工业区如何建养老院

Ⅰ 我想建个养老院有什么要求么

你需要先去工商局办许可证，养老院一般是不要楼的，每人一个房间，只要有床和桌子就行了，如果条件允许的话，可以有电视机，还有，院子里要有健身的器材，然后有一些花花草草就行了，还要有一些类似于保姆的人照顾老人，当然还需要经常的举办一些活动丰富生活。

Ⅱ 建养老院如何规划、选址、布局呢有何要求

康复医疗室，学习室，餐厅，休息室，值班室

Ⅲ 想开一家民办养老院需要什么硬件设施需要多少投资

那要看你要什么规模的养老院了，政府是会补贴的，但基本的钱需要近百万元吧，除了房子，象样点的总要上千万元。
一、申办民办养老院手续：
（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。
（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。
（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
二、享受优惠政策：
（一）免缴市政公用设施配套费、施工管理费、防空地下室易地费、墙体革新费、学校校舍修建附加费、散装水泥专项基金等有关收费。
（二）免缴城市煤气和供水的增容费。
（三）用水、电、煤气，按照居民生活或行政事业的分类价格择低执行。
（四）福利性、非营利性的民办养老院，暂免征企业所得税，以及民办养老院自用房产、土地、车船的房地产税、城镇土地使用税、车船使用税。

Ⅳ 如何开办养老院

根据社会福利机构管理暂行办法，凡具备相应条件（包括有合法、稳定的经济收入）的申办人，可以向所在地的县级以上民政部门提出举办社会福利机构的筹办申请。二是申办人申请筹办社会福利机构的，应当提交下列材料：申请书，可行性研究报告；申办人的资格证明的文件；批办社会福利机构资金来源的证明文件；④拟办社会福利机构固定场所的证明文件。三是对老年服务机构的税费政策扶持，暂免收社会福利院、敬老院、养老院、老年公寓等养老机构企业所得税，养老服务收入营业税，以及老年服务自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税；营利性养老机构要照章纳税，如纳税确有困难的，按税法管理权限，报经税务部门批准，可给予减免照顾；依法减免养老机构行政事业性收费；养老机构缴纳水利建设专项资金确有困难的，可报经税务部门批准，予以减免照顾。满意答案嘎嘎嘎嘎3级2010-11-12私人开....假如你是做公益事情,我很赞同你.1,必须要有2,必须有护士或者医生管理者.(有耐心照顾老人的人,现在社会上这样的人真少。)3,还得有成立个基金会.利用社会的帮助让敬老院更好的发展.假如你是谋取利益我建议你最好不要看,敬老院很难管理. 出了事情你自己也不好担待.追问：
营利性的公益性的都行。不想求啥，现在好多父母只有一个孩子，有的生病在家中死了都无人知道。就想办个老人院里照顾老人让老人也有人关心照顾。回答：
这个问题是有点严重,假如你建立敬老院我建议你研究下法律这方面的知识,毕竟有的人不理智,老人在你死亡,他们就以为你没照顾好,轻则则受人谴责,严重就会找你所要更重赔偿,到时候你哭都来不及.反正这林子大了 什么事都会发生,什么人都会有的. 希望好人有好报,第一回答的时候字错的比较多,请见谅. 我自己看了我自己都迷糊了,我当初还以为不是我答的呢......追问：
非常感谢你的回答，你剖析你很正确，有的人确实是这样，这也是养老院一般不愿办的原因，有一个私人养老院就遇见过这么一个事，他老人在养老院很少去看，老人养老院去世了，通知他们去，他们没去，他们收拾老人遗物的时候，把老人的一床草席丢了，又运走了，老人地儿子偏说那是他家地传家宝，，带着打手要养老院赔钱。听了我心都凉了。
一家养老院门前的一句话，深深砸在我心里，“父母的今天就是你们的明天，小时候，你们都是父母的宝贝”。我觉得应该加倍善待老人和自己的父母。

Ⅳ 如何选择养老院

随着人口老年化的不断加剧、养老观念的不断更新、养老市场的日益活跃，养老模式趋于多元化，越来越多老年人选择在养老院安享晚年。面对市场上五花八门的养老机构，如何选择放心的合适的？小编给出以下建议供参考。

4.硬件设施

居住的环境可从多方面进行衡量，比如床位规模可直接反映老人数量以及相应的服务情况，居住房间是否明亮舒适，餐饮是否兼顾不同老人的饮食习惯且营养均衡，其他方面包括卫生间浴室、康复器材、公共活动空间、适老化设备、休闲娱乐设施等。

5.软性服务

软性服务是综合的，应考虑医疗服务、餐饮服务、护理服务、日常服务、应急服务等，相应服务是否有明确的标准规范，平时院内是否有丰富的文娱活动，是否提供精神慰藉，让老人的心理、交往、情感得到满足。现在有些养老机构也会定期提供老年学习课程，进一步丰富老人生活。

