Ⅰ 工业园区晚上限制关门时间,不准租方出入合理吗
这个应该是签合同时有吧,再说这样也能保证租方的财产安全,挺好的
Ⅱ 物业不让业主的装修材料和工人进入小区怎么投诉
你反映的如果属实,涉及多项法律问题:
马四等人已经违法,甚至可能涉黑问题,应该向公安机关报案。
物业可以收取的费用只能是装修管理费,即装修过程中管理业主的装修要符合规划部门的要求,即不能影响公共设施及房屋整体形象等,有监督指导的义务,对不听劝阻的业主有向住建部门报告的权利和义务,如果监督不到位,还要承担责任,即装修不规范不是业主的责任,是物业管理不到位!当然,不听劝阻的业主造成了损失,也要承担部分责任。
物业收取的其他费用如装修保证金、电梯费是完全不合法的,是物价部门明文禁止收取的;垃圾清运费应该是业主自愿委托物业统一清运,可以收取,但有一定标准,业主自行清运的,与物业无关;出入证工本费是物业管理的需要,应该由物业自己承担。
装修的标准应该由规划部门制定,没得商量。
业主恢复装修施工,随时可以,如果物业阻挡,马上打110.
Ⅲ 小区设立门禁,不让自由进出如何维权
可以以侵犯人身自由权来向法院起诉。人身自由权是指公民在法律范围内有独立为行为而不受他人干涉,不受非法逮捕、拘禁,不被非法剥夺、限制自由及非法搜查身体的自由权利。人身自由不受侵犯,是公民最起码、最基本的权利,是公民参加各种社会活动和享受其他权利的先决条件。
法律分析
根据相关法律规定,人身自由是公民最基本的权利之一,狭义的人身自由仅指公民的身体自由不受侵犯,即公民享有不受非法限制、监禁、逮捕或羁押的权利。广义的人身自由还包括与人身紧密联系的人格尊严和公民住宅不受侵犯,公民的通信自由和通信秘密受法律保护等。人身自由内容包括:人身自由不受侵犯,公民享有人身不受任何非法搜查、拘禁、逮捕、剥夺、限制的权利。人格尊严不受侵犯,与人身有密切联系的名誉、姓名、肖像等不容侵犯的权利,具体体现为人格权,如姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等。禁止侮辱、诽谤和诬告陷害。公民住宅不受侵犯:即住宅安全权,指公民居住、生活的场所不受非法侵入和搜查。通信自由:指公民通过书信、电话、电信等通讯手段,根据自己的意愿进行通信,不受他人干涉的自由。具体指通信秘密受法律保护,属私生活秘密与表现行为的自由。包括公民的通信他人不得扣押、隐匿、毁弃,公民通信、通话的内容他人不得私阅或窃听。
法律依据
《中华人民共和国宪法》 第三十七条 中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民,非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定,并由公安机关执行,不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由,禁止非法搜查公民的身体。
Ⅳ 如何投诉物业呢我们小区不让快递人员进来送快递的,偶尔不在家的时候、来快递然后叫快递员放在物业!物
叫城管给点颜色物业看看
Ⅳ 工业园门禁管理制度
保安执勤及门禁管理制度
[未分类] 2008/09/16 21:29 1 目的
为维护工厂秩序和保障安全,使保安执勤及门禁管理有所依循,特制定本制度。
2 范围
厂区内的秩序,安全查验与防卫,人员、车辆、物品进出的控制。
3 名词定义
无。
4 权责
4.1 保安队长:负责保安队伍的建设、全厂安全消防工作,负责监督执行厂纪厂规及保安队内部各项规定,及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管,及时传达、落实上级命令。
4.2 保安员:执行公司的安全、门禁的相关制度并填写相关报表、异常事件的汇报。
5 作业程序
5.1 班制
