A. 司法拍卖的工业用地及房产，可以个人买吗土地使用权能过户吗
这要看这块工业用地及房产在拍卖时有没有要求竞争人的资格，没有要求的话，个人就可以参加竞拍，拍到手后拿着法院裁定就可以办理过户手续。
B. 自然人从法院拍来的工业用地如何办理规划建设手续
摘要 由法院拍卖所得的土地应如何办理手续：1、首先确认法院是否解除了对该房土地的查封;
C. 工业用地可以拍卖吗
法律分析：工业用地可以由司法拍卖。土地是有使用性质的，土地的使用权可以分为工业用地、农业用地、住宅用地等，土地所有权是可以用于抵押为债务进行担保的。通过司法拍卖可以取得工业用地所有权的，竞买人交纳相关的费用后，法院将土地所有权交付给竞买人，竞买人可以办理相应的变更手续。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
D. 司法拍卖的工业用地及房产，可以个人买吗土地使用权能过户吗
要看拍卖会有没规定一定要法人参加，没规定的，个人能买。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
E. 个人能否竞拍工业用地
法律分析：个人不可以参与竞拍。工业用地的拍卖，要求企业或公司名义参加竞拍，个人不可以参与竞拍。工业用地的拍卖，要求企业或公司名义参加竞拍，个人不可以参与竞拍。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
F. 工业用地拍卖流程
法律分析：1.土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。
2.竞买人报名参加竞买并索取有关文件。
3.竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。
4.在约定的时间、地点并按程序公开拍卖。
法律依据：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 第四条 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
G. 土地拍卖给个人和企业有什么区别,比如工业用地拍卖过程有无要求个人名义不得参加竞拍
土地拍卖给个人和企业，当然是有区别的啦，因为个人不一定他有资质去经营这个土地啊，而企业他才有资质的呀，就比如你说的工业用地的话，她一定要给企业才可以的呀，企业的话，他从事工业生产，比如办工厂什么的，他们才是正规的工业用地啊，如果你拍卖给个人个人，如果没有能力的话，他自己就去做房子用，那就不属于工业用地了，他这个工业用地就不可以做自己的住宅的，这是不符合条件的，如果他就建房子的话，那就是违法的，而他不建房子的话，放在那里又是空地，又没有什么用，岂不是浪费了吗？
H. 工业用地法院拍卖款分配顺序
工业用地法院拍卖款分配顺序会对职工债权优先清偿，最首先偿还的应该是欠员工的工资、伤残补助、抚恤金等，其次是欠下社会保险费用、然后才是普通破产债务，一般情况下是私人优先于国家，以上就是相关回答，如果有其他法律问题你可以咨询华律网的律师。
法院拍卖是指执行法院为满足或保全债权人的债权,依法对执行债务人或保全被申请人的财产所进行的变价行为或执行行为、处分行为。虽然从形式上看,法院拍卖也是将拍卖标的物在公开场合由应买人竞相出价,最后卖给出价最高的人,而类似于一般的买卖行为。然而,法院拍卖系一种强制处分或强制执行行为,非一般的买卖行为;拍卖法院与拍定人之间的关系系一种诉讼或执行关系,即诉讼或执行上的处分关系,而非一般的买卖关系;法院拍卖系受诉讼法或强制执行法的调整,而不完全适用民法、契约法的原则。一般发生在人民法院在民事案件强制执行程序中。
一般情况下,法院在拍卖前,要对执行债务人的财产采取一定的措施,以保障拍卖的顺利进行;这些措施主要有查封、扣押等。各国的法律大都对查封、扣押亦即拍卖的对象予以一定的限制,不是债务人的所有财产都可作为拍卖的对象。我国民诉法(试行)第一百七十二条也规定“人民法院查封、扣押、冻结、变卖被执行人的财产,应当保留被执行人必要的生产工具和他本人及其所供养家属的生活必需品”。另外,根据我国民诉法的规定,执行法院查封、扣押财产时,应通知被执行人或其成年家属到场。对被查封、扣押的财产,执行法院必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人或其成年家属一份。