工业用地绿化率19是什么意思

A. 建设规划中，工业用地的绿地率一般规定为多少

一般绿地率在20%左右，三类工业用地绿地率，在30%左右，对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。

根据《工业项目建设用地控制指标》工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

（五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

(1)工业用地绿化率19是什么意思扩展阅读

工业用地的绿化率是有上限规定的，而一般的住宅小区是有下限规定的。因此，不同的地块的绿地率是不同的，是要根据用地的性质来区别的。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

B. 绿化率是什么意思 什么是绿化率

绿化率是什么意思 什么是绿化率

绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积 之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法 规依据。对购房者而言，绿化率高为好。 绿化率是什么意思?绿化率怎么算?今天，吉屋小编为您整理解答。

绿化率是什么意思?项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

绿化率计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积

绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

绿
化率是什么意思?有关专家对此解释说，绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等
同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百
分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。

绿化率是什么意思 什么是绿化率

绿化覆盖率可以在小区绿得广。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草呀;像距建筑外墙1.5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人吧?……在小区规划设计中，计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

在开发商销售楼盘的时候，有些开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念。

绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。

绿化率是什么意思?绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

（以上回答发布于2015-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 工业用地绿化率最低

根据相关资料查询显示：百分之三十。
1、按照规定一般用地的绿地率最低在百分之二十左右，由于工业用地需要考虑到污染，绿地率稍大一些在百分之三十左右。对部分污染很重的企业也有要求更大宽度的隔离带的规定。
2、经上述分析工业用地绿化率最低要百分之三十。

D. 绿化率是什么意思绿化率怎么算

话虽如此，可是开发商的话也不能照单全收，他们口中数字奇高的绿化率，是否真的如此呢？要想鉴别这些商业操作，还是要先从了解绿化率是什么意思，以及绿化率怎么算开始。那么，我就来给大家详细的介绍一下，绿化率是什么意思？绿化率怎么算？

话虽如此，可是 开发商 的话也不能照单全收，他们口中数字奇高的绿化率，是否真的如此呢？要想鉴别这些商业操作，还是要先从了解绿化率是什么意思，以及绿化率怎么算开始。那么，我就来给大家详细的介绍一下，绿化率是什么意思？绿化率怎么算？

一、绿化率是什么意思 ？

1、绿化率是指项目规划 建设用地 范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为 楼盘 绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是 绿地率 ，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。

2、绿化率是 房地产 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对 购房 者而言，绿化好较高为好。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“ 绿化覆盖率 ”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿化率也高一些。

二、绿化率怎么算？

绿化率的计算方法在其概念中就有所体现，但由于其用词的不大规范，应该被准确地称为“绿化覆盖率”，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比例。

经过这样一番介绍，大家应该了解了绿化率是什么意思，以及绿化率怎么算的相关知识内容，在 买房 的时候，建议大家不要只是听卖方的一面之词，能够亲自去小区内看一看， 小区绿化率 如何也就非常醒目了，希望对大家买房子有所帮助。

E. 绿色率一般是多少

绿地率包括小区内公共绿地、房屋旁绿地等。政府已明确表示，社区的绿地率不应低于30%。一般工业用地绿化率在20%左右。考虑到三类行业的污染

绿地率包括小区内公共绿地、房屋旁绿地等。政府已明确表示，社区的绿地率不应低于30%。一般工业用地绿化率在20%左右。考虑到三类行业的污染，绿地通常会扩大，通常在30%左右。

绿地率和绿地率有什么区别？1.概念不一样。

绿地率是一个准确严谨的概念；绿化率是一个不规范、宽泛的概念。

2.不同的计算方法

绿地率的计算方法比绿地率严格得多，通常以下限控制为原则。绿地率的计算方法为绿地面积/规划建设用地面积，绿地率的计算方法为绿地率=绿地面积之和/规划建设用地面积。另外，由于绿化率包含的范围比较广，绿化率的范围也比较窄，所以计算后绿化率一般高于绿化率。

3.不同的标准

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与地块土地的比值。相对来说，还是比较宽泛的。草生长的地方大致可以算作绿化。露天停车场可以种草的树木和方砖的阴影可以算绿化覆盖率，也就是只要有一块草皮就可以算，所以有时候绿化覆盖率可以超过60%。

绿化率对住宅的影响什么绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商用来宣传房地产绿化的一个概念，没有法律和监管依据。

一般来说，社区的绿化率越高，人们的生活环境就会越舒适、越健康。一般来说，绿化率越高，建筑面积越低，开发商能收回的资金就越少，居民的舒适度就越高。

一般情况下，新建小区绿化率不低于30%，老旧小区不低于25%，超过50%就可以称之为花园。另外，40%左右可以保证居住的舒适性。

F. 工业用地、住宅小区绿化率标准是多少

现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，大多数人都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们都期待更好的居住环境，那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么，我们如何鉴别周边的环境是否达标呢？

“绿化率”是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

住宅小区绿化率标准

居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。

一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立，树形完整优美，绿草如茵，湖（池）水清彻见底。绿篱连续，无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

经批准建成绿地的保存率应为100%。小区绿地“黄土不见天”，绿化率100%。乔灌草花等保存率95%以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率90%以上。

小区内行道树株距合理，生长整齐，树形完美，无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫，或铺置草砖。

工业用地绿化率标准

为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神，切实加强对工业项目建设用地的管理和节约集约利用，国土资源部日前发布了新修订的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）。新指标相应提高了工业用地准入门槛，以促进产业结构调整和产业升级。

新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

编制工业项目供地文件时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。

（以上回答发布于2013-04-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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