5.1.1 依公司实际需要,分白班及晚班两班,白班工作时间为07:00----19:00,晚班工作时间为19:00----次日07:00。
5.2 执勤岗位及岗位职责
5.2.1 依公司实际需要,目前设大门岗,视情况安排相应的保安值班。
5.2.2 大门岗位职责《大门保安工作职责》另附。
5.2.3 值班保安应将当班时间内之重要事件、异常事件等记录于值班日志。
5.3 形象要求
5.3.1 保安人员必须做到:精神饱满、纪律严明、礼貌热情、反应迅速、保障有力。
5.3.2 执勤时保安礼仪、礼节标准参照《保安礼仪规范》(另附)。
5.3.3 着装要求:一律着保安制服,皮鞋、帽、武装带,钮扣要整理好,上衣衣摆束入裤腰内,配戴工作证于胸前。
5.4 上下班交接
5.4.1 交接时间:提前五分钟到位,刷卡,上岗交接。
5.4.2 交接内容
5.4.2.1 查看保安值班日志,检查需交接的公文、信件、证件;
5.4.2.2 送货或寄存物品的转交;
5.4.2.3 明确来访人员访问的情况;
5.4.2.4 上级规定或指示的事项;
5.4.2.5 对讲机、警棍、充电器、手电筒等物品及其使用的状态,所有交接物品应在交接时当面清点、检查,以保证遇紧急情况时能正常投入使用;
5.4.2.6 其余未完成的工作。
5.5 查勤
5.5.1 保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜,及时指出保安人员的工作失误及不规范之行为。
5.5.2 每日查勤情况应详细记录于查勤记录本上,查勤可参考以下内容:
5.5.2.1 保安仪容仪表;
5.5.2.2 当班保安值班日志及巡逻记录;
5.5.2.3 物件签收事宜;
5.5.2.4 人员、车辆、物品出入记录;
5.5.2.5 异常事件的处理
5.6 巡逻
5.6.1 保安及保安队长的巡逻可参考以下内容:
5.6.1.1 员工着装穿戴及厂牌佩戴情况;
5.6.1.2 员工上、下班打卡情况;
5.6.1.3 员工上班时遵守劳动纪律、饭堂、宿舍相关规定的情况;
5.6.1.4 消防设施是否移动、损坏、失效,应急设备是否完好;
5.6.1.5 消防通道是否顺畅;
5.6.1.6 作业现场有无隐患或有无人员在进行危险性作业;
5.6.1.7 水电设施是否正常,用水用电是否有浪费;
5.6.1.8 重要场所的门窗、物品情况;
5.6.1.9 异常人员在车间及办公室的滞留情况;
5.6.1.10 工厂周围有无异常。
5.6.2 保安巡逻应填写相应的《保安巡逻日报》,提交保安队长审核。巡逻时需在相应的地点签到。
5.6.3 白班由保安队长及保安巡查,白班不少于4次,晚班巡查不少于6次。
5.7 紧急事故处理
5.7.1 员工之间发生纠纷或有暴力冲突、本厂员工与外厂员工发生争吵、斗殴、抢劫、偷盗等事件时,保安人员应及时劝阻,并制止事态的发展,及时报告保安队长或相关领导处理。严重事件应保护好现场。
5.7.2 火灾、台风、暴风雨等灾害,应以预防为主,若未能及时预防,事发时应立即通知保安及保安队长,并组织人力保护公司财产,同时需注意保护自身安全。
5.7.3 遇员工伤亡、急病时应立即通知总务部人员及司机,安排车辆送往医院或拨打120寻求救护。
5.8 门禁管制
5.8.1 本厂员工出入管理
5.8.1.1 本厂员工进出厂门时,厂牌佩戴于左胸前或挂于胸前,不得随意乱挂或转借他人使用。
5.8.1.2 上班时间,属于上班人员因有事需外出时,须填写《人员/物品放行条》,经主管级以上上级核准,交给值班保安作为放行的依据,大门保安于放行条上签注出厂时间;待外出人员归厂时,再签注归厂时间。放行条应及时上交考勤单位核对考勤,如有异常与该员工所属部门联系。
5.8.1.3 对解雇、辞工的人员,大门保安核对其《人员/物品放行条》并负责检查其所有物品,无误后予以放行并在放行条上签字。离职员工物品出厂时应在下班时间。
