襄阳佳海工业园住房为什么便宜

㈠ 佳海工业园周边环境怎么样生活便利吗

城市：襄阳

楼盘名称：襄阳佳海工业园

公交线路：516路，540路可到深圳工业园下车

其他交通方式：襄阳市樊城区春园东路1号左岸春天旁

规划信息：其占地面积为1015231平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位2500个左右

周边配套：东风中学小学部 东风中学
东风襄阳物业公司幼教中心第一幼儿园
中国移动
农业银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈡ 为什么公寓比住宅便宜很多 公寓和住宅有什么区别

现在的国家发展速度要比之前快出许多，而很多之前的二线城市现在也已经变为了一线城市，城市之间的不断竞争让房屋这个物品也是很频繁的出现，而除了购房这一条路可以选，租房也是一个比较好的选择，租住房屋大多数人就会选择公寓，那么为什么公寓比住宅便宜很多？公寓和住宅有什么区别？

为什么公寓比住宅便宜很多？

公寓也称为商住房，生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。

1、因为公寓不限购不限贷，产权只有40年，而住宅产权有70年。税费是按照商用房来交得比正常住宅的税费要高出很多的。，但是当你在卖的时候可能是接盘的人比较的少。

2、生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。

公寓和住宅有什么区别？

1、产权年限不同

房屋的产权年限其实是跟房子所在的土地性质有关系的，出让土地主要分为住宅性质、商业性质两种，修建住宅和公寓所占的土地性质是不一样的。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，所谓的产权年限也就是指的土地使用年限，一般而言，普通住宅的使用权限一般为70年。公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种。

2、落户规定不同

现在很多人买房子都会把户口迁到房子的所在地，但并不是买了房子就可以迁户口的，这也是购买住宅和公寓不同的地方。公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的，不过这也跟当地的政策有关系，大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策。

上述内容主要所描述的就是我对于为什么公寓比住宅便宜很多？公寓和住宅有什么区别的具体介绍，公寓和住宅虽说都是房屋，但是住宅是一个自己去居住购买的地方，公寓有时是合租的，有时即便是自己来租住，在空间方面也是会很小，因此才会有价格上如此大的削减，削减肯定是有道理的，这点大家也要清楚。

㈢ 佳海工业园的周边环境

襄阳佳海工业城位于襄阳市深圳工业园核心部位。湖北深圳工业园是由湖北省委、省政府综合利用襄樊各种优势打造的、承接东南沿海产业转移的重要平台。该工业园紧邻汽车产业基地，其在东、西方向4公里处各设一处高速公路入口，距襄樊火车站东站约4公里、与襄樊飞机场隔约2公里，交通十分便利。园区总占地29.8平方公里，规划分为交通运输装备、电子电器、机械加工以及制鞋服装等四大产业制造基地，全面建成后可实现工业产值增加500亿元以上，提供税收30亿元以上，安排就业岗位10万个左右。

㈣ 佳海工业园a2栋和h2栋区别

佳海工业园a2栋是办公楼，h2是宿舍楼。其工业园的质量和环境都是非常好的

㈤ 为什么公寓比住宅便宜

由于公寓与普通的住宅房屋是不一样的，购买时要了解清楚。那为什么公寓比住宅便宜？PChouse带大家一起了解下吧。
1、生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。
2、贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。

㈥ 武汉盘龙城佳海工业园附近那些小区买房最划算。性价比最好。求高人指点！

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房型都还不错，而且用的跟百步亭一样的，隔热层的夏凉的隔板。治安管理也不错
我是7月份交的房，5000/平米。80平方的

㈦ 商业类住宅为什么比较便宜

商住楼因为产权产权、商业用水用电等关系，总价上会比住宅要便宜一些。

商住楼和住宅楼区别有：

1、土地性质不同：住宅楼的土地一般是住宅用地，商住楼的土地一般是综合或者其他。

2、土地使用年限不同：住宅楼使用年限是70年，商住楼一般是50年或者40年。

3、住宅楼限购，商住楼不限购。

从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高：

应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。

但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。

年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。

㈧ 厂房为什么比住房便宜很多

厂房呢，一般比住房肯定要便宜很多，因为厂房的这个自由性和这个里面的一些配置和地理位置都不是很好，但是住房呢就是比较好，因为住房的条件比厂房要好很多，所以说是一般厂房都比住房便宜很多。

㈨ 襄阳市佳海工业园为什么政府还不给证

襄阳市佳海工业园政府还不给证，有两个方面原因：一是建筑没有达标，二是手续还没有办好。

㈩ 佳海工业园的介绍

佳海工业园1位于襄阳市深圳工业园内。佳海工业城这座集生产、采购、外销等功能于一体的、华中首屈一指的服装产业集群之后，将业已成熟的“佳海品牌”在异地成功复制的首个跨域地产项目。