合同，还应报原鉴证机关或公证处。第四章违反承包经营合同的责任第十五条由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或不能全部履行的，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。第十六条由于发包方的责任，没有履行或没有完全履行承包合同，发包方应承担违约责任，并视情节轻重追究发包方直接责任者的行政责任和经济责任。第十七条由于承包方的责任，没有履行或没有完全履行承包经营合同，承包方应当承担违约责任，并视情节轻重追究企业经营者的行政责任和经济责任。

F. 工厂如何和工人签订劳动合同

你好，可以劳动合同的模式和员工签合同。你的工厂不注册登记，那就属于个体工商户。虽然是个体户，根据《劳动合同法》第二条第二款规定：“中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。
即可适用劳动合同，员工和你之间建立劳动关系。
另外根据《社会保险法》规定，用人单位是应当帮职工缴纳社会保险的。
是在不想交，你可以和你的员工们签订雇佣合同的。

G. 异地分公司怎么与分公司进行签订合同

异地分公司能签订合同。分公司签订合同的资格在于是否有营业执照，而不考虑其住所地。如果分公司有独立的营业执照，原则上是可以作为民事诉讼的当事人，在自己生产经营范围内以自己的名义签订合同，其民事责任一般总公司承担连带责任。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条
民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；（2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；（3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；（4）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；（6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；（7）中国人民保险公司设在各地的分支机构；（8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；（9）符合本条规定条件的其他组织。

H. 总公司与分公司签订的合同

法律分析：总公司能和分公司签订合同的。总公司和分公司签订合同的前提是分公司具有签订合同的主体地位，也就是说分公司能够有营业执照，能够对外从事生产经营活动，成为民事诉讼当事人。如果没有营业执照，分公司只是总公司的一个分支机构，自己不能与自己签订合同。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十九条 规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：

（一）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；

（二）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；

（三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业；

（四）经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体；

（五）法人依法设立并领取营业执照的分支机构；

（六）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构；

（七）中国人民保险公司设在各地的分支机构；

（八）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；

（九）符合本条规定条件的其他组织。

I. 工业企业固定资产机器设备租赁合同如何填写

你可做参考填写:
出租人：xxx（以下简称甲方）承租人：xxx（以下简称乙方）经某地市国有企业改革领导小组批准、某地市国有资产管理委员会授权，某地某行业厂与某行业有限公司进行固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。一、租赁物本合同项目下的租赁物为某地某行业厂现有生产性固定资产，主要有xxx，所有固定资产已经xx会计师事务有限公司评估，评估结果已经某地市国资委确认。全部租赁资产截止x年x月x日的评估价值为xxx万元。租赁资产详见附件：租赁固定资产明细表。二、租赁期限上款所列固定资产的租赁期限为x年共x个月，自x年x月x日起至x年x月x日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁期可自动延长至x年x月x日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如有意修改或续订合同，至少应在期限满前90日提出协商，并在期满前60日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或租赁延长期满前60日内未就争议达成一致或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。三、租赁资产的使用乙方承租固定资产仅能按照x年x月x日时的安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进行使用。四、租金及支付方式乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按以下方式计算：乙方年度租金的支付期限为次年的元月31日以前，支付方式为银行转帐。如至年度租金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可直接以应付租金抵减甲方的债务。五、租赁物的交付甲方出租固定资产需于x年x月x日前在乙方注册登记的生产经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产联动运行x小时无故障后确认接收有效。六、租赁物的维修乙方负责所租用固定资产租赁期间的维修并承担所需费用。本条所称维修是指为保证租赁资产的正常运转，投入人力、物力对租赁物进行的日常维护、对缺陷故障进行修理及更换单位价值低于2000元的零配件。七、租赁物的改进或增设他物甲方允许乙方因生产经营需要对所租固定资产进行必要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产基础上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上配备单位价值高于2000.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方所有，被替换的资产属甲方所有，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被替换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。八、租赁物的保险租赁合同履行期内，所有租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承担。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、维修费用后的部分归甲方所有。九、租赁物的返还或退回1、租赁期或租赁延长期届满后，乙方将租赁资产返还甲方，返还交接需于租赁期或租赁延长期届满后的10个工作日内完成，返还交接地为乙方注册登记的生产经营场所。2、乙方因技术、管理等原因对部分所租固定资产不再需要的，可在在租赁期内的任一时间提前30天通知甲方后，将上述租赁资产退还甲方，被退还资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。乙方对所退还资产在退还后的三个月内仍可选择再次租赁，再次租赁的起始期自再次租赁的当月开始计算，最长不超过本合同第二条约定的截止期限。所退资产自退还之日起三个月内甲方不得自行处置。十、在租赁期内非经乙方书面同意，甲方不得改变上述资产的用途或存在状况、不得处置上述资产。十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的依法向某地市中级人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜双方另行协商解决。本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。出租人：某地某行业厂（盖章） 代表（签字）： 年 月 日承租人：某地某行业有限公司（盖章） 代表（签字）：