5.8.1.4 人员进出公司大门均需在相应的卡钟刷卡。
5.8.2 非本厂人员出入管理
5.8.2.1 外单位因事到本厂洽公的人员,经大门保安与接洽人联系,许可后,保安在《外来人员出入登记表》上做好登记,登录进厂时间、来访人员姓名、工作单位、接洽人姓名、部门,并验明其有效证件后,发给洽公人员“来访证”,待洽公完毕后,洽公人员需退还“来访证”。如有丢失,应视情况,给予相应处罚,并予登记备查。
5.8.2.2 对来厂的贵宾、参观人员,相关邀请者或联系人视情况先通知大门保安,来厂时间、人数、来宾车辆、参观地点、所接待方式,保安发给“贵宾证”,并做好登记。待参观完毕后,应收回“贵宾证”。
5.8.2.3 私人探访人员于下班时间来厂探访,须由被探访人书面申请,并经总经理批准后方可进入。在大门保安处押有效证件,接待人员需到厂门口接待,并于《外来人员出入登记表》上签名。值班保安发给“探访证”。若无须在厂留宿,则须在当天23:00前离开。
5.8.2.4 对于来我公司应聘的人员,应聘人员需在《外来人员出入登记表》上登记,由保安发给“见工证”。若需进入车间或办公室,应由人力资源部安排相关人员带领。
5.8.2.5 外厂人员进出公司大门均需在规定门禁卡钟刷卡。
5.8.3车间及办公室门禁管制
5.8.3.1 员工上班进入车间时,要穿好工衣、工鞋、戴好厂证,对新进员工暂没有发放工衣、厂证时,凭有效试工卡进入车间。
5.8.3.2 员工上下班及加班进出车间必须按规定刷(打)卡。
5.8.3.3 下班后,无关人员不得进入车间或办公室。
5.8.3.4 员工上下班时间严禁携带食物或与生产无关的物品进入车间,下雨天所带的雨具应放在指定雨具桶内,员工下班时不得携带公司任何物品出车间,包括内部文件、纸箱、胶带、公司报废品等。一旦发现此类现象,属员工偷窃行为,予以开除处理。
5.8.3.5 办公室工作人员下班后,不得利用业余时间在公司办公室利用电话、计算机其它办公用品办理私人事务。
5.8.3.6 非经核准加班的办公室人员在晚24:00后不得再滞留办公室,保安巡查时应劝离办公室。
5.8.3.7 下班后办公室人员全部离开时,保安应及时对办公室大门上锁。
5.8.4外来车辆出入管理
5.8.4.1 外来车辆进厂时,保安应引导车辆停放在指定位置,保安应视情况登记随车物品。出厂时应对车辆进行物品检查。若有物品需放行,保安需根据《人员/物品放行条》与实物进行核对,准确放行。保安应将相关信息填写于《外来车辆出入登记表》上。
5.8.4.2 无关易燃、易爆物品、违禁物品不得带入厂区内。
5.8.5本厂的车辆出入管理
5.8.5.1 本厂车辆外出时,保安应在《公司车辆出入登记表》上登记驾驶人的姓名、所用的车号、出厂人员、出厂时间、出厂时里程数、回厂时间、回厂时里程数等相关内容,并检查是否有物品、物品放行手续是否齐全、物品是否相符,具体参阅《车辆管理制度》。
5.8.5.2 本厂员工车辆(摩托车、自行车)进厂时,摩托车应放慢速度,靠车行道行驶,自行车进入大门时,应下车推车进入厂区。在厂区内不得骑自行车,须按厂里规定区域停放。
5.8.6物品放行管制
5.8.6.1 本厂员工私有物品需出厂时,当事人须填写《人员/物品放行条》,经本宿舍长证明签字,宿舍管理员核实,总务主管核准后,大门保安依放行条进行检查核对,无误后方可放行。
5.8.6.2 离职员工物品放行时需程序同5.8.6.1。
5.8.6.3 凡公司物品需外出时,必须有《人员/物品放行条》,保安检查无误后放行。物品放行的权限如下:
5.8.6.3.1 20包以下塑胶原料由生管部经理核准放行;
5.8.6.3.2 20包以上塑胶原料由生管部经理及总经理核准放行;
5.8.6.3.3 其余生产性物料由生管部经理核准放行;
