工业区买什么车位

‘壹’ 苏州市工业园区天骄花园停车位多嘛

多。天骄花园居民区，位于苏州工业园区娄葑镇扬帆路以东、占地86918.25平方米、规划建筑面积172317.14平方米，共建23幢小高层住宅楼、1100户（套）、绿化率为60.8%的居民区，车位共800个机动车位。地下500个、地上300个。只租不卖，天骄花园房价走势房天下数据显示，截止到2022年平均每月小区二手房均价为20616.00元/㎡，以其小高层的建筑形态及“天之骄子”的寓意命名。

‘贰’ 工业用地停车位指标怎么算

具体算法如下：
第七十一条新建、改建、扩建各种建筑及居住区，必须配置相应的停车位。
差别性质类别建筑（群）的（非）机动车停车位指标按本划定执行（本表停车位指标不包括单元拥有的专业车队所需机动车停车位）。
廉租房不设置停车位指标，在廉租房小区主入口处宜摆设
适当的访客临时停车位。
综合修建的停车位指标按本规定所列差别性质类别的建筑分项累计计算。统一规划建立的建筑群，各建筑配建停车办法的设置标准必须与其规模、性子相对应。在符合本标准规定的配建停车办法总指标的前提下，可统一安排，公道布置。建筑按配建指标计算出的车位数，尾数不敷1个的以1个计算。
建设工程配建机动车位设置尺度
建筑类型计算单位自行车小型汽车旅馆三星及以上星级车位/客房0.30.3其他星级宾馆车位/客房0.20.25平凡旅馆车位/客房0.10.1办公建筑行政办公车位/100m2建筑面积20.5-1商务办公车位/100m2建筑面积10.5-0.8产业类办公车位/100m2建筑面积0.50.3-0.5贸易零售车位/100m2建筑面积40.5餐饮、娱乐车位/100m2建筑面积21.5-2.5市场车位/100m2建筑面积100.3-0.6医院车位/100m2建筑面积1.20.8博物馆、图书馆、展览馆车位/100m2建筑面积1.50.5-1电影院车位/100座103-6公园、风景区、游览场合车位/公顷占地面积510火车站、长途汽车客运站、船端口车位/1000高峰旅客数3020-2
5、学校中小学校车位/100名师生50（中学）15（小学）0.4大专院校车位/100名师生505产业单层工业厂房车位/100m2建筑面积
0.1多层产业厂房车位/100m2建筑面积
0.2住宅普通住宅（含公寓）车位/户10.6旧区经济适用房车位/户20.25安顿房（市政工程拆迁安置）车位/户20.5普通住宅（含公寓）车位/户10.8新区经济适用房车位/户20.25安顿房（市政工程拆迁安置）车位/户20.5别墅车位/户1
1、5、上述各项指标均为下限

‘叁’ 买车位应该注意哪些问题；买车位选什么位置好

买车位应该注意哪些问题 1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。

3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用 商 业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。

4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。

5、车库规划：买车位既然与买房挂钩，那么就请你买房有多用心，买车位就多用心，在看车位的时候最后能够连同其车位，车库规划图一块儿仔细了解了，在交房验收的时候也千万别走到你的车位方框内瞥一眼就完事儿，还得看防潮，电路，监控，地面等各项细节问题。

6、车位产权：车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。关于你所购买的车位是哪一种，购买的车位是否计入产权，是否有产权证等这些问题，都要在合同中做以明示。
买车位选什么位置好
尽量选择巡逻人员、监控探头，都覆盖比较好的这类地方；其次，车位尽量选择离我们回家比较近的地方。如果是地下车库，确保边上是有灯光照明的，角落车位不要选；如果是地上车位，可以选一个没有什么树，没什么遮挡物这种地方。没有树，就不太会有什么鸟屎，什么乱七八糟的这种事情，毕竟这个车位固定下来都是你停的话，这些方面就开始要考虑到了。

