建工业厂房怎么去找承包商

❶ 工业厂房中介该怎么去找厂房源

淘宝里面有法院拍卖。
或者找当地法院拍卖的网站，上面有工业用地厂房拍卖信息。
中介机构可以去担保公司进行了解。
因为有的企业缺资金，就会担保贷款，贷款就会出现不良资产，这样就会拍卖抵押物进行还贷。

❷ 我要承包钢结构工程，去哪里找活

去工地，施工单位，企业谈谈
钢结构工程是以钢材制作为主的结构，主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、桥梁、场馆、超高层等领域。
特点
1、钢结构自重较轻
2、钢结构工作的可靠性较高
3、钢材的抗振（震）性、抗冲击性好
4、钢结构制造的工业化程度较高
5、钢结构可以准确快速地装配
6、钢结构室内空间大
7、容易做成密封结构
8、钢结构易腐蚀
9、钢结构耐火性差
优点
抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

抗风性：型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、防变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。
耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
保温性：采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
隔音性：隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
健康性：干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。
舒适性：轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

❸ 新开的厂房，如何找厂房装修公司

厂房装修公司的设计和价格以及质量售后是我们最关心的问题，专业靠谱的厂房装修能够保证效果图和实际效果没有太大出入，避免出现南辕北辙和期待不符的状况；一开始就会让客户明确报价及会遇到的问题，签订好合同，避免前期低价后期恶意增项的情况，工地直管，保证施工质量，让顾客更放心。

选哪家厂房装修公司需要实际去接触比较才能选择适合自己的，可以从看公司的资质，设计方案（效果图与实际落地效果）；价格（是否有增项隐患）；材料（是否环保）；施工团队（是否有固定施工团队），管理方式（是否是直管），售后这几个方面去评估。可以从网上找，或者熟人介绍选择几家去比较选择。

厂房展示厅装修设计效果图

❹ 如何承包工程项目以及需要什么条件

承包工程或称“交钥匙”，是委托工程承包人按规定条件包干完成某项工程任务，亦即负责工程设计、土建施工、提供机器设备，施工安装、原材料供应、提供技术、培训人员、投产试车、质量管理等全部过程的设备和技术。

禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

工程项目实现了企业内部生产信息共享，可随时掌握回馈的生产相关情况，提升了控制能力，有效的整合了企业资源。帮助企业创造持续增长的核心竞争力。

程建设项目承包管理系统专门为大型工程建设项目管理量身定做，适用于轨道、公路、隧道、桥梁、铁路、地铁等工程建设的项目管理，系统以“成本预算，规范管理”为核心设计思想，

通过先进的计算机技术帮助企业对覆盖工程建设项目的业务流程进行全面的梳理、规范、计划、计算，及对工程实施过程中的进度、成本进行有效控制的管理。

(4)建工业厂房怎么去找承包商扩展阅读：

一、承包工程主要有三种类型：

(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道、导井和地下道)；桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古典建筑工程等。

(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。

(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。

二、总承包工程

项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。

总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。

三、分项承包工程

项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。

分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。

四、分包工程

总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。

分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生；项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

❺ 找厂房的技巧

简单说几个自己亲历的小技巧
1.找平台。俗话说磨刀不误砍柴工，与其着急地花大几个小时看一个完全不知道怎么样的厂房，还不如先在一个平台上，通过多方对比，了解厂房的一些特征。
这里推荐一个厂房出租平台，好多企业公司都是在这里找的厂房—中工招商网。
2.看厂房。当你找到差不多的厂房的时候，就主要去实地考察了。虽然都是看，怎么看呢？看大门，一个厂房好不好除了周边环境，交通，卫生之外。厂房门就是一个很重要的元素了。厂房门好不好，一定程度上反应了这个厂房到底质量怎么样
3.签合同。这个就是最关键的事情了，注意签合同的人，跟收钱的人是不是同一个，看身份证，房产证这些最直接。跟公司签的话。营业执照还是得看的。

❻ 企业承包方式有哪些

承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。
承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。总承包是发包人与总承包人签订建设工程合同的承包方式；而分承包是总承包人经过发包人同意将自己承包的部分工作交由第三人完成的承包方式，独立承担是承包人完全依靠自身能力去完成承包任务，不用再进行分包。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

❼ 怎么包盖厂房的活

包盖厂房的活就是，厂房项目的所有内容全部承包，分包应该理解为单纯的钢结构部分，一般是地面以上的钢结构部分，而不含基础和室内外地面以及水暖电。新建工业项目中大部分都包括钢结构，可以参加这些项目钢结构专业分包。也有些项目就是单纯的钢结构项目。

承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包。从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工承包需要资质程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。

工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人签订承包合同，负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型。基础设施和土木工程。如水利，水坝，运河工程。公路和铁路建设，地下建筑工程桥梁，港口和岸上建筑。飞机场，导弹工程。

供水排水工程，动力工程，仿历史或名胜古建筑工程等。以资源为基础的工程，如石油开发，炼油厂，矿山，炼钢厂，化工厂，化肥厂等。造业工程。如造纸厂，纺织厂，机器厂等。

❽ 建一个厂房的过程是什么

1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。

2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。

3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。

4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。

5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。

6、安装调试设备，试产样品。

7、到税务部门申办税务事项。

8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。

9、企业IC策划、产品广告宣传。

钢结构新厂房建造流程：

一、要有一片土地，依实际面积做个规划。

二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。

三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。

四、根据规划设计厂房施工图纸。

五、以施工图找施工单位。

六、选择施工单位与设计单位交流。

七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。

找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。

房地产申请建设的程序/步骤

1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。

2、到建委、建设厅申请房地产资质。

3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。

4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。

5、然后办理《土地证》。

6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。

7、在到规划局申办《规划许可证》，

8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，

9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，

开发的程序

❾ 私企建厂房还需要招标吗可不可以自己找施工队施工

不需要招标
但是要走程序
各个地方不一样
你这样的有可能是邀请招标（自己去找3家单位
内定一家）
多数情况你这样的是直接发包
直接找好一个有资质施工单位（不是施工队），签订好合同去招标办办理交易手续
建议你先去招标办咨询具体是哪种操作程序
从费用上来说
直接发包的交易费更便宜些