㈠ 东莞塞纳城市嘉园沿街商铺得房率是指什么，价格信息在哪看
您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园沿街商铺小区相关问题。
塞纳城市嘉园沿街商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般塞纳城市嘉园沿街商铺多层的公摊为5%-10%，塞纳城市嘉园沿街商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，塞纳城市嘉园沿街商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买塞纳城市嘉园沿街商铺房子的情况来算一下。
塞纳城市嘉园沿街商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外塞纳城市嘉园沿街商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看塞纳城市嘉园沿街商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
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㈡ 苏州娄葑也是园区，房价为什么便宜
娄葑镇西邻苏州古城区，东靠苏州工业园区中新合作区，北部、南部分别与相城区、吴中区相接。1994年5月划归苏州工业园区管辖，全镇现分镇区、娄东、斜塘、车坊四个分区，面积70多平方公里，常住人口15万（境内外来人口也约有15万人），辖办事处3个、行政村9个、社区（居委会）30个。
苏州工业园区娄葑房价
一、娄葑二手房房价走势
园区娄葑4月二手房参考均价27588元/平，环比3月上涨0.62%，同比去年同期上涨22.76%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
二、娄葑二手房住宅4月最贵的小区均价超过4万/平
娄葑二手房住宅4月最贵的小区为万科国际广场，均价超过4万/平。
三、娄葑热门小区房源推荐
TOP1:北摆宴街商铺，均价15151元/平，网友关注指数126。
TOP2:群星苑，均价24384元/平，三居至四居在售，网友关注指数101。
TOP3:独墅苑，均价31985元/平，网友关注指数97。
TOP4:置地悦湖花园，均价36685元/平，三居至五居以上在售，网友关注指数88。
TOP5:东城世纪广场商铺，均价17925元/平，网友关注指数86。
娄葑房价为什么上不去
娄葑镇，西邻古城区，东靠工业园区，南部与吴中区相接，地段成熟，周边配套齐全，聚集了众多热门小区，周边超市、洗衣店、美食、商务楼等一应俱全。目前该版块内在售楼盘多为均价一万元左右的刚需房源，该类房源受政策影响不大，板块内楼盘价格一直呈稳步上扬趋势。
㈢ 苏州娄葑也是园区，房价为什么便宜
就5个半（车坊部分并入园区，部分并入角直）乡镇来说，应该还是车坊的房价最低，其次是胜浦，再下来跨塘斜塘差不多（跨塘的高浜区域可能比青剑湖要贵些），最贵的是娄葑。大概如此吧。中心地带的湖东和湖西，是湖东便宜，越往东靠近胜浦越便宜。整个湖西大部分区域属于娄葑镇，湖东大部分属于斜塘，跨塘横跨了湖东湖西，属湖的北方。