挑位置还有一些需要注意的，就是车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方。如果人家挪车，水平稍微次一点或者说不太注意的话，搞得不好就把你停在那边的车子给刮一下、蹭一下。 （图/文/摄： 问答叫兽） @2019

‘肆’ 上海工业区停车方便吗

上海工业区停车方便。工业区比较宽阔，里面的停车位都是符合标准要求的，基本上能满足停车需求。另外工业区的人流量比较少，平时都会有较多的车位，相对来说停车方便。

‘伍’ 深圳共乐工业区配套了多少停车位停车收费高吗

您好，很高兴为大家解答共乐工业区写字楼停车位及停车费相关问题。共乐工业区写字楼停车位地上105个，地下300个。停车费用普通月卡：450.00元/月、临时停车：前15分钟免费，第一小时10元，第二小时起3元/小时，封顶25一天。以上信息仅供参考，希望对大家有帮助，如有其它疑问，可以咨询商办网服务顾问！

‘陆’ 应该如何选择地下车位呢

随着经济水平的发展我们都知道如今的地下停车场也都随着出来了，许多的高档小区都有着地下停车场，这种地下停车场节约了地面上的空间，优化了小区的环境，这样也是比较好的，对于现在的城市中楼都非常的高，导致小区的地面上的车位明显的不够用，有的小区由于楼比较高，直接使用的是双层的地下车库。

现在我们考虑好了车位的位置，就要考虑平时的时候在这个地方会不会碍事，还有就是不要选择靠着边上的车位，这样车往里面拐难免会有些女司机开车不稳，将自己的车给碰到，到那时候再修车就比较麻烦了。所以说一定要选择里面的位置，这样比较方便自己，自己的车的生命安全也就有保障了。

‘柒’ 小区车位怎么选

1、首选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。
2、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
3、不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花。
4、出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险。
5、被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险。
6、车库柱子在出口之间的车位不要选，比如出口需要向左，柱子在左边。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

‘捌’ 卖机械车位还是买平地车位

卖机械车位。

如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。

在机械车位上发生事故，保险公司可以按车损险赔付的情况：

南京人保财险一位工作人员解释说，在机械车位停车因操作不当导致的车损，理应纳入保险理赔范畴。如果有明确的事故责任人，被保险人可以先向责任人索赔，责任人拒绝赔付，保险公司可先行垫付，并代位追偿；如果是双方责任，被保险人的责任由保险公司承担。

不过，在道路上发生交通事故，交管部门会对事故双方进行责任认定。而在机械车位上发生事故，由于不属公共道路，只能由派出所调解。可记者了解到，派出所往往不会对事故责任进行认定，最多只能提供出警记录作为证明。

‘玖’ 买停车位选什么位置好停车位怎么选比较好

车主想要在小区的停车场购买一个停车位，但是担心选到不好的停车位，会影响车辆的停放，那么买停车位选什么位置好？

车主要选择一个停放比较方便的停车位，而且需要离电梯口和楼梯口比较近的停车位，符合标准的都可以挑选，但是尽量不要选择以下几种类型的停车位：
1、入口位置的停车位，因为这样的停车位比较危险，其他车辆进入车库时，如果刹车不及时，就会导致车辆被撞。
2、中间位置的停车位，如果两侧的车辆停放都靠着中间，车上人员下车就会不方便。
3、有柱子阻挡视线的停车位，这样的车位容易与盲区内的车辆发生碰撞。
4、弯道位置的停车位，这样的停车位同样会有被撞的风险。
5、角落的停车位，这样的停车位因为位置偏僻，如果是车技不好的司机，很难将车辆开出。

‘拾’ 工业厂房车位配比怎么算

目前没有标准，大概是工业用地的建筑面积每100平方米设立一个停车位。
1、目前国家标准都针对"民用建筑"，如果你的地块用地属性是"M"即工业用地，则停车数量主要是依据工艺流程决定。
2、其它可能会的还有<修建性详细规划>，有些高科技园区会有规划要求，数量在规划要求中可以查到，一般业主会提供，另，某些地区或城市可能有地方法规。