6.企业背景

选择可靠的养老院，企业背景至关重要。近年来各种养老院也如雨后春笋般出现，乱花渐欲迷人眼，但小编还是倾向于实力更雄厚、运营更稳定的大型公司，体系相对更为成熟，其服务品质也会更有保障。企业背景往往决定了能否提供高品质、可持续的服务。

三、实地考察最终确定

最后，当老人与家属有意向之后，应实地考察，注意有些养老院需要提前预约，以免白跑一趟。

一看，看入住老人的情况，注意他们的精神面貌，可以尝试和他们交流互动，在聊天的过程中了解是否适合居住，这样会更直观一些；

二闻，闻是否有异味，比如说是否有尿液味、空气是否清新；

三听，听工作人员与老人交流，语言是否温和暖心、亲切自然，感受院内服务是否细致周到。

Ⅵ 如何开养老院

办理养老院应具备以下条件：
1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；
2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；
3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；
4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；
5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。
目前正是做养老行业的好时机，我国现在进入老龄化开速发展时期，老年用品市场很缺乏，你可以了解一下，特别是失能老人护理方面的，市场上的产品屈指可数，是个很有潜力的行业，最近了解到一个新品，大家参考一下：
全品源卧床大小便护理仪适用于老年人、伤残人人、弱智人群、瘫痪者、植物人、大小便不能自理的卧床病人、手术后需持护的病人、重危传染病人。
当患者排出大/小便后，感应器自动感知，便立即抽取大小便并粉碎存储在污物桶内，大小便结束后，干净的温水通过各处喷嘴自动喷出，冲洗患着的隐私部位及集便器内部，最后每一处喷嘴还设有干燥臀部和隐私部位的功能，即时进行暖风干燥。全自动智能化完成感应、抽吸、清洗、干燥所有过程。能使患者保持洁净干爽，轻松解决大小便护理问题。
全品源不仅可以减少病人的痛苦，同时也减少了护理人员的工作，让护理人员有更多的时间和精力照顾老人其他方面的需求，也可以整体提高家庭的生活质量，不必再为清理病人的大小便而苦恼。

Ⅶ 工业用地能够申办养老院吗

不可以，如果把已经审批的工业用地改作建设养老院的话，
就是违反土地用途，土管部门有权收回

Ⅷ 工业用地能办老年公寓吗

可以办。你要是办公益性质的，做个转换土地用途的手续就行了。你要是办盈利的，就要补交土地用途变更费用，很贵的。一切看你的操作技能了。

Ⅸ 厂房改建养老院的方案或者可行性报告

给你一个可行性报告的模板吧
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资料介绍：
目录 1
第1章 项目总论 6
§1.1 项目背景 6
§1.2 可行性研究结论 7
§1.3 主要技术经济指标表 9
§1.4 存在问题及建议 9
第2章 项目背景和发展概况 10
§2.1 项目提出的背景 10
§2.2 项目发展概况 10
§2.3 投资的必要性 11
第3章 市场分析与建设规模 12
§3.1 市场调查 12
§3.2 市场预测 13
§3.3 市场推销战略 14
§3.4 产品方案和建设规模 15
§3.5 产品销售收入预测 16
第4章 建设条件与厂址选择 17
§4.1 资源和原材料 17
§4.2 建设地区的选择 18
§4.3 厂址选择 20
第5章 工厂技术方案 22
§5.1 项目组成 22
§5.2 生产技术方案 22
§5.3 总平面布置和运输 24
§5.4 土建工程 25
§5.5 其他工程 26
第6章 环境保护与劳动安全 27
§6.1 建设地区的环境现状 27
§6.2 项目主要污染源和污染物 28
§6.3 项目拟采用的环境保护标准 28
§6.4 治理环境的方案 29
§6.5 环境监测制度的建议 29
§6.6 环境保护投资估算 29
§6.7 环境影响评论结论 29
§6.8 劳动保护与安全卫生 29
第7章 企业组织和劳动定员 31
§7.1 企业组织 31
§7.2 劳动定员和人员培训 31
第8章 项目实施进度安排 33
§8.1 项目实施的各阶段 33
§8.2 项目实施进度表 35
§8.3 项目实施费用 36
第9章 投资估算与资金筹措 37
§9.1 项目总投资估算 37
§9.2 资金筹措 39
§9.3 投资使用计划 39
第10章 财务与敏感性分析 41
§10.1 生产成本和销售收入估算 41
§10.2 财务评价 42
§10.3 国民经济评价 42
§10.4 不确定性分析 42
§10.5 社会效益和社会影响分析 43
第11章 可行性研究结论与建议 44
§11.1 结论与建议 44
第12章 财务报表 45
第13章 附件 47

Ⅹ 工业用地可以建养老院吗

应该是不可以
养老院的全部费用由国家负担，个人还可以按规定领取原来享受的养老金或抚恤金的一部分。
养老院的服务内容：
1.全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。
2.半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。
3.完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。