苏州工业园区对违章建筑如何处理

❶ 国家对违章建筑如何处理，有规定吗

民法典规定，购房者受到欺诈而签订违法建筑买卖合同的，购房者可以申请撤销合同，合同被撤销后不再具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

所订立的买卖违章建筑的合同并不必然无效

虽然违章建筑不能买卖，但并不意味这双方订立的合同绝对无效，依照《民法典》的规定，物权关系与合同关系相互独立，为了鼓励市场交易，未办理物权登记的，不影响合同效力，那么什么情况下买卖违章建筑才是有效的呢?

(1)建造者只要在合同订立后，一审法庭辩论结束前补办了有关手续，这时房屋不再是违章建筑，双方所订立的合同应该受到法律保护，买方可以依据有效的合同要求卖方办理房屋的过户登记;买方不支付价款时，卖方亦可要求其履行合同义务或承担违约责任。

(2)如果建造者在别人的土地上建造房屋，且无法补办房产证时，因违章建筑不能买卖，因此该合同不受法律保护。即使被告已在房屋买卖合同中作了说明，且原告在购房前曾知晓房屋是违章建筑并愿意自担风险，双方的买卖合同也不受法律保护。双方因放还所交付的财产或物品，已经履行的可以要求对方折价赔偿。

(3)买方也可以因为买卖合同目的无法实现而请求法院解除合同，并且要求对方支付赔偿金。

❷ 政府对于违章建筑的房屋是如何处罚的

根据 违章建筑处理办法处理。

第 4 条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

第 5 条 直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

❸ 苏州园区违章处理地点

1、园区交警大队斜塘中队，位于苏州市姑苏区园区新城路999号；联系方式：0512-69569110。

2、园区交警大队唯亭中队，位于苏州市姑苏区园区蠡塘路98号；联系方式：0512-62748791。

3、园区交警大队娄葑中队，位于苏州市姑苏区园区摆宴街2号楼；联系方式：0512-62538116

4、园区交警大队湖西中队，位于苏州市姑苏区园区星明街225号；联系方式：0512-62564110

营业时间：周一至周五:上午8:30-11:30;下午13:30-17:00

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处理交通违章需要携带以下证件材料：

1、发生交通违章行为车辆的行驶证的正副本原件

2、驾驶人员身份证的原件

3、驾驶人员驾驶证的正副本原件

4、《违反交通管理罚款收据》和《交通违法行为处罚决定书》

参考资料来源：苏州市交通安全综合服务平台-服务导航

❹ 苏州交通违章有哪些地方可以处理

苏州交通违章有很多，例如：

1、交警大队浒墅关中队地址：苏州市虎丘区浒墅关金灯街8号 电话：66320110

2、吴江区公安局交警大队滨湖中队地址：吴江区松陵镇联杨路2211号 电话：63037122

3、吴江区公安局交警大队汾湖中队地址：吴江区汾湖镇国道路1728号 电话：63270699

4、吴江区公安局交警大队横扇中队地址：吴江区横扇镇溪环路（工商银行斜对面） 电话：63690300

5、吴江区公安局交警大队开发区中队地址：吴江经济技术开发区绣湖东路110号 电话：63191989

6、吴江区公安局交警大队黎里中队地址：吴江区黎里镇黎民南路439号 电话：63630998

7、吴江区公安局交警大队平望中队地址：吴江区平望镇平横公路副食品市场西 电话：63650774

8、吴江区公安局交警大队七都中队地址：吴江区七都镇吴越路红绿灯北150米 电话：63800823

9、吴江区公安局交警大队盛泽中队地址：吴江区盛泽镇西二环（顺利大厦对面） 电话：63596709

10、吴江区公安局交警大队松陵交警中队地址：苏州市吴江区油车路老公安大厦对面 电话：63427819

❺ 企业违章建筑如何处理

村不用行文，只需写个情况汇报，就可以了，再说村级没有行文的，要把情况汇报镇，由镇政府责令建设处理违章建设问题关于****企业违章建设情况汇报镇政府现有我村辖区内****企业因为~~~~~~~~~建设~~~~~~，属违章建设行为，望镇政府协调有关执法，管理部门处理解决此问题为感。

❻ 违章建筑如何处置

国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

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违章建筑拆除途径

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

由国土部门依法申请法院强制执行根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施……”

第七十七条第一款规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。

❼ 对违章建筑的处理

每个地区都有不同的地方性法规规定,给你个上海市的规定你可以参考:上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定 上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定上海市人民政府 （1993年6月24日上海市人民政府发布 2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止） 第一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《上海市城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《上海市城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加层、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条 占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。第六条 未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。第七条 有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。第八条 本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规划条例》的有关规定处理。第九条 报经区（县）人民政府批准，区（县）房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处（乡、镇人民政府）行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处（乡、镇人民政府）在委托权限内以主管部门名义行使职权。第十条 在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区（县）人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区（县）人民政府作出决定。第十一条 属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。第十二条 对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。第十三条 公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。第十四条 对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。第十五条 对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。（三）当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。第十六条 证明违章搭建、违章建筑的证据：（一）举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录；（二）对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等；（三）询问相邻人及其他人的调查笔录；（四）违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录；（五）违章搭建、违章建筑的其他证据。第十七条 当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理；使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第十八条 对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。第十九条 建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。第二十条 负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条 本规定自一九九三年八月一日起施行。 1993年6月24日

❽ 对于违章建筑,应该如何处置

投诉举报，由政府相关职能部门组织拆除。
你总共才12个字，还要别人具体一点。是你有违法建筑？还是要举报他人？

❾ 国家对违章建筑如何处理，有规定吗

有规定。