5.8.6.3.4 机器设备由生管部经理及总经理核准放行;
5.8.6.3.5 模具外出加工、维修由工模部主管核准放行;
5.8.6.3.6 其余物品一律由总经理核准放行
5.8.6.4 放行的物品若数量少,能列出物品清单,则需准确列明;若物品数量各种较多,无法一一列明,则至少需注明件数、重量等。
Ⅵ 怎么举报公司的违法行为
首先,针对公司无资质经营行为得现有证据证明其确实存在无资质经营的行为,才能谈及到举报的事情,也才能将公司无资质经营行为通过举报而将其制止或者消灭,从而给社会经济发展和消费者带来益处。
(6)如何投诉工业区不让人员进出扩展阅读:
举报制度:是指受理举报的机关和组织对公民或者单位举报的线索,依照法律或者其他有关规定进行调查处理,保障公民依法行使民主权利的一种制度。举报制度一般由宣传、受理、分流、审报、转办、初查、催办、保护、奖励、答复与具体制度组成。这些具体制度的制定、完善和贯彻执行,保障了举报工作有序、有效地开展。举报奖励由各自治区,市,县自行拟定。
Ⅶ 去小区办事,和物业发生冲突,物业人员不让进,可以投诉吗
你这个即使投诉用处也不大,毕竟你不是本小区的住户,物业人员有责任也有权利拒绝您进入小区的。
Ⅷ 怎么才能游刃有余的 方便的 进出小区大多数小区都有门卫不让外来人员进入 我是开展业务想办法比较
找到你们的共同点,其实保安能给你的信息远比你自己找要来的容易,关键是你在心里面不要把他们当“看门狗”,但你也不能太猥琐。其次只能“曲线救国”了,不需要一开始就表明你的目的,做长线的话,先从理解他们的工作和一些简单的需求入手。如果小区内有公司,你应该会想到怎么做了。还可以外挂一个公益或志愿者的行当。
Ⅸ 员工如何对待外来人员进入厂区
其实员工对待外来人员进入工厂的话,应该是一种安全考虑奖,应该是一种谨慎的态度
Ⅹ 我的办公室属于财务室,客户不能进入怎么拒绝要求写出来的制度
我尝试着帮你写一下,我毕竟不是你们公司的,这样的制度必须是熟悉公司环境才可以写得好,所以仅供你参考!
HQLELE公司财务室进出管理条例
一、HQLELE所工作的财务室属于公司重点保密单位,凡进出财务室的公司内外人员必须严格遵守以下规定。
二、公司财务部人员应佩戴工作证进出财务室,工作证应整齐的佩戴在胸前,以看清工作证上的照片、姓名、职务为准,不得遮掩,违反者罚款50元。
三、公司内部非财务人员因办公需要,可持相关文件、凭证,经公司领导审批签字后,方可进财务室办理相关财务手续。否则不得进入财务室,违反者罚款50元。
四、公司内部非财务人员,一般情况下不得随意进入财务室闲逛或闲聊,违反者罚款100元。情节严重者直接开除!
五、外来人员不得随意进入公司财务室,需要办理财务事宜的,应持加盖公章的介绍信,由公司内部人员陪同,在公司会客厅办理相关财务手续
六、上述规定至颁布之日起执行,由公司财务部及保卫部共同监督。
HQLELE有限公司
2010年04月01日
再次申明:以上制度仅供参考
因为你没有完整的交待你们公司的环境,所以我不可能写得更加细致
比如:你不让客户进入财务室,那么客户来办理结算手续在那里办理呢?换句话说,你的办公室是独立的一个办公室,还是和财务办公室连成一体的?
如果你的办公室是和整个财务人员一起办公室,那么客户在这里办理财务手续应该是很正常很常见的。否则,那你不让客户进入财务室,那只能让他去会客厅办理手续了。这样做,有些滑稽的。所以建议你们单独腾出一个财务结算室
再有,客户不能进入你的办公室,你又不肯贴在门上通告,你打算怎么让客户知道呢?你写出来一个制度,你公司的员工可以学习这个制度并执行,难道你让客户在进大门前先学习你们公司的制度吗?这同样有点滑稽!
其实,最简单最容易的执行的办法,不是搞一个制度出来,而是把你的办公室搬到比较隐秘的地方,平时紧锁大门。需要会客时,你把客人引见到公司的会客厅